正文 第一百零七章 质押
“呜~~~”
国光土建开入干休所后院的推土机与挖沟机，已然将一片小树林推掉，开始在打地基。
一行人在工程机械作业的外围，好似考察团一样。
“杨经理，我们打算在这片地上，再起一座九层高的娱乐休闲中心，到时候将会同娱乐经纪公司的主楼遥相呼应，整个地块达到7900平方米，这在开发区都是屈指可数，再加上地块上的这些建筑，总体估值将会有更大的提升。”祁伟建对中行一名身穿黑色职业套装的妇人道。
“这块地和建筑的价值倒是很不错，不过有两点却让我有些担心，一个是哈里娱乐经纪公司的经营能力，这与你们向中行申请后续建设的一千万资金，有着很大关联，另外你们对放款的时间要求也有些急，明天就是17号，这让我们信贷部有些为难。”职业女装妇人淡淡言语道。
“杨经理也看到了，现在国光土建已经开始施工，人家要求最晚明天，必须要打工程款了，这是一个整体建设项目，得争取在今年入冬之前完工，才能尽量减少对娱乐经纪公司的运营影响。”祁伟建按照林磊之前的交代，笑着解释道。
“贷款的安全性，杨经理大可以不用担心，就算哈里娱乐经纪公司再不济，还有这偌大的地块和建筑顶着呢，而且哈里商贸公司也可以提供担保，以哈里商贸在工行的资金流水情况而言，一千万贷款对我们来说，还构不成什么压力。”对于职业套装妇人思量着不说话，祁伟建继续笑语道。
“土地使用权和建筑所属权，没有什么问题。”感受到妇人的目光，中行信贷部的一名男子，翻看过相关产权证点了点头。
“宋副行长怎么看？”
妇人转头对一名略有富态的中年人询问，并没有马上答应下来。
“相关的质押物若没有问题，杨经理看着办就行，其实哈里娱乐经纪公司的贷款，倒是有些类似于短期过桥性质，一共才两个月，从哈里商贸近期在咱们行的资金流水来看，应该问题不大，这笔贷款做成了，对于杨经理来说也是一笔业绩。”皮带夹子锃亮的中年人，笑了笑言语道。
“这么的吧，明天还请你们哈里娱乐经纪公司的法人代表，带着相关的产权证来我行信贷部，办理相关的质押手续，另外哈里商贸的负责人也要到场提供担保，今天我回去打一个报告，算是特事特办，安排一下明天的放款事宜。”妇人终于点了点头，同意了哈里娱乐经纪公司的质押贷款。
“这快到中午了，我们简单安排了便餐，还请宋行长和杨经理移步。”祁伟建笑着张罗道。
“不了，我们回去还要安排放款的事，你们若是真的支持我们工作，按时还款就行，一千万说多不多，说少也不少，一旦超限期还款所带来的麻烦，会让双方都变得非常被动。”皮带夹子锃亮的中年人，明确拒绝了吃饭的提议。
“嘭！嘭~~~”
随着中行一众人上车，祁伟建送走了依维柯和一辆奥迪，才同许佳向站在干休所后门口的林磊走去。
“看样是成了。”
祁伟建并没有太过惊喜，反而有些担心。
至于许佳好像是被吓到了一样，根本就没什么话。
“咱们所拿出的东西，自然是没什么问题，现在就等着办理质押手续，以及银行打款了。”林磊玩味笑语道。
“说了明天质押手续办完就能放款。”
祁伟建对林磊提醒，却不知道他要这笔钱做什么。
“咱们本来就欠房地局的钱，即便相关产权证没有问题，这也算是骗贷吧？”许佳有些承受不住压力，对林磊问道。
“哪个企业贷款是那么干净的，不过是一笔短期过桥贷款，你有什么害怕的，只要按时还款赎回质押就没什么问题了，银行不会找麻烦，更不会管你这些事。”林磊抹搭着眼皮道。
别说是质押干休所这块地，林磊若是能掌握铁道煤场，都会开具虚假仓单，给银行进行重复质押。
“等到明天款项一下来，立刻将钱打去哈里商贸在工行的账户。”林磊笑着对许佳和祁伟建交代道。
“我知道了。”
许佳即便害怕，却不敢质疑林磊的决定。
“许佳姐，明天到银行办理质押的时候，用不着太过紧张，免得让人看出端倪反而坏了事，以前你在学校可不是这样子的。”林磊笑着对许佳叮嘱道。
“你需要这么多钱做什么？”
一直没表态的刘燕，追着林磊到了车上。
“这点儿小钱也给你吓住了吗？”
林磊并没有拉着刘燕的意思，转头对她笑道。
“以现在哈里商贸卖煤的情况而言，我倒不担心你还不上贷款，不过算上这些天我给你的转账，再加上这笔贷款的话，你纠集的资金量有些大吧，保守估计也有一千五百万。”刘燕希望林磊能谨慎一些。
“你有这功夫在这探询我的意图，倒不如抓紧时间谈单子，这笔钱还不够，你最好明天再给我凑五百万，不是告诉你先把闫世军的煤款压下来了吗？”林磊脸上满是笑意。
“前两天你开设了证券账户，之所以需要这么多资金，是与这方面有关系吧？”刘燕深吸一口气道。
“在明天的时候，我在大鹏证券的账户上，要存入两千万才行，不过具体的情况不用你管，你煤卖好了，就是对我最大的支持，退一步来说，即便股市有风险，也是非常有限的，以现在咱们煤炭业务的收入而言，完全都可以将这个风险平滑掉。”林磊笑着示意刘燕下车。
“呼~~~”
刘燕下了车之后，看了一眼没什么表情的许佳，以及停放在干休所门口的黑色奔驰车，心中不由暗叹，这可能就是上了林磊这艘贼船需要付出的代价。
转眼的功夫，林磊就已经独自开着吉普车离去，而需要不断与用煤单位接洽的刘燕，也是不能在干休所逗留太久。
“似乎是激进了一些，不过这也是没办法的事，想要谋求发展的资金缺口实在太大，而且林氏一族后续的情况也尚不明朗，现在是不能继续等待下去了，必须得有所准备才行。”将车往名城火锅开的林磊，双眼微眯嘀咕道。
因为开发区的空军后勤干休所，距离宣西不太远的关系，林磊开车不出十五分钟就到了火锅城门口。
“我去，这车弄得太狼狈了吧！”
在火锅城门口放风的姜冬，看到林磊的吉普车，除了前风挡被雨刷刮了出来，剩下地方都糊上了泥，不由感叹道。
“嫂子，等着急了吧？”
林磊下了车之后，对穿着黑色丝袜c长筒单靴的女子笑道。
“现在你这也是大老板了，忙点儿正常。”烫着大波浪卷发的女子，正是伟峰的老板娘。
“这段日子确实忙，我也就不跟嫂子客套了，这么说吧，我们想把伟峰的地下室，连带一二层盘下来，三层我就不要了，给你两百五十万的估价行不行？”林磊开门见山笑道。
“你跟嫂子开玩笑呢，伟峰连带地下室的四层楼，去年就有人报到四百万了，那可是占了将近半个楼啊，光是建筑面积，就达到了一千八百。”大波子的笑语，显然是不屑林磊的报价。
“我做买卖要第三层楼也没用，这不是将顶上一层给你抛出去了吗？现在的世道，像我们这样的大户也不好找，别说是这边，嫂子你知道我在开发区买了个五层楼，连带大地皮的才多少钱吗？乱码七糟加在一起才八百万。”林磊笑得很是坦然。
“你们付全款呢？”
大波浪长发的女子，略微思量对林磊问道。
“那是肯定的，说实话，伟峰现在的事儿也挺闹心，卖给我们你既省心又能回笼钱。”林磊点着根烟，仿佛说出了一个事实。
“你也别两百五十万了，三百二十万，我连伟峰的东西都给你。”女子似乎下了很大的决心。
“三百万对我们来说，都是极大的压力，这真是看在伟峰有些东西的友情价份上，其实你可以算算，我们接手之后得重新装修，想重启鼓开张，还不知道要置多少东西呢，整吧整吧就得四百来万。”林磊摇了摇头道。
烫着大波浪长发的女子，先是看了看名城火锅边上，门面装修好的熏酱饺子馆，似乎对林磊几人的经济能力有所考虑。
“容我回去跟你哥商量一下，回头给你电话吧。”在林磊的笑意注视中，大波浪长发女子最终也没有做出决定。
“三百万都不是个小数，即便名城火锅和游戏厅买卖还可以，哥几个想要凑齐这笔钱，怕是都非常困难！”在伟峰老板娘开着桑塔纳轿车离开之后，姜冬才对林磊感叹道。
“这才哪到哪儿啊，你心思一个网吧能挣到什么大钱呢？买楼只是一个开始，到时候还得找人，让文化局那边出一个可行性投资报告，将咱们的网吧，在全市迅速铺开，可能还需要连锁贷款。”林磊的说法，让姜冬不免极为惊讶。
“简单来说，就是成立一家质押出去，不断进行再融资，以最快的速度将产业扩张起来。”对于姜冬张着嘴巴，林磊笑着解释道。
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国光土建开入干休所后院的推土机与挖沟机，已然将一片小树林推掉，开始在打地基。
一行人在工程机械作业的外围，好似考察团一样。
“杨经理，我们打算在这片地上，再起一座九层高的娱乐休闲中心，到时候将会同娱乐经纪公司的主楼遥相呼应，整个地块达到7900平方米，这在开发区都是屈指可数，再加上地块上的这些建筑，总体估值将会有更大的提升。”祁伟建对中行一名身穿黑色职业套装的妇人道。
“这块地和建筑的价值倒是很不错，不过有两点却让我有些担心，一个是哈里娱乐经纪公司的经营能力，这与你们向中行申请后续建设的一千万资金，有着很大关联，另外你们对放款的时间要求也有些急，明天就是17号，这让我们信贷部有些为难。”职业女装妇人淡淡言语道。
“杨经理也看到了，现在国光土建已经开始施工，人家要求最晚明天，必须要打工程款了，这是一个整体建设项目，得争取在今年入冬之前完工，才能尽量减少对娱乐经纪公司的运营影响。”祁伟建按照林磊之前的交代，笑着解释道。
“贷款的安全性，杨经理大可以不用担心，就算哈里娱乐经纪公司再不济，还有这偌大的地块和建筑顶着呢，而且哈里商贸公司也可以提供担保，以哈里商贸在工行的资金流水情况而言，一千万贷款对我们来说，还构不成什么压力。”对于职业套装妇人思量着不说话，祁伟建继续笑语道。
“土地使用权和建筑所属权，没有什么问题。”感受到妇人的目光，中行信贷部的一名男子，翻看过相关产权证点了点头。
“宋副行长怎么看？”
妇人转头对一名略有富态的中年人询问，并没有马上答应下来。
“相关的质押物若没有问题，杨经理看着办就行，其实哈里娱乐经纪公司的贷款，倒是有些类似于短期过桥性质，一共才两个月，从哈里商贸近期在咱们行的资金流水来看，应该问题不大，这笔贷款做成了，对于杨经理来说也是一笔业绩。”皮带夹子锃亮的中年人，笑了笑言语道。
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“这快到中午了，我们简单安排了便餐，还请宋行长和杨经理移步。”祁伟建笑着张罗道。
“不了，我们回去还要安排放款的事，你们若是真的支持我们工作，按时还款就行，一千万说多不多，说少也不少，一旦超限期还款所带来的麻烦，会让双方都变得非常被动。”皮带夹子锃亮的中年人，明确拒绝了吃饭的提议。
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随着中行一众人上车，祁伟建送走了依维柯和一辆奥迪，才同许佳向站在干休所后门口的林磊走去。
“看样是成了。”
祁伟建并没有太过惊喜，反而有些担心。
至于许佳好像是被吓到了一样，根本就没什么话。
“咱们所拿出的东西，自然是没什么问题，现在就等着办理质押手续，以及银行打款了。”林磊玩味笑语道。
“说了明天质押手续办完就能放款。”
祁伟建对林磊提醒，却不知道他要这笔钱做什么。
“咱们本来就欠房地局的钱，即便相关产权证没有问题，这也算是骗贷吧？”许佳有些承受不住压力，对林磊问道。
“哪个企业贷款是那么干净的，不过是一笔短期过桥贷款，你有什么害怕的，只要按时还款赎回质押就没什么问题了，银行不会找麻烦，更不会管你这些事。”林磊抹搭着眼皮道。
别说是质押干休所这块地，林磊若是能掌握铁道煤场，都会开具虚假仓单，给银行进行重复质押。
“等到明天款项一下来，立刻将钱打去哈里商贸在工行的账户。”林磊笑着对许佳和祁伟建交代道。
“我知道了。”
许佳即便害怕，却不敢质疑林磊的决定。
“许佳姐，明天到银行办理质押的时候，用不着太过紧张，免得让人看出端倪反而坏了事，以前你在学校可不是这样子的。”林磊笑着对许佳叮嘱道。
“你需要这么多钱做什么？”
一直没表态的刘燕，追着林磊到了车上。
“这点儿小钱也给你吓住了吗？”
林磊并没有拉着刘燕的意思，转头对她笑道。
“以现在哈里商贸卖煤的情况而言，我倒不担心你还不上贷款，不过算上这些天我给你的转账，再加上这笔贷款的话，你纠集的资金量有些大吧，保守估计也有一千五百万。”刘燕希望林磊能谨慎一些。
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“似乎是激进了一些，不过这也是没办法的事，想要谋求发展的资金缺口实在太大，而且林氏一族后续的情况也尚不明朗，现在是不能继续等待下去了，必须得有所准备才行。”将车往名城火锅开的林磊，双眼微眯嘀咕道。
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林磊下了车之后，对穿着黑色丝袜c长筒单靴的女子笑道。
“现在你这也是大老板了，忙点儿正常。”烫着大波浪卷发的女子，正是伟峰的老板娘。
“这段日子确实忙，我也就不跟嫂子客套了，这么说吧，我们想把伟峰的地下室，连带一二层盘下来，三层我就不要了，给你两百五十万的估价行不行？”林磊开门见山笑道。
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烫着大波浪长发的女子，先是看了看名城火锅边上，门面装修好的熏酱饺子馆，似乎对林磊几人的经济能力有所考虑。
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“三百万都不是个小数，即便名城火锅和游戏厅买卖还可以，哥几个想要凑齐这笔钱，怕是都非常困难！”在伟峰老板娘开着桑塔纳轿车离开之后，姜冬才对林磊感叹道。
“这才哪到哪儿啊，你心思一个网吧能挣到什么大钱呢？买楼只是一个开始，到时候还得找人，让文化局那边出一个可行性投资报告，将咱们的网吧，在全市迅速铺开，可能还需要连锁贷款。”林磊的说法，让姜冬不免极为惊讶。
“简单来说，就是成立一家质押出去，不断进行再融资，以最快的速度将产业扩张起来。”对于姜冬张着嘴巴，林磊笑着解释道。
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