第二四六零章 那就做足球吧！
“想要搞一个足球队，那可是一个又漫长，又很费钱费力的工作啊。”萧奇沉吟着道。
在萧旭提出了希望足球来带动经济的提议后，作为儿子，萧奇自然是要支持的。
之前不去搞足球，是因为足球有着这种那种的麻烦，处理起来也是非常的牵扯精力，所以萧奇不考虑。
但萧旭要做的话，萧奇就马上进入了思索解决问题的模式。
“如果是按照国外的足球豪门模式来打造的话，首先一个现代化的体育场是必不可少的，而且这个体育场周边还得至少有两三百米的范围是属于自己的土地，这样在比赛日就可以进行各种商业活动盈利，平日里这边也能有一些娱乐美食的经营，以此来增加收入，否则光靠卖球票是万万不能维持的。
这样说起来，天府广场背后的体育馆，就不大适用了，一方面道路是太过狭窄，凡是有比赛肯定堵塞；二来最重要的是体育馆产权都不是俱乐部的，还得给政府租赁使用；三来周边地盘的商业开发完全没办法处理，带动经济幅度也就很有限。
在周边产品的开发上，却也是一个麻烦。国外豪门的球衣、球队用品等等，都会在全世界的耐克、阿迪达斯等品牌的专卖店里面卖，华国这边假货成群，这方面的收入肯定会少很多，甚至可以说是忽略不计。
如此一来。我们就更加要在体育馆周边土地的商业项目上面做文章，通过出租铺面、独家授权等等，争取把比赛日的利润做到最大化。这就要靠球队有更多的比赛来踢。更多重要的比赛来打，从而才能增加平日的收入。
包括广告代言、冠名等费用，还有最重要的球迷支持度，也是需要比赛成绩来支撑的。为了成绩，我们必须要尽快的让球队打出成绩来，两年夺冠，五年夺得亚冠。绝对是一个硬指标。这么说的话，那我们前面十年的投入必不可少。
预计光是球队的投入。前五年都不会少于20亿。这还不包括买下土地修建能容纳5万人的体育馆、训练基地、周边商业设施……嗯，我觉得三环路外面买地和修建不错，但就算是如此，加在一起的话。少了100亿都不行。”
萧旭如今已经是掌管着千万人口的大城市的主宰了，每年蓉城的财政收入和经济总量，也是一个很大的数目。
但听到这么大的数字，他还是皱了皱眉头，“多了点吧？”
“如果是小打小闹，只是保持一只中超球队，每年只用投入1亿就行了，甚至于更少一些都行。”萧奇道，“但要达到老爹你说的效果。而且给我们萧氏家族增加一个提高声望的足球俱乐部的话，那么100亿可能都不够，未来我们投入得会更多一些。”
“萧氏家族……”
萧旭嘴巴动了动。想说什么，可转眼看到侧面正在妈妈怀里咿咿呀呀的小心心，马上就闭嘴了。
萧氏家族在儿子的手中，的确是人丁兴旺发达啊，以后少说自己也是几十个孙儿孙女的，让他们中的一个去管理俱乐部。倒是可以作为安排一房人的好办法。
“如果是投入那么多，以后能挣钱吗？”萧旭问道。“别以后全都是亏钱，拿给子孙后代也没有用。”
“单靠足球赚钱是几乎不可能的事情。”萧奇摇摇头道，“所以我才说要购买周围200米的地盘，来修建各种各样的商业设施，后面的话，就靠着这些房产商业项目来支持足球俱乐部的运转，应该也是没问题的。再说了，咱们萧家也有家族基金啊，就算俱乐部不怎么赚钱，必要的富足生活是肯定少不了的。”
萧旭算了算，蓉城体育馆就差不多能容纳5万人，加上周围的停车场等设施，那是140亩的面积，周边200米的土地买下，算下来是300亩上下。
300亩的商业开发，用来维持一个世界级的足球俱乐部，却是少了一点。
要是在北上广这样的大城市，应该没有问题，但蓉城的经济消费都不是最好的，想要尽可能的收支平衡，只能是多增加各种商业设施才行。
“面积小了点，最好是可以再大一些，反正你的土地储备多，现在不提前做好准备，以后再想要追加，可就会麻烦了。”萧旭沉吟着道，“另外，总不能平日里这些商业设施都空着吧？最好是靠近人口稠密区。”
“300亩只是暂时的想法，到时候加上球场面积，总体面积应该会超过800亩。”萧奇道，“具体场所，我想要安排到东面的三环路以外，靠近绕城高速的地方。那里靠近我们的夏平园、商香园，以及新准备开工的周青园，还有玉露园三期、四期，周围的消费能力都很好，完全可以修成一个综合的仙女体育城，作为一个新的热点商业区域来供老百姓们休闲娱乐所用。”
“嗯，建立在城外，也方便外地来的球迷们交通。”萧旭笑道，“我可是听了不少人说了，这段时间刚刚公布出来，说仙女公司准备在三环路东偏北的那片区域修建玉露园四期别墅，马上这周边的土地价格就大涨，距离仙女公司地块儿最近的那块土地，直接拍出了500万一亩的天价……你们才拿成多少？50万？100万？”
今生今世的蓉城房地产市场，和前世是不一样的。
前世到了现在，三环路外面卖300万一亩都是随随便便的。
可到了今生今世，三环路内侧均价也才卖300万左右，要是三环路外面。靠近绕城高速的附近，最多也就是200万一亩，着实是便宜了许多。
这还得多多感谢仙女地产的努力。在他们几乎是围绕着三环路修房子的努力下，大量优质低价的住房推出，直接打压了城里城外周边的房价，如果其他的开发商不跟着仙女地产的步伐走，别说赚钱了，不亏钱就不错了。
但也有例外的。
比如玉露园一二期、第三期周围，就围绕着修了好几个别墅区和高档小区。都卖得是红红火火。
能挨着世界首富以及仙女公司那么多亿万富豪居住，在风水上也有借势增运的好处。而且说“我就住萧奇家附近”这样的话出去，绝对也是一种资本，所以这些别墅和高档小区价格不断增长，也是情理之中的。
这500万一亩卖出的土地。想来也是因为有这个噱头，所以才能卖这么贵的了。
“那片土地是在2007年年初就买了，应该没有超过30万吧！毕竟玉露园那边当时也才50万左右呢！”萧奇道，“如果是要修建俱乐部及周边的建筑，1000亩也才不过3亿，在土地上倒是花费不多。”
“难怪从古至今地主老财们都喜欢买土地，两年多的时间起码就涨了10倍，已经超越了绝大部分的投资了。”萧旭感叹的道。
“正因为从土地上来钱那么的容易，所以更应该监管他们。不能让房地产更加的暴利。”萧奇道，“现在看起来，我们做得很好。也让老百姓少受了许多的苦。”
“呵呵。”
萧旭笑了笑，没有骄傲。
这几年被房地产商人痛恨的人之中，第一是牛儒正，第二就是萧旭，第三才是萧奇。
牛儒正就不用说了，萧奇虽然在蓉城和首都有地产项目打压房价。但并不是全国性的，而萧旭却是发了数十篇的内x文章。时时刻刻的影响全国的房地产政策，可谓是急先锋，当然就被那些想要暴利发大财的家伙痛恨啰。
可萧旭不会觉得担心，他反而是骄傲，本身当官就是为了给老百姓么谋福利，如果是让这些商人们得利，那么把老百姓们放在哪里呢？
“虽然我们可以开始准备土地的平整和设计工作，但现在却不用着急。”萧奇跟老爹解释了一下今天自己和张展昭说的，“老爹你可以跟他说明一下，只有国家把那群蛀虫给全部抓了之后，我们才有可能考虑一下。你这样越是催促，他们那边动手也会更快一些。”
“嗯，对于蛀虫，绝对不能手软。”萧旭叹了一口气，“前些年这么火爆的足球，居然沦落到了这样的地步，看来监管是必须要加强啊！”
“监管是一方面的，另一方面也是因为咱们萧家没有进入。”萧奇道，“等到我们进入这个领域，成就了一番大事业之后，我们就能影响许多事情，到时候就算有人想搞什么歪门邪道的，首先在我们这里就通不过，他们还不敢怎么样！”
萧奇当然有信心。
你比如在粤州恒大夺得亚冠之后，你看足坛的那群当官儿的敢把他们怎么样？
想要做点什么小动作的话，别说是粤东的球迷了，就是其它各地的球迷们，也会围攻他们。
仙女公司进入足球领域之后，肯定比恒大要厉害10倍，成绩也肯定会优秀许多，成为蓉城乃至蜀川甚至是西南三省的脸面，都是理所当然的事情。
那时候，想要对付仙女公司的话，那么首先不干的就是蜀川省和蓉城市，这些大员们闹起来了，那些体育局的官员们，却也是吃不住的。
一句话，想要自己远离那些污七八糟的事情，你必须要实力过硬，干出一点让别人刮目相看的成绩来。
不只是足球，其它任何方面，实力的强大，才是一切的根本呐！
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在萧旭提出了希望足球来带动经济的提议后，作为儿子，萧奇自然是要支持的。
之前不去搞足球，是因为足球有着这种那种的麻烦，处理起来也是非常的牵扯精力，所以萧奇不考虑。
但萧旭要做的话，萧奇就马上进入了思索解决问题的模式。
“如果是按照国外的足球豪门模式来打造的话，首先一个现代化的体育场是必不可少的，而且这个体育场周边还得至少有两三百米的范围是属于自己的土地，这样在比赛日就可以进行各种商业活动盈利，平日里这边也能有一些娱乐美食的经营，以此来增加收入，否则光靠卖球票是万万不能维持的。
这样说起来，天府广场背后的体育馆，就不大适用了，一方面道路是太过狭窄，凡是有比赛肯定堵塞；二来最重要的是体育馆产权都不是俱乐部的，还得给政府租赁使用；三来周边地盘的商业开发完全没办法处理，带动经济幅度也就很有限。
在周边产品的开发上，却也是一个麻烦。国外豪门的球衣、球队用品等等，都会在全世界的耐克、阿迪达斯等品牌的专卖店里面卖，华国这边假货成群，这方面的收入肯定会少很多，甚至可以说是忽略不计。
如此一来。我们就更加要在体育馆周边土地的商业项目上面做文章，通过出租铺面、独家授权等等，争取把比赛日的利润做到最大化。这就要靠球队有更多的比赛来踢。更多重要的比赛来打，从而才能增加平日的收入。
包括广告代言、冠名等费用，还有最重要的球迷支持度，也是需要比赛成绩来支撑的。为了成绩，我们必须要尽快的让球队打出成绩来，两年夺冠，五年夺得亚冠。绝对是一个硬指标。这么说的话，那我们前面十年的投入必不可少。
预计光是球队的投入。前五年都不会少于20亿。这还不包括买下土地修建能容纳5万人的体育馆、训练基地、周边商业设施……嗯，我觉得三环路外面买地和修建不错，但就算是如此，加在一起的话。少了100亿都不行。”
萧旭如今已经是掌管着千万人口的大城市的主宰了，每年蓉城的财政收入和经济总量，也是一个很大的数目。
但听到这么大的数字，他还是皱了皱眉头，“多了点吧？”
“如果是小打小闹，只是保持一只中超球队，每年只用投入1亿就行了，甚至于更少一些都行。”萧奇道，“但要达到老爹你说的效果。而且给我们萧氏家族增加一个提高声望的足球俱乐部的话，那么100亿可能都不够，未来我们投入得会更多一些。”
“萧氏家族……”
萧旭嘴巴动了动。想说什么，可转眼看到侧面正在妈妈怀里咿咿呀呀的小心心，马上就闭嘴了。
萧氏家族在儿子的手中，的确是人丁兴旺发达啊，以后少说自己也是几十个孙儿孙女的，让他们中的一个去管理俱乐部。倒是可以作为安排一房人的好办法。
“如果是投入那么多，以后能挣钱吗？”萧旭问道。“别以后全都是亏钱，拿给子孙后代也没有用。”
“单靠足球赚钱是几乎不可能的事情。”萧奇摇摇头道，“所以我才说要购买周围200米的地盘，来修建各种各样的商业设施，后面的话，就靠着这些房产商业项目来支持足球俱乐部的运转，应该也是没问题的。再说了，咱们萧家也有家族基金啊，就算俱乐部不怎么赚钱，必要的富足生活是肯定少不了的。”
萧旭算了算，蓉城体育馆就差不多能容纳5万人，加上周围的停车场等设施，那是140亩的面积，周边200米的土地买下，算下来是300亩上下。
300亩的商业开发，用来维持一个世界级的足球俱乐部，却是少了一点。
要是在北上广这样的大城市，应该没有问题，但蓉城的经济消费都不是最好的，想要尽可能的收支平衡，只能是多增加各种商业设施才行。
“面积小了点，最好是可以再大一些，反正你的土地储备多，现在不提前做好准备，以后再想要追加，可就会麻烦了。”萧旭沉吟着道，“另外，总不能平日里这些商业设施都空着吧？最好是靠近人口稠密区。”
“300亩只是暂时的想法，到时候加上球场面积，总体面积应该会超过800亩。”萧奇道，“具体场所，我想要安排到东面的三环路以外，靠近绕城高速的地方。那里靠近我们的夏平园、商香园，以及新准备开工的周青园，还有玉露园三期、四期，周围的消费能力都很好，完全可以修成一个综合的仙女体育城，作为一个新的热点商业区域来供老百姓们休闲娱乐所用。”
“嗯，建立在城外，也方便外地来的球迷们交通。”萧旭笑道，“我可是听了不少人说了，这段时间刚刚公布出来，说仙女公司准备在三环路东偏北的那片区域修建玉露园四期别墅，马上这周边的土地价格就大涨，距离仙女公司地块儿最近的那块土地，直接拍出了500万一亩的天价……你们才拿成多少？50万？100万？”
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这500万一亩卖出的土地。想来也是因为有这个噱头，所以才能卖这么贵的了。
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“难怪从古至今地主老财们都喜欢买土地，两年多的时间起码就涨了10倍，已经超越了绝大部分的投资了。”萧旭感叹的道。
“正因为从土地上来钱那么的容易，所以更应该监管他们。不能让房地产更加的暴利。”萧奇道，“现在看起来，我们做得很好。也让老百姓少受了许多的苦。”
“呵呵。”
萧旭笑了笑，没有骄傲。
这几年被房地产商人痛恨的人之中，第一是牛儒正，第二就是萧旭，第三才是萧奇。
牛儒正就不用说了，萧奇虽然在蓉城和首都有地产项目打压房价。但并不是全国性的，而萧旭却是发了数十篇的内x文章。时时刻刻的影响全国的房地产政策，可谓是急先锋，当然就被那些想要暴利发大财的家伙痛恨啰。
可萧旭不会觉得担心，他反而是骄傲，本身当官就是为了给老百姓么谋福利，如果是让这些商人们得利，那么把老百姓们放在哪里呢？
“虽然我们可以开始准备土地的平整和设计工作，但现在却不用着急。”萧奇跟老爹解释了一下今天自己和张展昭说的，“老爹你可以跟他说明一下，只有国家把那群蛀虫给全部抓了之后，我们才有可能考虑一下。你这样越是催促，他们那边动手也会更快一些。”
“嗯，对于蛀虫，绝对不能手软。”萧旭叹了一口气，“前些年这么火爆的足球，居然沦落到了这样的地步，看来监管是必须要加强啊！”
“监管是一方面的，另一方面也是因为咱们萧家没有进入。”萧奇道，“等到我们进入这个领域，成就了一番大事业之后，我们就能影响许多事情，到时候就算有人想搞什么歪门邪道的，首先在我们这里就通不过，他们还不敢怎么样！”
萧奇当然有信心。
你比如在粤州恒大夺得亚冠之后，你看足坛的那群当官儿的敢把他们怎么样？
想要做点什么小动作的话，别说是粤东的球迷了，就是其它各地的球迷们，也会围攻他们。
仙女公司进入足球领域之后，肯定比恒大要厉害10倍，成绩也肯定会优秀许多，成为蓉城乃至蜀川甚至是西南三省的脸面，都是理所当然的事情。
那时候，想要对付仙女公司的话，那么首先不干的就是蜀川省和蓉城市，这些大员们闹起来了，那些体育局的官员们，却也是吃不住的。
一句话，想要自己远离那些污七八糟的事情，你必须要实力过硬，干出一点让别人刮目相看的成绩来。
不只是足球，其它任何方面，实力的强大，才是一切的根本呐！
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