第298章 章另起炉灶
这段时间,小虎除了求职以外,就是去书店寻找有关房地产行业的书籍,理论知识已经充分的掌握,剩下来的就是实践经验了。
求职的时候,小虎当然实事求是,不会讲假话,而且还没有身份证,以至于整整跑了半个月时间,才勉强的找到了一份发广告单页的工作。
一天300块钱,每天发2000份单页,这就是小虎的工作内容和报酬,照这样下去,一万年也成为不了世界首富。
不过,小虎并不急于求成,而是踏踏实实的开始了发广告单页的工作。
虎城七月份的天气异常炎热,好在小虎是太上境界,如果他是普通人,这罪可是有得受了。
第一天,小虎在亿达广场发传单,对于发传单的人,大多数人远远的就开始躲了,他们根本不愿意伸手接过小虎递过来的传单。
这还不算,刚刚发了十几分钟,广场的保安就过来把小虎赶走了,亿达广场明确规定,不准发传单,小虎想问一下原因,保安根本不告诉他,反正就是不准发,再发就把所有传单全部没收。
无奈之下,小虎只好换地方,在不断的摸索中,小虎也掌握了一些窍门。
首先,那些等公交车的人反正没事干,一个个都在低头看手机,递上一份传单,也不会拒绝。
其次,临街的大小铺面,这些老板和气生财,递一份传单过去,几乎没有拒绝的。
再有,小饭馆里吃饭的客人,递一份传单过去,一边吃饭,一边看,也都不会拒绝。
一个月下来,小虎挣到了第一笔9000块钱,这些钱,小虎一分钱都舍不得花,全部放进储物戒指里面。
就这样,小虎整整发了半年传单,攒下来54000元。
对于54000元的购买力,小虎概念并不是很强,他只知道虎城的房价差不多20万一平方米,54000块钱,只能买四分之一平方米。
很显然,这份工作不能长久的干下去,如果一直干下去,不要说成为世界首富了,就连买一套虎城的房子,也得花上200年。
小虎决定辞掉这份工作,新找一份工作。
做出决定之后,小虎第二天就把工作辞掉了,找工作花了半个月,辞掉工作只花了几分钟,小虎苦笑着摇摇头。
接下来,小虎又开始到处找工作了,由于没有身份证,花了一个多月时间,跑了200多家房产开发公司,都没有公司愿意录取。
小虎一心只想在房地产公司打工,他选定了房地产行业,就必须在房地产行业就职。
房地产公司不愿意录取他,他就去二手房中介公司求职。
二手房中介公司毕竟很多是私人开的,功夫不负有心人,小虎还真的说服了一家房产中介老板,被老板录取了。
不过,条件非常苛刻,没有一分钱底薪不说,还要他缴纳五万块钱保证金,一旦有违法犯罪行为,保证金没收,并追究小虎所带来的一切损失。
就这样,辛辛苦苦半年时间攒下来的54000块钱,一下子就交出去50000块钱。
二手房和一手房不同,二手房最重要的就是房源,房源从哪里来,当然是从同行哪里来。
小虎所在的二手房中介门店,连老板和小虎在内,一共就只有四个人。
以前的房源都是老板搞回来的,小虎主动的要求减轻老板的工作量,由他来搞房源。
老板以前主要是从互联网上搞来的房源,小虎不懂互联网,也不会电脑,只能采用最原始的方式。
他从仅剩的4000块钱中,拿出2000块钱,印制两万份传单,有花1000块钱,卖了一台淘汰手机,至于手机卡,只能请老板帮忙了。
传单印好之后,他又开始重操旧业,开始发传单。
这个发传单可不比以前发传单那么快了,以前都是见人就发,现在要一家一家跑二手房中介同行哪里发。
好在小虎修为在身,不怕苦也不怕累,一天下来,竟然跑了200家房产中介同行。
花了3个多月时间,才把两万份传单全部发了出去。
努力没有白费,小虎果然搞回来很多房源,不过,这三个月里面,他连一套房子也没有卖出去。
好在老板比较明事理,小虎的努力他也看在眼里,每个月还是给了小虎3000块钱,意思意思。
这个收入,比小虎以前发传单的时候,整整低了3倍,不过小虎却毫无怨言。
在这三个月里,小虎学会了上网,学会了电脑,同时也学会了交友软件——威信。
威信这个交友软件确实好用,除了可以群发广告,还可以组建威信群。
小虎把之前留下来的同行联系信息,全都加了威信,而且还组建了同行威信群。
这一系列基础工作做到位以后,小虎终于开始正式卖房子了。
老板还是一如既往的想来就来,想走就走,剩下来的小虎他们三个人,轮流接待来访客户。
虎城一套住宅房,差不多要一千多万,好一点的要两千多万。
一些豪宅竟然上亿,甚至几亿、十几亿。
按照房产中介行规,卖出去一套房子,差不多就有十几万到几十万,甚至上百万。
不过,小虎他们三个,只能拿到其中的百分之二十,剩下来的百分之八十,当然是全归老板。
小虎白天时间接待客户租房售房,晚上与同行交流,互通房源。
三个月之后,小虎竟然赚到了二十万元,而且老板也给他开始发底薪了,和另外两个销售员一样,一个月6000块钱底薪。
第二年,由于小虎不断努力之下,竟然整整赚了两百万元,这在同行之间,算是佼佼者了,不过与老板相比,就差的太远了。
一天,小虎请老板单独吃饭,他向老板提出,由他出钱,另起炉灶,在虎城开一个分店。
最后谈判结果,由小虎出房租水电,以及人员工资,房源由小虎自己搞,租房售房也由小虎自己负责,老板派一名财务管钱,一个月工资15000元,年终利润分配,小虎拿60%,老板拿40%。
这个也是没有办法的事情,毕竟小虎没有身份证,开不了公司,只能借助老板的力量。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
求职的时候,小虎当然实事求是,不会讲假话,而且还没有身份证,以至于整整跑了半个月时间,才勉强的找到了一份发广告单页的工作。
一天300块钱,每天发2000份单页,这就是小虎的工作内容和报酬,照这样下去,一万年也成为不了世界首富。
不过,小虎并不急于求成,而是踏踏实实的开始了发广告单页的工作。
虎城七月份的天气异常炎热,好在小虎是太上境界,如果他是普通人,这罪可是有得受了。
第一天,小虎在亿达广场发传单,对于发传单的人,大多数人远远的就开始躲了,他们根本不愿意伸手接过小虎递过来的传单。
这还不算,刚刚发了十几分钟,广场的保安就过来把小虎赶走了,亿达广场明确规定,不准发传单,小虎想问一下原因,保安根本不告诉他,反正就是不准发,再发就把所有传单全部没收。
无奈之下,小虎只好换地方,在不断的摸索中,小虎也掌握了一些窍门。
首先,那些等公交车的人反正没事干,一个个都在低头看手机,递上一份传单,也不会拒绝。
其次,临街的大小铺面,这些老板和气生财,递一份传单过去,几乎没有拒绝的。
再有,小饭馆里吃饭的客人,递一份传单过去,一边吃饭,一边看,也都不会拒绝。
一个月下来,小虎挣到了第一笔9000块钱,这些钱,小虎一分钱都舍不得花,全部放进储物戒指里面。
就这样,小虎整整发了半年传单,攒下来54000元。
对于54000元的购买力,小虎概念并不是很强,他只知道虎城的房价差不多20万一平方米,54000块钱,只能买四分之一平方米。
很显然,这份工作不能长久的干下去,如果一直干下去,不要说成为世界首富了,就连买一套虎城的房子,也得花上200年。
小虎决定辞掉这份工作,新找一份工作。
做出决定之后,小虎第二天就把工作辞掉了,找工作花了半个月,辞掉工作只花了几分钟,小虎苦笑着摇摇头。
接下来,小虎又开始到处找工作了,由于没有身份证,花了一个多月时间,跑了200多家房产开发公司,都没有公司愿意录取。
小虎一心只想在房地产公司打工,他选定了房地产行业,就必须在房地产行业就职。
房地产公司不愿意录取他,他就去二手房中介公司求职。
二手房中介公司毕竟很多是私人开的,功夫不负有心人,小虎还真的说服了一家房产中介老板,被老板录取了。
不过,条件非常苛刻,没有一分钱底薪不说,还要他缴纳五万块钱保证金,一旦有违法犯罪行为,保证金没收,并追究小虎所带来的一切损失。
就这样,辛辛苦苦半年时间攒下来的54000块钱,一下子就交出去50000块钱。
二手房和一手房不同,二手房最重要的就是房源,房源从哪里来,当然是从同行哪里来。
小虎所在的二手房中介门店,连老板和小虎在内,一共就只有四个人。
以前的房源都是老板搞回来的,小虎主动的要求减轻老板的工作量,由他来搞房源。
老板以前主要是从互联网上搞来的房源,小虎不懂互联网,也不会电脑,只能采用最原始的方式。
他从仅剩的4000块钱中,拿出2000块钱,印制两万份传单,有花1000块钱,卖了一台淘汰手机,至于手机卡,只能请老板帮忙了。
传单印好之后,他又开始重操旧业,开始发传单。
这个发传单可不比以前发传单那么快了,以前都是见人就发,现在要一家一家跑二手房中介同行哪里发。
好在小虎修为在身,不怕苦也不怕累,一天下来,竟然跑了200家房产中介同行。
花了3个多月时间,才把两万份传单全部发了出去。
努力没有白费,小虎果然搞回来很多房源,不过,这三个月里面,他连一套房子也没有卖出去。
好在老板比较明事理,小虎的努力他也看在眼里,每个月还是给了小虎3000块钱,意思意思。
这个收入,比小虎以前发传单的时候,整整低了3倍,不过小虎却毫无怨言。
在这三个月里,小虎学会了上网,学会了电脑,同时也学会了交友软件——威信。
威信这个交友软件确实好用,除了可以群发广告,还可以组建威信群。
小虎把之前留下来的同行联系信息,全都加了威信,而且还组建了同行威信群。
这一系列基础工作做到位以后,小虎终于开始正式卖房子了。
老板还是一如既往的想来就来,想走就走,剩下来的小虎他们三个人,轮流接待来访客户。
虎城一套住宅房,差不多要一千多万,好一点的要两千多万。
一些豪宅竟然上亿,甚至几亿、十几亿。
按照房产中介行规,卖出去一套房子,差不多就有十几万到几十万,甚至上百万。
不过,小虎他们三个,只能拿到其中的百分之二十,剩下来的百分之八十,当然是全归老板。
小虎白天时间接待客户租房售房,晚上与同行交流,互通房源。
三个月之后,小虎竟然赚到了二十万元,而且老板也给他开始发底薪了,和另外两个销售员一样,一个月6000块钱底薪。
第二年,由于小虎不断努力之下,竟然整整赚了两百万元,这在同行之间,算是佼佼者了,不过与老板相比,就差的太远了。
一天,小虎请老板单独吃饭,他向老板提出,由他出钱,另起炉灶,在虎城开一个分店。
最后谈判结果,由小虎出房租水电,以及人员工资,房源由小虎自己搞,租房售房也由小虎自己负责,老板派一名财务管钱,一个月工资15000元,年终利润分配,小虎拿60%,老板拿40%。
这个也是没有办法的事情,毕竟小虎没有身份证,开不了公司,只能借助老板的力量。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读