正文 第264章 数码港（二）
港城的房地产价格依然处于一个高位上。
赵乙梦家的东凰集团一次性放出好几个位于港城的优质项目有些已经完工拿到手就可以收租价格还放得很低。
比如位于半山的东凰花语山暂时还没对外销售全新的高端盘总共八十多套房子另外还有十二套别墅。
算算转让价格等于比苏家把上风上水楼盘卖给黄家时候又跌了三成左右。
苏业豪闲来无事带着农轻影全都考察过一遍最后不也没兴趣只挑中了赌城氹仔岛的那块地。
他老爹挑挑拣拣同样避开了港城的房地产项目。
所以听郑勇文副院长提到所谓的“数码港”计划苏业豪不为所动仅仅回了句：
“这么重要的规划我家肯定吃不下邀请地产商拿地用土拍得来的钱打造产业园的想法很不错可以现在这种情况房子几乎卖不动价格还在往下跌你确定会有地产商愿意拿地？我估计哪怕把钱存在银行吃利息他们都不愿在这种时候冒险有钱长期囤积大量土地的公司只有那么几家而他们现在正愁房子和土地多到卖不出去怎么会继续拿地。。”
郑勇文听完心瞬间凉了半截叹气道：
“连你都这么说那多半没希望了现在人人都知道高科技产业很赚钱上面挺看重港城经济的转型换代。数码港的筹备任务被交到我手上厉二公子只想着白拿土地用建造的钱代替买地价格算起来会便宜很多我不太看好他的方案到时候恐怕吸引不到高科技企业只顾着对外卖房子, 他们家最懂这一行。”
苏业豪询问说：“每年收那么多税、卖那么多的土地, 穷到掏不出几十亿港币？”?
“没办法, 金融危机元气大伤到处都缺钱。”
郑勇文副院长考虑完一时半会儿没有太好的办法, 怪就怪房价阴跌不止下跌空间还挺大, 这个节骨眼上没人敢拿地。
苏业豪人微言轻, 帮不上多少忙。
一没本事吸引同行们入驻数码港, 二又掏不出大笔的真金白银即使能掏一部分, 值不值得又是需要考虑的问题。
换个思路再看看这个机会。
苏业豪觉得倘若能够趁机低价拿地, 在港城搞个公司总部也挺不错, 有助于吸引人才加入, 未来还能享受到房价回暖的收益。
只要tat、tot等等项目发展起来, 未来必然需要不断扩张规模。
想把留洋人才以及国外技术专家吸引到内地发展比较困难, 在硅谷搞研发的成本又极高。
综合性价比港城似乎挺适合用来打造研发中心同时又能规避许多将来针对内地设下的技术转让壁垒, 在资金流转以及募资上市等方面也稍微方便些。
既然有着扎根港城, 往世界各地辐射的念头抓住机会搞一块低价地, 将来可以省些钱。
于是。
苏业豪厚着脸皮追问说：“既然是为了吸引高科技企业, 要不然把我吸引过去先批一块免费或者低价的土地给我拿去建造自用的总部办公楼？不多有个五十万平米的办公区域勉强就够用了。”
被他的胃口吓一跳郑勇文语气纳闷：
“你知不知道五十万平方米究竟有多大, 你当是英尺呢？再说了即使真给你这么大一块地你有钱修建么还留着自用, 每人一层楼？”
摆明是被鄙视了。
苏业豪不以为然摇着头回答说：
“三十年河东三十年河西你别欺负我现在穷。既然敢拿地我当然有底气建造出来大不了承诺不对外出售和出租这样总该放心了吧现在我的公司挺小可发展势头相当好错过了我以后会后悔的。”
“想从我这里空手套白狼回家再学几年吧即使我答应了上面也不会同意。”
郑勇文确实看好苏业豪的创业方向近期tat聊天软件大火这位副院长又不是与世隔绝的老古董电脑玩得贼溜当然听说过tat。
但看好是一回事究竟能走多远又是另外一回事。
总不可能因为跟苏业豪认识差点成了他的小姨夫就答应如此荒诞的提议。
苏业豪试试而已其实没抱希望此刻淡定说道：
“不管厉家二公子之前怎么跟你们谈以现在的楼市表现来看估计都作废了吧。计划比不上变化短期内恐怕折腾不起来也就意味着我应该还有机会等我一两年时间到时候我捧着几十亿来找你然后再慢慢聊。”
说起对未来的构想苏业豪总是很有信心。
这股强烈的自信心郑勇文副院长感受到了打算跑来找苏业豪报仇的姜渔同样感受到了。
去年没钱时候苏业豪还迷茫过一阵子现如今手里掌管着十几个亿自然而然就飘了并且飘得很有底气。
郑勇文咂咂嘴回道：“几十个亿好夸张。你是打算继承你爸的家产还是跑去抢银行？哪怕是总行金库里恐怕都没这么多钱黄金储备还差不多。”
“我手里不是握着一大笔雅虎股票呢带你赚了钱记得请我吃饭。”
苏业豪开玩笑抱拳补充道：“青山不改绿水长流来日方长后会有期。数码港的计划你拖一拖给我争取点时间将来我多孵化些互联网公司你们一定不吃亏。”
生意人小心谨慎是好事像苏业豪这样勇往直前也是好事。
终究还年轻郑勇文不指望他有多稳重哭笑不得回了句：“行啊反正短期内估计会很难你加油慢慢筹钱我等着你来找我。”
“刚才你们在聊什么？”
回到教室后姜渔憋了半天终于还是问出口。
身子被看了手也被摸了她这两天“损失惨重”至少价值几斤豆腐。
苏业豪随口告诉她：
“一个大项目包含产业园和房地产估计没个七八十亿很难拿下算上盖楼的钱应该还不止。太大了我吃不下不过假如在港城成功复制一个翻版的硅谷再加上我的创业思路外加垄断芯片光刻机之类老美未来会很头疼吧上万亿美金的大蛋糕想想都害怕我绝对会被干掉。”
“神经病还上万亿美金两亿美金你都掏不出来。”姜渔说道。
苏业豪没搭理她转而笑道：“手给我刚才让你跑了继续？”
姜渔的回复干脆利落——“滚。”
“呵长得白白净净的小姑娘居然爆粗口粗鲁”松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
赵乙梦家的东凰集团一次性放出好几个位于港城的优质项目有些已经完工拿到手就可以收租价格还放得很低。
比如位于半山的东凰花语山暂时还没对外销售全新的高端盘总共八十多套房子另外还有十二套别墅。
算算转让价格等于比苏家把上风上水楼盘卖给黄家时候又跌了三成左右。
苏业豪闲来无事带着农轻影全都考察过一遍最后不也没兴趣只挑中了赌城氹仔岛的那块地。
他老爹挑挑拣拣同样避开了港城的房地产项目。
所以听郑勇文副院长提到所谓的“数码港”计划苏业豪不为所动仅仅回了句：
“这么重要的规划我家肯定吃不下邀请地产商拿地用土拍得来的钱打造产业园的想法很不错可以现在这种情况房子几乎卖不动价格还在往下跌你确定会有地产商愿意拿地？我估计哪怕把钱存在银行吃利息他们都不愿在这种时候冒险有钱长期囤积大量土地的公司只有那么几家而他们现在正愁房子和土地多到卖不出去怎么会继续拿地。。”
郑勇文听完心瞬间凉了半截叹气道：
“连你都这么说那多半没希望了现在人人都知道高科技产业很赚钱上面挺看重港城经济的转型换代。数码港的筹备任务被交到我手上厉二公子只想着白拿土地用建造的钱代替买地价格算起来会便宜很多我不太看好他的方案到时候恐怕吸引不到高科技企业只顾着对外卖房子, 他们家最懂这一行。”
苏业豪询问说：“每年收那么多税、卖那么多的土地, 穷到掏不出几十亿港币？”?
“没办法, 金融危机元气大伤到处都缺钱。”
郑勇文副院长考虑完一时半会儿没有太好的办法, 怪就怪房价阴跌不止下跌空间还挺大, 这个节骨眼上没人敢拿地。
苏业豪人微言轻, 帮不上多少忙。
一没本事吸引同行们入驻数码港, 二又掏不出大笔的真金白银即使能掏一部分, 值不值得又是需要考虑的问题。
换个思路再看看这个机会。
苏业豪觉得倘若能够趁机低价拿地, 在港城搞个公司总部也挺不错, 有助于吸引人才加入, 未来还能享受到房价回暖的收益。
只要tat、tot等等项目发展起来, 未来必然需要不断扩张规模。
想把留洋人才以及国外技术专家吸引到内地发展比较困难, 在硅谷搞研发的成本又极高。
综合性价比港城似乎挺适合用来打造研发中心同时又能规避许多将来针对内地设下的技术转让壁垒, 在资金流转以及募资上市等方面也稍微方便些。
既然有着扎根港城, 往世界各地辐射的念头抓住机会搞一块低价地, 将来可以省些钱。
于是。
苏业豪厚着脸皮追问说：“既然是为了吸引高科技企业, 要不然把我吸引过去先批一块免费或者低价的土地给我拿去建造自用的总部办公楼？不多有个五十万平米的办公区域勉强就够用了。”
被他的胃口吓一跳郑勇文语气纳闷：
“你知不知道五十万平方米究竟有多大, 你当是英尺呢？再说了即使真给你这么大一块地你有钱修建么还留着自用, 每人一层楼？”
摆明是被鄙视了。
苏业豪不以为然摇着头回答说：
“三十年河东三十年河西你别欺负我现在穷。既然敢拿地我当然有底气建造出来大不了承诺不对外出售和出租这样总该放心了吧现在我的公司挺小可发展势头相当好错过了我以后会后悔的。”
“想从我这里空手套白狼回家再学几年吧即使我答应了上面也不会同意。”
郑勇文确实看好苏业豪的创业方向近期tat聊天软件大火这位副院长又不是与世隔绝的老古董电脑玩得贼溜当然听说过tat。
但看好是一回事究竟能走多远又是另外一回事。
总不可能因为跟苏业豪认识差点成了他的小姨夫就答应如此荒诞的提议。
苏业豪试试而已其实没抱希望此刻淡定说道：
“不管厉家二公子之前怎么跟你们谈以现在的楼市表现来看估计都作废了吧。计划比不上变化短期内恐怕折腾不起来也就意味着我应该还有机会等我一两年时间到时候我捧着几十亿来找你然后再慢慢聊。”
说起对未来的构想苏业豪总是很有信心。
这股强烈的自信心郑勇文副院长感受到了打算跑来找苏业豪报仇的姜渔同样感受到了。
去年没钱时候苏业豪还迷茫过一阵子现如今手里掌管着十几个亿自然而然就飘了并且飘得很有底气。
郑勇文咂咂嘴回道：“几十个亿好夸张。你是打算继承你爸的家产还是跑去抢银行？哪怕是总行金库里恐怕都没这么多钱黄金储备还差不多。”
“我手里不是握着一大笔雅虎股票呢带你赚了钱记得请我吃饭。”
苏业豪开玩笑抱拳补充道：“青山不改绿水长流来日方长后会有期。数码港的计划你拖一拖给我争取点时间将来我多孵化些互联网公司你们一定不吃亏。”
生意人小心谨慎是好事像苏业豪这样勇往直前也是好事。
终究还年轻郑勇文不指望他有多稳重哭笑不得回了句：“行啊反正短期内估计会很难你加油慢慢筹钱我等着你来找我。”
“刚才你们在聊什么？”
回到教室后姜渔憋了半天终于还是问出口。
身子被看了手也被摸了她这两天“损失惨重”至少价值几斤豆腐。
苏业豪随口告诉她：
“一个大项目包含产业园和房地产估计没个七八十亿很难拿下算上盖楼的钱应该还不止。太大了我吃不下不过假如在港城成功复制一个翻版的硅谷再加上我的创业思路外加垄断芯片光刻机之类老美未来会很头疼吧上万亿美金的大蛋糕想想都害怕我绝对会被干掉。”
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