第249章并购合州
【笔趣阁.】
功绩还是其次，其中最为主要的还是股份和收益问题。如今卢州会长和董浩正副会长凭着西夜城项目赚得可谓是盆满钵满，孙齐鸿和孟家柏两位副会长说不眼馋，那肯定是假的。如今有了这样的一个当大农场主的机会，他们自然是要紧紧的将其给抓住的。
在准备了两天，将所有相关的资料，以及青龙邦国六大州的土地转售资料全部准备齐全之后，便来到了苍池小店来拜访苍池。
“坐。”苍池见孙齐鸿和孟家柏两位副会长来得如此郑重，立马就知道他们此行一定是有要事相商。在停下吃饭的动作之后，便正式的邀请他们入座了。
“苍池老板，我二人此次前来，特来向您汇报一件天大的喜讯！”在坐下之后，孙齐鸿副会长捻着自己的山羊须慢条斯理的说道。
“是啊！苍池老板！这可真是上天给您抛下的另一个西夜城城建计划啊！”孟家柏副会长倒是没有那么的拘束，直接相当大大咧咧的补充道。
“哦？说来听听。”见两人落座，苍池一边吃着菜，一边询问道。
“不是由于今年各种虫灾闹得沸沸扬扬的嘛。青龙邦国很多的人都移民向咱们在厚土邦国的西夜城了。可这人能走，属于他们的土地却是带不走。所以这帮移民就将属于他们的土地都给寄售了。如今这些土地的数量极多，联邦怕影响来年的春耕，就下发了一个刺激农场主收购这些土地的财政刺激计划。
这点财政补贴还是其次。最重要的还是在拿到这些闲置土地之后的收益情况！
将来等咱们的西夜城和其他在厚土邦国的移民城建立起来之后，这么多人的吃饭问题是一定要解决的。可以肯定的是，将来联邦的粮价是一定会上涨的。咱们在拥有了这些土地之后，可以先种着，然后收上来的粮食咱们先不买，既可以作为供应咱们西夜城的主要粮食来源，也可以额外的赚取这份涨价后的差价。
这样从源头开始的买卖，不可谓不划算！并且就算将来虫灾越来越严重了，为了保证粮食主产区的粮食种植，联邦肯定是会给与咱们大量的帮助的。况且咱们还有霸天武馆这样的家族子弟，保证这些农田的收成，问题应该不是太大！”
孟家柏副会长在苍池询问之后，立马一股脑儿的就将他心中的大农场主计划给说了出来不过由于心情太过于激动的缘故，说的时候有很多方面都遗漏了。
在一旁停了一会的孙齐鸿副会长见孟家柏停了下来，便也开口补充了一下“苍池老板，老孟说得有些急躁了，遗漏了很多的东西，现在就由我来补充一下吧。
老孟说得都是成为大农场主之后的优势和好处，现在我就说一说成为大农场的三个难处。
其一是资金，其二是收益和成本的对比情况，其三则是对于农民的招募问题，其四则是对于农民的保护问题。
资金肯定不是问题，这个成本和收益的风险问题，就算不赚钱，咱们也可以将这些收获的粮食当做咱们西夜城的专供。在价钱从优之后，甚至还能成为西夜城吸引移民的又一个大卖点。
最难的，就是对于农民的招募，以及对于分散在各地的农民的保全问题。
毕竟之所以这些土地会被寄售，就是因为虫灾太严重了，大家为了自身安全的问题，才迁移到厚土邦国的。以后的虫灾只可能会越来越凶险，想要将这帮人从厚土邦国那边招聘回来，难度确实有点大，所付出的薪资成本，也会很大。就算这部分的种田农民全都从天林市的移民中招募，那给予他们的薪酬待遇，也必须是一个令人心动的数字。
再者。这些被荒废的田地，全都是远离城镇的土地，特别是很多废弃的村庄附近的土地，在这里面占据的比例就异常的大。若是想要将这帮人分散出去，那怎么去保全这帮人的安全，将会是一个相当大的难题。如果不分散，全都安排在附近的城市里面居住，那么每天务农时候的车马费也将会是一个天文数字。并且对于这些专门的车辆，也要进行特定的安全加固，劳作的时候，甚至还要雇请专业的武馆成员去保卫。
这样的成本，就是这次大农场主计划的最大障碍！
不过正如齐鸿副会长所言，由于咱们拥有霸天武馆这样超一流的武馆，所以这样的问题已经被部分的解决了。不过对于人员的安置问题，还需要进一步的进行裁定。”
听闻两位副会长的讲述，苍池也大概已经明白了这个大农场主计划的核心卖点和核心难点在哪里了。说白了，就是对于务农人员的安保问题。毕竟大家都是来赚钱的，谁也不是来卖命的。这有命赚没命花的买卖，在目前这个阶段，基本上是不会有人去干的。
“嗯。两位会长将这个项目的难点和收益点都分析得相当的清楚。你们先去将我们合州的所有有价值的闲散土地都并购了吧。至于其他的，咱们再一步步的来。”苍池随意的就吩咐了下去。
“这……”孟家柏副会长子啊迟疑了一下之后，便继续说道，“苍池老板，由于现在没有谁能够解决这个项目的难点，所以目前这些被寄售的土地价格都有下跌的
亲，本章未完，还有下一页哦^0^ 【笔趣阁.】
趋势。如果现在贸然购买的话，可能是要吃大亏的。”
孟家柏副会长的这番说辞也很有道理，毕竟商人都是逐利的，自然是要低买高卖。并且如果苍池大规模购买起来的话，很容易造成哄抬物价的行为出现。总得来算，都不是一件划算的事情。
“不需要在意这些小问题，只管去并购就是了。注意了，只需要收购咱们合州的，青龙邦国其他州的，不管多么的诱人，都不许并购。”苍池继续吩咐道。
“为什么呀？”在一旁捻着自己的山羊须不得其意的孙齐鸿副会长，不由得反问了一句。
“咱们青龙邦国是联邦的粮食主产区，同样也是虫灾闹得最严重的地区。未来这里必然会成为一块人类和虫灾相互角力的地方。咱们的大本营就在这里，必须要提前布局。
一座小小的天林市还是太过于单薄了些。咱们必须要多建立几座像天林市这样的据点，才能成功的鼎立在这青龙邦国之间。想要在这合州提前布局，提前的收购合州的土地将会是一件非常有利的事情。在并购的过程中，甚至还可以进一步的拿下一些建墙排序靠后的小城市建墙权。这样，咱们以天林市为中心，辐射整个合州，定鼎青龙邦国的目的也就达到了。
将来咱们天林市就是合州的中心，合州又将会成为青龙邦国最有活力的一块地界！”
苍池侃侃而谈的将他的计划给说了出来。此言一出，立马就让两位副会长有种如雷灌耳的感觉。此时的他们才知道，自己与苍池在战略层面上的差距到底有多大！他们还在思索如何去当一个成功的大农场主的时候，苍池已将在想如何称霸合州，如何定鼎青龙邦国了！
在明白了苍池的宏伟战略目标之后，孙齐鸿和孟家柏两位副会长便各自去收集信息，并且加派人手去收购整个合州哪些被寄售的土地去了。前期的时候，一切都显得相当的顺利，哪些想要靠出售土地换取搬迁钱款的农民和农场主纷纷感谢有了一个接盘侠，并且由于有联邦补贴的原因，这帮人拿到的钱款并没有比这块土地的实际价值低多少。
在这个过程中，联邦虽然看起来最吃亏，白白承受了土地贬值过程中的所有亏空，但实际上不然。因为如今若是这帮后来的移民因为缺少钱款的而不能移民的话，那才是联邦的重大损失。一旦将来异化灾害彻底爆发，那么这些因为缺了一点小钱而不能移民的人口就立马变成了哭爹喊娘的难民，到时候联邦在他们身上所拨付的补贴只怕要比如今给出的这部分补贴要多得多得多。
并且在这帮移民成功的搬迁到厚土邦国之后，厚土邦国必然会迎来一轮爆发式的人口红利，在这个过程中所产生的税收，自然会将这部分的补贴给弥补回来。
所以在当前的这种情况之下，联邦、移民、并购土地的商人，其实构成了一种微妙的正向循环平衡，是一种皆大欢喜的局面！
由于苍池的建木财团的收购范围只是局限在合州，这一地区可谓是苍池自己的势力辐射范围，所以虽然苍池的大肆收购举动在联邦引起了一轮轩然大波，但是却并没有引起一轮跟风狂潮。毕竟苍池此举的意义有巩固自己在合州影响力的作用，况且苍池有自己庞大的西夜城项目，就算将来运营这些农田的成本太高，那也可以完全自产自销，亏也亏不了几个钱。
。
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功绩还是其次，其中最为主要的还是股份和收益问题。如今卢州会长和董浩正副会长凭着西夜城项目赚得可谓是盆满钵满，孙齐鸿和孟家柏两位副会长说不眼馋，那肯定是假的。如今有了这样的一个当大农场主的机会，他们自然是要紧紧的将其给抓住的。
在准备了两天，将所有相关的资料，以及青龙邦国六大州的土地转售资料全部准备齐全之后，便来到了苍池小店来拜访苍池。
“坐。”苍池见孙齐鸿和孟家柏两位副会长来得如此郑重，立马就知道他们此行一定是有要事相商。在停下吃饭的动作之后，便正式的邀请他们入座了。
“苍池老板，我二人此次前来，特来向您汇报一件天大的喜讯！”在坐下之后，孙齐鸿副会长捻着自己的山羊须慢条斯理的说道。
“是啊！苍池老板！这可真是上天给您抛下的另一个西夜城城建计划啊！”孟家柏副会长倒是没有那么的拘束，直接相当大大咧咧的补充道。
“哦？说来听听。”见两人落座，苍池一边吃着菜，一边询问道。
“不是由于今年各种虫灾闹得沸沸扬扬的嘛。青龙邦国很多的人都移民向咱们在厚土邦国的西夜城了。可这人能走，属于他们的土地却是带不走。所以这帮移民就将属于他们的土地都给寄售了。如今这些土地的数量极多，联邦怕影响来年的春耕，就下发了一个刺激农场主收购这些土地的财政刺激计划。
这点财政补贴还是其次。最重要的还是在拿到这些闲置土地之后的收益情况！
将来等咱们的西夜城和其他在厚土邦国的移民城建立起来之后，这么多人的吃饭问题是一定要解决的。可以肯定的是，将来联邦的粮价是一定会上涨的。咱们在拥有了这些土地之后，可以先种着，然后收上来的粮食咱们先不买，既可以作为供应咱们西夜城的主要粮食来源，也可以额外的赚取这份涨价后的差价。
这样从源头开始的买卖，不可谓不划算！并且就算将来虫灾越来越严重了，为了保证粮食主产区的粮食种植，联邦肯定是会给与咱们大量的帮助的。况且咱们还有霸天武馆这样的家族子弟，保证这些农田的收成，问题应该不是太大！”
孟家柏副会长在苍池询问之后，立马一股脑儿的就将他心中的大农场主计划给说了出来不过由于心情太过于激动的缘故，说的时候有很多方面都遗漏了。
在一旁停了一会的孙齐鸿副会长见孟家柏停了下来，便也开口补充了一下“苍池老板，老孟说得有些急躁了，遗漏了很多的东西，现在就由我来补充一下吧。
老孟说得都是成为大农场主之后的优势和好处，现在我就说一说成为大农场的三个难处。
其一是资金，其二是收益和成本的对比情况，其三则是对于农民的招募问题，其四则是对于农民的保护问题。
资金肯定不是问题，这个成本和收益的风险问题，就算不赚钱，咱们也可以将这些收获的粮食当做咱们西夜城的专供。在价钱从优之后，甚至还能成为西夜城吸引移民的又一个大卖点。
最难的，就是对于农民的招募，以及对于分散在各地的农民的保全问题。
毕竟之所以这些土地会被寄售，就是因为虫灾太严重了，大家为了自身安全的问题，才迁移到厚土邦国的。以后的虫灾只可能会越来越凶险，想要将这帮人从厚土邦国那边招聘回来，难度确实有点大，所付出的薪资成本，也会很大。就算这部分的种田农民全都从天林市的移民中招募，那给予他们的薪酬待遇，也必须是一个令人心动的数字。
再者。这些被荒废的田地，全都是远离城镇的土地，特别是很多废弃的村庄附近的土地，在这里面占据的比例就异常的大。若是想要将这帮人分散出去，那怎么去保全这帮人的安全，将会是一个相当大的难题。如果不分散，全都安排在附近的城市里面居住，那么每天务农时候的车马费也将会是一个天文数字。并且对于这些专门的车辆，也要进行特定的安全加固，劳作的时候，甚至还要雇请专业的武馆成员去保卫。
这样的成本，就是这次大农场主计划的最大障碍！
不过正如齐鸿副会长所言，由于咱们拥有霸天武馆这样超一流的武馆，所以这样的问题已经被部分的解决了。不过对于人员的安置问题，还需要进一步的进行裁定。”
听闻两位副会长的讲述，苍池也大概已经明白了这个大农场主计划的核心卖点和核心难点在哪里了。说白了，就是对于务农人员的安保问题。毕竟大家都是来赚钱的，谁也不是来卖命的。这有命赚没命花的买卖，在目前这个阶段，基本上是不会有人去干的。
“嗯。两位会长将这个项目的难点和收益点都分析得相当的清楚。你们先去将我们合州的所有有价值的闲散土地都并购了吧。至于其他的，咱们再一步步的来。”苍池随意的就吩咐了下去。
“这……”孟家柏副会长子啊迟疑了一下之后，便继续说道，“苍池老板，由于现在没有谁能够解决这个项目的难点，所以目前这些被寄售的土地价格都有下跌的
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孟家柏副会长的这番说辞也很有道理，毕竟商人都是逐利的，自然是要低买高卖。并且如果苍池大规模购买起来的话，很容易造成哄抬物价的行为出现。总得来算，都不是一件划算的事情。
“不需要在意这些小问题，只管去并购就是了。注意了，只需要收购咱们合州的，青龙邦国其他州的，不管多么的诱人，都不许并购。”苍池继续吩咐道。
“为什么呀？”在一旁捻着自己的山羊须不得其意的孙齐鸿副会长，不由得反问了一句。
“咱们青龙邦国是联邦的粮食主产区，同样也是虫灾闹得最严重的地区。未来这里必然会成为一块人类和虫灾相互角力的地方。咱们的大本营就在这里，必须要提前布局。
一座小小的天林市还是太过于单薄了些。咱们必须要多建立几座像天林市这样的据点，才能成功的鼎立在这青龙邦国之间。想要在这合州提前布局，提前的收购合州的土地将会是一件非常有利的事情。在并购的过程中，甚至还可以进一步的拿下一些建墙排序靠后的小城市建墙权。这样，咱们以天林市为中心，辐射整个合州，定鼎青龙邦国的目的也就达到了。
将来咱们天林市就是合州的中心，合州又将会成为青龙邦国最有活力的一块地界！”
苍池侃侃而谈的将他的计划给说了出来。此言一出，立马就让两位副会长有种如雷灌耳的感觉。此时的他们才知道，自己与苍池在战略层面上的差距到底有多大！他们还在思索如何去当一个成功的大农场主的时候，苍池已将在想如何称霸合州，如何定鼎青龙邦国了！
在明白了苍池的宏伟战略目标之后，孙齐鸿和孟家柏两位副会长便各自去收集信息，并且加派人手去收购整个合州哪些被寄售的土地去了。前期的时候，一切都显得相当的顺利，哪些想要靠出售土地换取搬迁钱款的农民和农场主纷纷感谢有了一个接盘侠，并且由于有联邦补贴的原因，这帮人拿到的钱款并没有比这块土地的实际价值低多少。
在这个过程中，联邦虽然看起来最吃亏，白白承受了土地贬值过程中的所有亏空，但实际上不然。因为如今若是这帮后来的移民因为缺少钱款的而不能移民的话，那才是联邦的重大损失。一旦将来异化灾害彻底爆发，那么这些因为缺了一点小钱而不能移民的人口就立马变成了哭爹喊娘的难民，到时候联邦在他们身上所拨付的补贴只怕要比如今给出的这部分补贴要多得多得多。
并且在这帮移民成功的搬迁到厚土邦国之后，厚土邦国必然会迎来一轮爆发式的人口红利，在这个过程中所产生的税收，自然会将这部分的补贴给弥补回来。
所以在当前的这种情况之下，联邦、移民、并购土地的商人，其实构成了一种微妙的正向循环平衡，是一种皆大欢喜的局面！
由于苍池的建木财团的收购范围只是局限在合州，这一地区可谓是苍池自己的势力辐射范围，所以虽然苍池的大肆收购举动在联邦引起了一轮轩然大波，但是却并没有引起一轮跟风狂潮。毕竟苍池此举的意义有巩固自己在合州影响力的作用，况且苍池有自己庞大的西夜城项目，就算将来运营这些农田的成本太高，那也可以完全自产自销，亏也亏不了几个钱。
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