正文 第二十二章 安家落户
唐大哥是在4月底才从深港出发去乌克的，随行的还有一个公司新人雷奥，夏冬也被派前往，我可不想哥们儿被冷落了，再说夏冬不是学不着，是没有机会学，我希望他以后会是一个类似唐大哥的人物。
香港丰华私人资本公司作为原来只有我和唐大哥的小公司，这个月加入了一个新人，作为股东之一的原德国睿和会计师事务所高级合伙人雷奥。仅仅是小股东之一，我许了百分之零点五的期权给他，可以在3年之后10年内购买，但有条件只有其任职期间，可以享有这份期权，如果在行权后离开公司，公司会以市场价值的2倍收购其持有股份，其必须出售给公司，这份股份也仅仅只有红利的权利，而没有董事资格。这是一个捆绑在公司战车上，却避免接触公司核心手段。
我不想公司因为人员的变动导致整个核心的偏离，对于一家现在资本就达到78亿港元的企业，百分之零点五意味着一个准亿万富翁的诞生，更何况在我的计划里面，丰华的资产会不断狂飙，百分之零点五已经非常庞大了。
我并不准备吸纳雷奥进入核心，作为核心的基本要素在于对祖国的热爱，而在我和雷奥接触的过程中感受到的是雷奥很严谨，喜爱中国，但远远谈不上热爱。这些都只能让我遗憾的给了他高级打工仔的身份。
现在我的身边还有几个找到的收购人才，不过都被我派去帮易青了。
每次看到易青已经略显憔悴的娇容，我都格外心痛。如果不是我强拉她加入这个计划，她也许过的更轻松一些吧。在我的鼓动下，老妈拉着易青在宁心园住了好几晚上，白天老妈还每天煲汤熬粥，弄得我郁闷不已，怎么对我就没有那么好啊。
如果你认为我没有事，你就错了，我这不是不停的和丽莎找的人面谈吗，可真正能够入目的不多。在北京还有几件大事，一件就是筹备星睿控股，我没有管理公司的实际经验，这个公司的老总我准备能者多劳，让丽莎一肩挑了，我在里面只要一间办公室和一个总监的头衔，还有一个事情就是给大家找一个在北京的办公地。算了一下手里的人民币，加上几天前从果果珠宝兑换2吨黄金的1.4亿，现在还有2亿不到的人民币现金。一般的写字楼倒也可以，不过我想购买的是甲级写字楼，这就不是用人民币支付了，而是美金。
好在咱不缺这个美金。
唐大哥已经在出发前收购完成了一家德国的叫威特电机的贸易公司，用了1000万美元，这是我单独交给唐大哥的资金花费，这家威特电机有现成的构架，经营的产品主要是进行德国机电产品在中国的代理，基本也能自己完好的实现收支平衡，管理人员也比较到位，已经全部留任，北京的分公司，有12个人，是一个叫做卫风的人主持工作，丽莎和我在分公司和卫风见过面，丽莎是就任财务总监的名义，而我是第3业务部负责人的名义，第3业务部实际上就我一个人，丽莎也仅仅是挂名，人员保持不变，我有总部授予的特权，可以代理分公司签订无限金额的合同，总部负责协调。卫风不须负责。卫风非常聪明，知道无权干涉，只能继续做好自己的本分。分公司原来是在淀海租用的办公楼，面积不大，也就200平米左右的面积，不过布置的还是不错的。
其实我主要是借用威特电机的名义，进行购买写字楼和做一些投资。
办公地点总是需要好一些的。
我不想在电脑村，太过于嘈杂，也不想在下地，太过偏远，选来选去，只有在照阳区了，未来的cbd，区位环境也非常不错。
拉上丽莎这个大美女，以她的人脉和眼光，委托她找楼，具有无比的好处。这不在照阳桥附近就找到了2000美元一平米的甲级写字楼，照阳国际商务大厦，总高30层，写字楼距离地铁很近，也就几分钟的路，现在的刚刚建好，还没有多少入住，看了一下楼层情况，每层的空间都一样是1600平米，除了最高的几层，其他的楼层都是不连贯的，只有第27，28，29，30层还是整层无人问津。这个比较好，正符合我的需要。
“郝经理，我想问一下，楼顶你们是如何规划的。”我在考虑楼顶的利用。
“这个，方先生，楼顶我们没有进行规划，我们准备招租广告牌。”郝经理答道。
“郝经理，楼顶是否出售，我不会进行改造，我准备在楼顶设置公司员工的休息室。”
“这个，楼顶可以每平米1500美元的价格出售，一共面积是1500平米，写字楼的中央空调等的面积可以不算在内。不过不能在其上进行建筑，这样影响写字楼形象。”郝经理答道。
“好的，没有问题。”我答道。说完我给了丽莎一个肯定的眼神。
“郝经理，我们定下了27，28，29，30以及楼顶。”丽莎微笑着说道。
“啊，好的，我们现在就办手续。”郝经理盼了几天的大生意终于来了，加上这几层的出售，整个写字楼已经开盘2个月就完成了60%入住率，这是一笔非常大的业绩。
接下来就已威特电机的名义签订了合同。
丽莎通知财务部付款，一共1505万美元，威特电机的账上我可是足足准备了3000万美金来进行这项采购的。
在楼下看着照阳国际商务大厦，我很满意。我和丽莎在不远处的星巴克一边喝着咖啡，一边看着远处的大厦，看着4层的宽大身姿。
“方先生。丽莎女士。”卫风做到身边打了个招呼。
“哦，卫风，你来了。请坐！”我忙招呼卫风坐下。
卫风叫了一杯拿铁，一边喝着一边等着我说话。
“卫风，我们不用太拘束，我要说明的一点是，你还是分公司的经理，这个公司还是你来负责，我和方圆都是挂名的，只是进行的一些投资通过分公司来进行而已，不会涉及原来的业务，所以你不必如此小心。呵呵。”丽莎看不过去了。
“丽莎，我并没有这个意思。”
哎，国人的特性之一。
“没关系，我主要是约你来看看，那边，将是我们的新办公地点。”我指着远处的写字楼。
“我刚刚和丽莎与开发商签订了合同，买下了4层楼面和顶楼。等装修好以后，威特电机会首先搬进来办公。”我说道。
“啊，这，我们只有12个人，新京公司全年的营业额也只有800万美元。这个是不是有些不妥。”卫风淡淡的说道。
“至于资金方面，你不用担心，我已经从总公司得到了授权，至于目前公司的12个人，这只是暂时的就这么几个人，你在布置属于威特的第27层时候就以150人作为目标设计吧。至于其他几层，有其他公司入住。我会在装修的经费中给你预留100万美元的装修费。”
“卫风，你认识好的设计公司吗？如果有的话，就告诉我，设计这方面我来负责，你主要负责监督吧。”我严肃的说道，我可不在乎他怎么想，装修不好的话，是对不起员工的，反过来员工如果不舒服也会影响工作。
“丽莎，就请你忙碌一下了，其他三层和楼顶，我希望你来监督。”
卫风和丽莎认识的人里面都没有设计公司的，没办法只能自己找了，国内在2000年的时候，设计理念还比较呆板，而我作为一个有着后世记忆的人来说，也无法接受那种人性化设计缺乏的办公环境。所以目前还是只能寻找国外的设计事务所，在辗转找到知名设计师事务所kkk的时候，我把后世谷歌的办公环境进行了描述，也对楼顶设计花园和办公休憩之所做出了想象，当我最后告辞的时候，设计师乔治先生不由的感叹将在里面进行工作的员工的幸福，并告诉我他会在一周后给我看效果图和预算，还摇着头说如此具体的描述，设计师就是一个建筑师了。
我初步估算的费用是500万美元，装修预算不会相差太大。
一个完美的工作环境，会让一个员工心情舒畅很多，舒适和个性将是我说倡导的工作环境，27楼我准备作为威特电机的办公区域，28楼我准备为丰华私人资本公司留用，29楼我准备作为星睿资本和星睿控股的办公地点。30楼是凤凰国际的所在，这几层办公楼并不是我准备长时间使用的，仅仅是在今后几年的主要工作地。今后几个主要的办公地将分散开来，对于集团构架来说，详细的情况很容易从办公地点展开联想。但宗旨是尽量在附近的几个城市。
作为金融中心存在的沪海市，作为科技资源丰富的寒山市，作为有港口优势的苏园市这几个都会是今后设立分公司的重点城市，相对于新京，海沪对于我们而言的区位优势就非常明显，所以各个公司的总部还是会设置在海沪市，3个城市之间的距离都仅仅相差1小时左右，很是方便。再者海沪市将成为东亚最大的国际大都市，世界500强争相入住，世界各国的商人到华国首先想到的投资地就是新京和沪海。21世纪最大的优势是掌握人才，作为老牌城市，沪海是各地人才的目光所在，这些都是我们几家公司所急需的。松语文学免费小说阅读_www.16sy.com
香港丰华私人资本公司作为原来只有我和唐大哥的小公司，这个月加入了一个新人，作为股东之一的原德国睿和会计师事务所高级合伙人雷奥。仅仅是小股东之一，我许了百分之零点五的期权给他，可以在3年之后10年内购买，但有条件只有其任职期间，可以享有这份期权，如果在行权后离开公司，公司会以市场价值的2倍收购其持有股份，其必须出售给公司，这份股份也仅仅只有红利的权利，而没有董事资格。这是一个捆绑在公司战车上，却避免接触公司核心手段。
我不想公司因为人员的变动导致整个核心的偏离，对于一家现在资本就达到78亿港元的企业，百分之零点五意味着一个准亿万富翁的诞生，更何况在我的计划里面，丰华的资产会不断狂飙，百分之零点五已经非常庞大了。
我并不准备吸纳雷奥进入核心，作为核心的基本要素在于对祖国的热爱，而在我和雷奥接触的过程中感受到的是雷奥很严谨，喜爱中国，但远远谈不上热爱。这些都只能让我遗憾的给了他高级打工仔的身份。
现在我的身边还有几个找到的收购人才，不过都被我派去帮易青了。
每次看到易青已经略显憔悴的娇容，我都格外心痛。如果不是我强拉她加入这个计划，她也许过的更轻松一些吧。在我的鼓动下，老妈拉着易青在宁心园住了好几晚上，白天老妈还每天煲汤熬粥，弄得我郁闷不已，怎么对我就没有那么好啊。
如果你认为我没有事，你就错了，我这不是不停的和丽莎找的人面谈吗，可真正能够入目的不多。在北京还有几件大事，一件就是筹备星睿控股，我没有管理公司的实际经验，这个公司的老总我准备能者多劳，让丽莎一肩挑了，我在里面只要一间办公室和一个总监的头衔，还有一个事情就是给大家找一个在北京的办公地。算了一下手里的人民币，加上几天前从果果珠宝兑换2吨黄金的1.4亿，现在还有2亿不到的人民币现金。一般的写字楼倒也可以，不过我想购买的是甲级写字楼，这就不是用人民币支付了，而是美金。
好在咱不缺这个美金。
唐大哥已经在出发前收购完成了一家德国的叫威特电机的贸易公司，用了1000万美元，这是我单独交给唐大哥的资金花费，这家威特电机有现成的构架，经营的产品主要是进行德国机电产品在中国的代理，基本也能自己完好的实现收支平衡，管理人员也比较到位，已经全部留任，北京的分公司，有12个人，是一个叫做卫风的人主持工作，丽莎和我在分公司和卫风见过面，丽莎是就任财务总监的名义，而我是第3业务部负责人的名义，第3业务部实际上就我一个人，丽莎也仅仅是挂名，人员保持不变，我有总部授予的特权，可以代理分公司签订无限金额的合同，总部负责协调。卫风不须负责。卫风非常聪明，知道无权干涉，只能继续做好自己的本分。分公司原来是在淀海租用的办公楼，面积不大，也就200平米左右的面积，不过布置的还是不错的。
其实我主要是借用威特电机的名义，进行购买写字楼和做一些投资。
办公地点总是需要好一些的。
我不想在电脑村，太过于嘈杂，也不想在下地，太过偏远，选来选去，只有在照阳区了，未来的cbd，区位环境也非常不错。
拉上丽莎这个大美女，以她的人脉和眼光，委托她找楼，具有无比的好处。这不在照阳桥附近就找到了2000美元一平米的甲级写字楼，照阳国际商务大厦，总高30层，写字楼距离地铁很近，也就几分钟的路，现在的刚刚建好，还没有多少入住，看了一下楼层情况，每层的空间都一样是1600平米，除了最高的几层，其他的楼层都是不连贯的，只有第27，28，29，30层还是整层无人问津。这个比较好，正符合我的需要。
“郝经理，我想问一下，楼顶你们是如何规划的。”我在考虑楼顶的利用。
“这个，方先生，楼顶我们没有进行规划，我们准备招租广告牌。”郝经理答道。
“郝经理，楼顶是否出售，我不会进行改造，我准备在楼顶设置公司员工的休息室。”
“这个，楼顶可以每平米1500美元的价格出售，一共面积是1500平米，写字楼的中央空调等的面积可以不算在内。不过不能在其上进行建筑，这样影响写字楼形象。”郝经理答道。
“好的，没有问题。”我答道。说完我给了丽莎一个肯定的眼神。
“郝经理，我们定下了27，28，29，30以及楼顶。”丽莎微笑着说道。
“啊，好的，我们现在就办手续。”郝经理盼了几天的大生意终于来了，加上这几层的出售，整个写字楼已经开盘2个月就完成了60%入住率，这是一笔非常大的业绩。
接下来就已威特电机的名义签订了合同。
丽莎通知财务部付款，一共1505万美元，威特电机的账上我可是足足准备了3000万美金来进行这项采购的。
在楼下看着照阳国际商务大厦，我很满意。我和丽莎在不远处的星巴克一边喝着咖啡，一边看着远处的大厦，看着4层的宽大身姿。
“方先生。丽莎女士。”卫风做到身边打了个招呼。
“哦，卫风，你来了。请坐！”我忙招呼卫风坐下。
卫风叫了一杯拿铁，一边喝着一边等着我说话。
“卫风，我们不用太拘束，我要说明的一点是，你还是分公司的经理，这个公司还是你来负责，我和方圆都是挂名的，只是进行的一些投资通过分公司来进行而已，不会涉及原来的业务，所以你不必如此小心。呵呵。”丽莎看不过去了。
“丽莎，我并没有这个意思。”
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“没关系，我主要是约你来看看，那边，将是我们的新办公地点。”我指着远处的写字楼。
“我刚刚和丽莎与开发商签订了合同，买下了4层楼面和顶楼。等装修好以后，威特电机会首先搬进来办公。”我说道。
“啊，这，我们只有12个人，新京公司全年的营业额也只有800万美元。这个是不是有些不妥。”卫风淡淡的说道。
“至于资金方面，你不用担心，我已经从总公司得到了授权，至于目前公司的12个人，这只是暂时的就这么几个人，你在布置属于威特的第27层时候就以150人作为目标设计吧。至于其他几层，有其他公司入住。我会在装修的经费中给你预留100万美元的装修费。”
“卫风，你认识好的设计公司吗？如果有的话，就告诉我，设计这方面我来负责，你主要负责监督吧。”我严肃的说道，我可不在乎他怎么想，装修不好的话，是对不起员工的，反过来员工如果不舒服也会影响工作。
“丽莎，就请你忙碌一下了，其他三层和楼顶，我希望你来监督。”
卫风和丽莎认识的人里面都没有设计公司的，没办法只能自己找了，国内在2000年的时候，设计理念还比较呆板，而我作为一个有着后世记忆的人来说，也无法接受那种人性化设计缺乏的办公环境。所以目前还是只能寻找国外的设计事务所，在辗转找到知名设计师事务所kkk的时候，我把后世谷歌的办公环境进行了描述，也对楼顶设计花园和办公休憩之所做出了想象，当我最后告辞的时候，设计师乔治先生不由的感叹将在里面进行工作的员工的幸福，并告诉我他会在一周后给我看效果图和预算，还摇着头说如此具体的描述，设计师就是一个建筑师了。
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