潜龙勿用 第239章 指条明路
齐夏明不理会下面的嘈杂，因为他知道自己公司的这个方案一旦公布出来，一定会引起轩然大波，遇到的阻力和赞誉都会很大。
虽然他是香港房屋公司的总裁，但是这么大的决定也不是他说了算，作为房地产行业资深从业者，他内心其实也不赞同公司的决定。
只是没有办法，自己的顶头上司和幕后老板坚决这么做，他也只能执行下去，而且还要完美的将事情办好。
等了一会儿，下面的嘈杂声没有缓和的迹象，齐夏明拍了拍话筒，示意现场安静一下，下面的声浪渐渐平静了下来。
“以上是我们的总体规划，接下来是我们公司的短期规划。
我们将会在元朗区建设一座能够容纳50万人居住生活的新城，这座新城一旦建设完毕，可以有效的疏散九龙地区和香港岛的人口，降低这些地区的人口密度。
具体规划，大家可以看我身后的新城效果图，我们公司之所以沉寂四个月的时间，就是为了将新城规划给做好。”
齐夏明的话音刚落，他背后的背景一换，一副巨大的新城规划图展现在现场众人眼前，现场的众人一看到这张规划图，眼睛立刻就挪不开了。
首先总体给人一种未来之城的感觉，不仅充满了科幻元素，而且还是绿树成荫，地图中央是一个中央商务区，周围则是居民区。
而每几个居民区中间，又有商业中心和娱乐设施，让居民能够就近进行生活必需品的采购和放松身心的地方。
中央商务区中矗立着十几座几百米高的现代化大楼，大楼全部是采用节能环保设计，使用了很多现在都没有出现过的新型建筑材料，给人一种高大上的感觉。
而居民住宅则是采用花园式楼层设计，每一户人家都能够享受到独属于自己的小花园，同时采光效果非常好，每一面都能够获得阳光照射。
地图上面也进行了文字说明，为了应对现代化城市的交通拥堵问题，新城将会采用全地下车库的模式。
同时为了解决新城和市中心的交通问题，也将会和香港政府合作，将地铁线延伸到新城。
虽然上面说是和香港政府合作建设地铁线路，其实香港房屋公司自己也没有多少底。
因为经过和港英政府交手后，虽然自己获得了最终胜利，但是却彻底得罪了港英政府。
即使没有很大的把握和港英政府达成合作，但是却要实实在在的说出来，可以提高市民对于新城的期待，也是一种对港英政府的舆论施压。
道理很简单，香港房屋公司已经给市民描绘出了一副美丽的前景，每一个环节都是那么完美。
如果仅仅是港英政府不同意将地铁线路延伸到新城区，也就让美丽的画面出现了瑕疵。
到时候港英政府肯定会找理由推脱，但是绝对不会果断拒绝，推脱的理由无非就那么几种，一是资金问题，二是地质勘察。
如果以资金不足为由推迟，那么香港房屋公司到时候就会提出资金投入资金支持，将港英政府的嘴给堵住，同时还顺利的入股香港地铁，算是一举两得。
而且现在港英政府刚刚卖完了土地，手里正有一大笔资金，这个借口估计是不会的。
至于地质勘探，在新城建设的时候，香港房屋公司就会开启几条可行线路地址勘探计划，然后就将勘探文件递交给港英政府，让他们没有办法以这个理由来推脱。
公布新城规划图后，这次发布会也就接近尾声了，毕竟这次发布会只是一个通气会，没有太多实质性的东西可以展示。
结束了这次发布会后，齐夏明就迅速的回到了后台，没有答应现场记者要求的回答记者问题。
回到后台后，齐夏明问秘书：“所有的请帖都发出去了吗？”
“齐总，所有的请帖刚才全部发出去了，会议室定在了香格里拉酒店。”秘书说道。
“那行，第二批请帖等这次会议完了后再发。”齐夏明强调道。
“嗯，我明白。”
中午吃了午饭之后，齐夏明就来到了香格里拉酒店的会议室，这次参会的嘉宾都是香港的建筑公司和建筑材料公司。
香港房屋公司现在手里拥有一大批土地需要开发，这在建筑公司和建筑材料公司眼里就是香饽饽，也是香港房屋公司用来拉拢他们的筹码。
香港房屋公司的做法肯定会在香港引起地产公司的不满。
虽然他们也不害怕，但是为了减少阻力，就需要拉拢一些人过来站队，而这些建筑公司和建筑材料公司是最为容易拉过来的。
道理也很简单，香港现在可见用建筑土地基本上都到香港房屋公司手里了，留在外面的已经很少了。
如果不能够傍上香港房屋公司，那么这些建筑公司和建筑材料公司将会面临无工程可做，产品无法销售出去的情况。
所以这类公司天然就要站在香港房屋公司这边，有了这些地头蛇的站队，香港房屋公司也就不怕那些地产商来捣乱了。
香港房屋公司虽然拥有大量的土地，但是实际公司人手并不是很多，但是这些建筑公司和建筑材料公司手下，可是拥有一大帮人手。
有了这些人的帮助，至少那些房地产商在新城施工的时候，不可能过来捣乱，只要他们不在这方面捣乱，其他方面香港房屋公司还真不憷他们。
“刚才的发布会，我相信大家也都知道了，我们公司执行的这项决定，应该和各位的利益没有什么冲突，不仅没有冲突，而且还给各位带来了大量的财富。”齐夏明看着现场的各个公司老总，掷地有声的说道。
听到齐夏明的话，在场的人也是纷纷点头，对于他们来说，给谁干活不是干活，而且以前的地产商手里的土地不多了，所以他们的活肯定会很少。
现在香港房屋公司才是他们的大腿和金主，他们也希望香港房屋公司能够尽快开发他旗下的土地，这样他们才能够有足够的活干。
“那么我们也算是休戚以共了，我们也知道，自己的这项决定肯定会危害一些人的利益，这是不可避免的，在商界也不存在不得罪人的事情。
所以我希望各位面对一些人的干扰的时候，帮我们共同度过难关，我想各位帮这点忙应该是没有什么问题的。”齐夏明说完后，扫了一眼这些公司的老总，淡淡的说道。
听到齐夏明的话，现成的人纷纷表示没有问题，生怕说慢了引起齐夏明的猜疑，香港房屋公司虽然也想要建筑公司来帮忙建设楼房，也需要从材料供应商手里购买材料。
但是建筑公司不是一家呀，他们之间也是存在竞争关系的。
如果得罪了香港房屋公司，那么自己不说拿不到工程，至少到自己手里的工程量肯定会减少，建筑材料供应商也是同样的道理。
和这些建筑公司和建筑材料公司通完气后，齐夏明接着就和香港房地产商举行了一次会议，同样是这件会议室。
这次会议就不那么和谐了，地产商本就不满意香港房屋公司手里握着大片的土地，只是这是没有办法的事情。
因为这是港英政府生生送到香港房屋公司手上的，里面还有他们的一些土地呢。
手上土地减少也就算了，他们手里还有大片的现成房屋，只要将现成的房屋卖个高价，他们也是有钱赚的。
结果遇到了香港房屋公司这种愣头青，竟然以私人公司搞公租房。
这不是狗拿耗子嘛，没看见港英政府都没怎么将心思放到这一块吗，你一个私人公司竟然干政府应该干的事情，不是存心和我们作对吗。
他们很多人本就趁着这次楼市危机，抄底了很多楼盘，就等待危机过去，好狠狠的大赚一笔，结果香港房屋公司竟然要搞公租房，简直是断人财路呀。
“你们公司倒是是怎么想的，这是想要以全香港的地产公司为敌吗？为敌也就算了，这么做对你们有什么好处？”一位地产大佬就直言不讳的说道。
“我们这次召集各位来这里，不是为了听你们抱怨的，我们既然已经下定了这个决定，也不会因为各位的情绪而改变主意，对此我们态度很坚定。”齐夏明扫了一眼众人，说道。
听到齐夏明强硬的话语，在场的众人顿时群情激奋，他们也是一方大佬，在齐夏明没有发迹前，给他们提鞋都不陪，竟然无视他们的态度，怎么能不让他愤怒。
“齐总，你们别忘了，你们公司购买的土地里面还有我们的一份呢，你们和政府斗法也结束了，是不是应该将我们的土地给返还给我们？”另一位大佬说道。
听到这位大佬发声，现场也有很多人点头支持。
毕竟他们在这方面也是吃了大亏的，如果拿回了这部分土地，变相的就减少了香港房屋公司手里的土地，也就削弱了香港房屋公司建设公租房带来的影响力。
要知道他们拿出去的土地，都是位于市中心的土地，比起那些远郊地区的土地要有价值的多。
如果这些有价值的土地掌握在自己手里，香港房屋公司的边缘土地，即使建设成为公租房，对他们的影响就小得多了。
“切，你们倒是想得美，有种你们去找港英政府去闹，看看港英政府会不会搭理你们？”齐夏明听到他们的话，顿时被气笑了，忍不住怼了他们一句。
这句话虽然打人还打脸了，但是他们还真不敢去闹，即使在场的英资地产商也不敢去闹。
虽然不知道之前港英政府为什么发疯，但是里面肯定有什么内情，至少英国本土应该是支持的。
“我们这次请你们过来，不是给你们整这些东西的，我们是本着睦邻友好的态度，给你们指一条明路，就不知道各位想不想知道？”齐夏明说道。
听到齐夏明的话，在座的人顿时安静了下来，他们也知道，他们即使再闹，也不会让香港房屋公司做出让步，因为香港房屋公司背景非常深厚，根本就不憷他们。
现在听到齐夏明的话，能不让他们感兴趣吗，香港地产界经此一役，已经没有太大的空间让他们发挥了，只能另寻出路，只是这个出路到底在哪里，他们也不清楚。
“香港房地产行业的格局已定，各位还是另寻出路为好，各位的处境我们也知道。
所以经过我们的密切调查，未来日本的房地产行业肯定会大有可为，各位不妨将自己的业务范围扩展到日本去。”
说实话，现在日本经济虽然不如前世那么高歌猛进，但是还是不错的，那个广场协议大概率还是会发生，日元升值也就是大概率事件了。
到时候日本的房地产以及股市肯定会暴涨，齐夏明的话根本就没有忽悠的成分。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
虽然他是香港房屋公司的总裁，但是这么大的决定也不是他说了算，作为房地产行业资深从业者，他内心其实也不赞同公司的决定。
只是没有办法，自己的顶头上司和幕后老板坚决这么做，他也只能执行下去，而且还要完美的将事情办好。
等了一会儿，下面的嘈杂声没有缓和的迹象，齐夏明拍了拍话筒，示意现场安静一下，下面的声浪渐渐平静了下来。
“以上是我们的总体规划，接下来是我们公司的短期规划。
我们将会在元朗区建设一座能够容纳50万人居住生活的新城，这座新城一旦建设完毕，可以有效的疏散九龙地区和香港岛的人口，降低这些地区的人口密度。
具体规划，大家可以看我身后的新城效果图，我们公司之所以沉寂四个月的时间，就是为了将新城规划给做好。”
齐夏明的话音刚落，他背后的背景一换，一副巨大的新城规划图展现在现场众人眼前，现场的众人一看到这张规划图，眼睛立刻就挪不开了。
首先总体给人一种未来之城的感觉，不仅充满了科幻元素，而且还是绿树成荫，地图中央是一个中央商务区，周围则是居民区。
而每几个居民区中间，又有商业中心和娱乐设施，让居民能够就近进行生活必需品的采购和放松身心的地方。
中央商务区中矗立着十几座几百米高的现代化大楼，大楼全部是采用节能环保设计，使用了很多现在都没有出现过的新型建筑材料，给人一种高大上的感觉。
而居民住宅则是采用花园式楼层设计，每一户人家都能够享受到独属于自己的小花园，同时采光效果非常好，每一面都能够获得阳光照射。
地图上面也进行了文字说明，为了应对现代化城市的交通拥堵问题，新城将会采用全地下车库的模式。
同时为了解决新城和市中心的交通问题，也将会和香港政府合作，将地铁线延伸到新城。
虽然上面说是和香港政府合作建设地铁线路，其实香港房屋公司自己也没有多少底。
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即使没有很大的把握和港英政府达成合作，但是却要实实在在的说出来，可以提高市民对于新城的期待，也是一种对港英政府的舆论施压。
道理很简单，香港房屋公司已经给市民描绘出了一副美丽的前景，每一个环节都是那么完美。
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到时候港英政府肯定会找理由推脱，但是绝对不会果断拒绝，推脱的理由无非就那么几种，一是资金问题，二是地质勘察。
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“齐总，所有的请帖刚才全部发出去了，会议室定在了香格里拉酒店。”秘书说道。
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“嗯，我明白。”
中午吃了午饭之后，齐夏明就来到了香格里拉酒店的会议室，这次参会的嘉宾都是香港的建筑公司和建筑材料公司。
香港房屋公司现在手里拥有一大批土地需要开发，这在建筑公司和建筑材料公司眼里就是香饽饽，也是香港房屋公司用来拉拢他们的筹码。
香港房屋公司的做法肯定会在香港引起地产公司的不满。
虽然他们也不害怕，但是为了减少阻力，就需要拉拢一些人过来站队，而这些建筑公司和建筑材料公司是最为容易拉过来的。
道理也很简单，香港现在可见用建筑土地基本上都到香港房屋公司手里了，留在外面的已经很少了。
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香港房屋公司虽然拥有大量的土地，但是实际公司人手并不是很多，但是这些建筑公司和建筑材料公司手下，可是拥有一大帮人手。
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因为这是港英政府生生送到香港房屋公司手上的，里面还有他们的一些土地呢。
手上土地减少也就算了，他们手里还有大片的现成房屋，只要将现成的房屋卖个高价，他们也是有钱赚的。
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“齐总，你们别忘了，你们公司购买的土地里面还有我们的一份呢，你们和政府斗法也结束了，是不是应该将我们的土地给返还给我们？”另一位大佬说道。
听到这位大佬发声，现场也有很多人点头支持。
毕竟他们在这方面也是吃了大亏的，如果拿回了这部分土地，变相的就减少了香港房屋公司手里的土地，也就削弱了香港房屋公司建设公租房带来的影响力。
要知道他们拿出去的土地，都是位于市中心的土地，比起那些远郊地区的土地要有价值的多。
如果这些有价值的土地掌握在自己手里，香港房屋公司的边缘土地，即使建设成为公租房，对他们的影响就小得多了。
“切，你们倒是想得美，有种你们去找港英政府去闹，看看港英政府会不会搭理你们？”齐夏明听到他们的话，顿时被气笑了，忍不住怼了他们一句。
这句话虽然打人还打脸了，但是他们还真不敢去闹，即使在场的英资地产商也不敢去闹。
虽然不知道之前港英政府为什么发疯，但是里面肯定有什么内情，至少英国本土应该是支持的。
“我们这次请你们过来，不是给你们整这些东西的，我们是本着睦邻友好的态度，给你们指一条明路，就不知道各位想不想知道？”齐夏明说道。
听到齐夏明的话，在座的人顿时安静了下来，他们也知道，他们即使再闹，也不会让香港房屋公司做出让步，因为香港房屋公司背景非常深厚，根本就不憷他们。
现在听到齐夏明的话，能不让他们感兴趣吗，香港地产界经此一役，已经没有太大的空间让他们发挥了，只能另寻出路，只是这个出路到底在哪里，他们也不清楚。
“香港房地产行业的格局已定，各位还是另寻出路为好，各位的处境我们也知道。
所以经过我们的密切调查，未来日本的房地产行业肯定会大有可为，各位不妨将自己的业务范围扩展到日本去。”
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