第88章 地铁口是关键
“张扬吗？我是陆致成。”1月5号，张扬居然接到了大BOSS的电话。
“陆总，是我，请问有什么事吗？”张扬虽然不知道是什么事情，但是心情有些激动。
“你们区里的叶平，你了解多少？有没有上进心？”陆致成询问的是叶平的事情，这问话有意思，张扬听懂了。
“叶平啊，对于他，我还是比较了解的，为人也很上进，还是高材生，连续三个月区业绩第一，要不是资历不够，我都想提他起来做经理了。”张扬把叶平的情况挑几点比较突出的说给陆致成，他没想到叶平的名字都传到大BOSS耳朵里了，这是个好消息啊。
“噢？业绩能力还那么强，这样的人才我们得留住啊，不拘一格降人才嘛！”陆致成的意思很明显了，就是要破格提拔叶平。业绩能力那么强，万一被其他地产给挖去了就不好办了，只见过被挖走的业务员，基本没有见过被挖走的经理。
“陆总的意思是？”张扬不知道陆致成想什么时候提叶平起来。
“明年，现在眼看就要过年了，让他上来显然不合适，对了，你们之前是怎么打算的？”如果叶平现在升上来，年末了，根本招不到人，那叶平岂不是光杆司令？所以他想知道张扬之前的安排。
“陆总，是这样的，明年的话，我打算是让叶平的经理接替我的位置，然后叶平直接在组里直升经理，这样人手的问题就解决了，这样的人才可不能让他浪费几个月的时间来带新人啊，万一耐性磨掉了。”张扬趁着这个机会把张大山的事情说了出来，不过没说自己的，但大BOSS肯定知道，自己都给张大山挪坑了，他肯定也是往上走的。
“嗯，张扬，你考虑得很周全，就按照你们的安排来，到时候我会让人通知你的。”陆致成听了张扬的话后，觉得他真的考虑好了，并不是临时起意，为了自己而胡乱夸叶平。
“好的，陆总。”张扬沉稳的回道，然后对面就挂了电话。张扬神情突然变得激动起来，挥舞着手臂，心里暗呼，成了！叶平果然是自己的福星啊。
而陆致成这边挂了电话之后，就把刚才通话的内容告诉了身边的一位老人，他就是中远地产的创始人何太清，昨天就接到陆致成的电话，说今天有事情向他汇报，于是他就从港岛赶了过来。
“这就对了嘛，恋家地产安排给经理上节目，我们这边自然也安排个经理上去，年纪都差不多，还是高材生，业绩做得怎么样？”何太清知道陆致成他们要安排叶平上最强脑子和恋家地产打擂台，看完叶平的测试视频后，觉得参加节目没问题，所以就拿孙耀志的资料和叶平的资料做了对比，还真没多大差距，一个是成工，一个是昆工，叶平还占优势呢，就是职位上不一样。
陆致成给何太清的资料是叶平入职时填写的简历表，上面是看不到叶平的业绩的，于是他就登入了系统后台，查询了叶平的业绩情况，不看不知道，一看吓一跳，今年业绩已经有257万了，再一看，还是下半年七月份开始开的单，也就是说，半年时间就拿到了这个业绩，如果一年时间呢？
陆致成又查看了深市三级市场年业绩排名，叶平居然排在第九！第一年入职，不仅可以入精英会，而且还能拿到金鹰，陆致成之前从来没有见到过这样的情况。
“怎么了？查一个人的业绩需要那么久？”何太清等了两分钟，还没等到陆致成的答复，有些不耐的问道。
“查到了，只是被他的业绩吓了一跳，老板，你自己看。”陆致成直接把电脑屏幕转向了何太清，何太清看到业绩并没觉得有什么，不过看到只是入职半年就有这样的业绩，还是有些惊讶的。
“呵呵，这下他的业绩完全可以吊打恋家地产的那位经理了。”何太清对叶平的业绩很满意，笑着同意了陆致成他们的提议。
“老板，我们打算在年会的时候，让他再展示一下自己的能力，连同刚才你看的视频，一起发给节目组，入围应该没有问题。”陆致成前天晚上看了第一期的最强脑子，听了主持人的介绍，前面十期都是海选民间高手，所以还有时间，而且第一期的挑战项目，他认为叶平有资格获得一席之位。
“嗯，考虑得很周全，如果他能在最强脑子里面走得更远，我们不妨把他打造成我们中远地产的形象代言人。”何太清作为终极BOSS，考虑的面要比陆致成还要广。
“还是老板深谋远虑。”陆致成笑着拍了一下何太清的马屁，事情就这么定下来。
不过当事人叶平可不知道自己已经被安排得明明白白了，他1月3号开了一单，勉强超过了肖鹰去年的业绩，不过为了求稳，他在剩下的时间里，还想再开一单。
叶平知道现在上门客已经很少了，所以叶平最近都在各个小区里面逛，想要听到自己想要的信息，不过绝大多数人都是谈论年货还有回家过年的事情，买房卖房的事情都很少有人提及。
“明年就留在老家了，不来了。”
“是啊，这边的压力太大，我也不打算在深市呆了。”
“赶个地铁还要排队十几分钟，每天要提前半小时去赶地铁，着不住。”
。。。
年末，离深的人员很多，不打算再来深市的人也很多，据说，一到过年的时候，深市的常驻人口锐减三分之二，给人感觉就是一个空城，路上的行人车辆都可以掰着手指头数出来。
元旦的时候，心怡五期开盘，虽然请来了明星暖场，人山人海，但成交量很低，估计大部分是开放商请来的托，成交量占全部房量的20%，选择这个点开盘，估计开发商是想给员工发年前福利。
叶平走着走着，就来到了心怡五期的楼盘面前，街上还有不少中介在路边打秋风，希望能守到一个客户成交，这个楼盘的单价都3万了，最小户型都是86平的两房，最大的是顶楼复式154平，带顶楼花园，单价34000。而这个楼盘给的佣金点数是5%，算是比较高的了，即使最小的户型，一单也能收佣将近13万，基本上能签一单，就能拿业绩第一了。
不过布吉三区想要卖一套成为第一还是有难度的，罗女神卖出两套，业绩已经将近30万，马丹一套顶楼复式的，25万业绩，聂华也一套小户型，129000的业绩。
萝莉倒是和程雨桐带客合作了一单小户型的，业绩倒是跟叶平差不多，6万多，让叶平省了不少心，一月份他也不敢说能带萝莉开单。
叶平走进心怡五期的小区公园里，这里的环境很漂亮，就是对面有一块荒地，说是要建一个百货商场或者是大型超市，但是位置比较偏。
“明年7号线的延长线上，这里设一个点。”叶平坐在公园的亭子里，就听到公园外的声音，叶平循声望去，有三个人正拿着图纸在那里对照荒地的方向指指点点的，看上去是市政工程部的人，不然怎么可以决定地铁口的位置呢？
叶平脑海里闪过布吉的地图，心怡五期最被话为诟病的就是就是交通问题，最近的地铁口就是万科商城的地铁口，走路过去也要十几二十分钟，如果心怡五期这边也有地铁口的话，那这个楼盘一定会卖爆了。
但这个决定应该是刚才才决定的，开发商可不知道，不然他们宣传的时候，这个卖点肯定是非常突出。不过叶平即使知道这个情况，他也没办法转化为自己的利益，最大的受益人绝对是开发商，到时候房价肯定得涨。
于是叶平只能在凉亭里面打电话，他电话里留存了两百多位客户的电话，还标记了他们的需求及总价，他筛选了一部分满足心怡五期购买要求的客户，一一给他们打电话过去，就是想把他们说服，不过这些客户大多第一次跟叶平接触，他们都是叶平偷听来的，他们宁可相信开发商的话，也不愿相信叶平的话，所以五十多个客户，没有一个被说服的。
“小伙子，你真的认为这里会有地铁口？”叶平打完电话后，有些沮丧的坐在亭子内，不过刚才一位来散步的大爷，听叶平打了十几个电话，都是说地铁口的事情，他忍不住好奇的问道。
叶平看了大爷一眼，可能有七十岁了，一身穿着很朴素，只要是中介，都不会把他当成客户，因为年纪的关系，他肯定是贷不了款的，看衣着也不像是有钱人。
“是的，大爷，你看到那几个人了吗？他们就是来这里考察7号线延长线地铁口的。”叶平也没有当大爷是客户，指着荒地上还在指指点点的三人说道，就当是宣泄郁闷的心情，打了那么多客户的电话都没人信，索性就让大爷相信好了。叶平顺带拿出手机对那边三人拍了几张照，以后还能拿来当证据不是吗？
“开发商都不知道的事情，你咋知道的？”大爷不是很相信，质疑道。
“刚才路过他们身边的时候，听到的。”叶平说了个小谎。
“那你电话里面说要涨也是真的？”大爷没怀疑，毕竟三人还在那边，如果叶平说谎，就不怕他过去拆穿吗？
“那是肯定的，开盘之后成交量很低，就是因为交通原因，如果解决了交通的问题，不仅这个楼盘很快卖完，价格肯定会飙升。”叶平信誓旦旦的说道。
“小伙子，要不我们过去问问，如果真像你说的那样，我就找你帮我买套房。”大爷还是想求证准确，才敢下手，他今天也是打算过来看房的，考察一下周边环境，交通也是他犹豫的地方，但是听叶平这么一说，觉得是要早点上手了，不然开发商知道后，肯定要涨。
“大爷，你要买房？”叶平没有想到，这位平平无奇的大爷，居然想要买房。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
“陆总，是我，请问有什么事吗？”张扬虽然不知道是什么事情，但是心情有些激动。
“你们区里的叶平，你了解多少？有没有上进心？”陆致成询问的是叶平的事情，这问话有意思，张扬听懂了。
“叶平啊，对于他，我还是比较了解的，为人也很上进，还是高材生，连续三个月区业绩第一，要不是资历不够，我都想提他起来做经理了。”张扬把叶平的情况挑几点比较突出的说给陆致成，他没想到叶平的名字都传到大BOSS耳朵里了，这是个好消息啊。
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“陆总的意思是？”张扬不知道陆致成想什么时候提叶平起来。
“明年，现在眼看就要过年了，让他上来显然不合适，对了，你们之前是怎么打算的？”如果叶平现在升上来，年末了，根本招不到人，那叶平岂不是光杆司令？所以他想知道张扬之前的安排。
“陆总，是这样的，明年的话，我打算是让叶平的经理接替我的位置，然后叶平直接在组里直升经理，这样人手的问题就解决了，这样的人才可不能让他浪费几个月的时间来带新人啊，万一耐性磨掉了。”张扬趁着这个机会把张大山的事情说了出来，不过没说自己的，但大BOSS肯定知道，自己都给张大山挪坑了，他肯定也是往上走的。
“嗯，张扬，你考虑得很周全，就按照你们的安排来，到时候我会让人通知你的。”陆致成听了张扬的话后，觉得他真的考虑好了，并不是临时起意，为了自己而胡乱夸叶平。
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“呵呵，这下他的业绩完全可以吊打恋家地产的那位经理了。”何太清对叶平的业绩很满意，笑着同意了陆致成他们的提议。
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不过当事人叶平可不知道自己已经被安排得明明白白了，他1月3号开了一单，勉强超过了肖鹰去年的业绩，不过为了求稳，他在剩下的时间里，还想再开一单。
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不过布吉三区想要卖一套成为第一还是有难度的，罗女神卖出两套，业绩已经将近30万，马丹一套顶楼复式的，25万业绩，聂华也一套小户型，129000的业绩。
萝莉倒是和程雨桐带客合作了一单小户型的，业绩倒是跟叶平差不多，6万多，让叶平省了不少心，一月份他也不敢说能带萝莉开单。
叶平走进心怡五期的小区公园里，这里的环境很漂亮，就是对面有一块荒地，说是要建一个百货商场或者是大型超市，但是位置比较偏。
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“那你电话里面说要涨也是真的？”大爷没怀疑，毕竟三人还在那边，如果叶平说谎，就不怕他过去拆穿吗？
“那是肯定的，开盘之后成交量很低，就是因为交通原因，如果解决了交通的问题，不仅这个楼盘很快卖完，价格肯定会飙升。”叶平信誓旦旦的说道。
“小伙子，要不我们过去问问，如果真像你说的那样，我就找你帮我买套房。”大爷还是想求证准确，才敢下手，他今天也是打算过来看房的，考察一下周边环境，交通也是他犹豫的地方，但是听叶平这么一说，觉得是要早点上手了，不然开发商知道后，肯定要涨。
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