正文 第13节
,并由你们付费把齿轮给我们空运到休斯顿。”
除非你非常小心,不然你会因为终于找到解决办法而大松一口气,而让出了22000美元的设计费,并且同意拣起一个6000美元的空运账单。过了好几个月你才突然明白买主给你下了圈套。6个月以后,你坐在达拉斯的一家咖啡馆里跟你的一个朋友说话,他卖给推土机公司钢皮。他问你怎么把手伸进那家工厂的,你告诉他这个故事。你的朋友说:“我不相信买主跟你说的话,他们生产组织得非常好,他们总是至少打出6个月的提前量,不可能在90天内定制齿轮。”只有这时你才明白发货日期根本就不是什么实质问题。他们可以等120天。发货日期不过是个圈套。买主提前发货日期不过是为了后面和你谈实质的问题:减免设计费和空运费。
对策:集中精力,锁定一个目标:“这是惟一让你们为难的事情吗”然后用请示上级或黑脸白脸策略:“咱们把它写下来,我带回去给我们的人看看,看我能为你做点什么。”然后回来说:“我们可以把发货日期提前,但是得增加不可重复进行的设计费用。”
红鲱鱼策略
这是圈套策略的进一步延伸。利用圈套,买主利用一个虚假的问题做幌子换得在实质问题上的让步。
用红鲱鱼策略,买主对一个不重要的问题感到不满,以此希望软化卖主在实质问题上做出让步。一旦红鲱鱼策略分散了你的注意力,就会诱使你相信那是买主真正关心的问题,其实并非如此。
红鲱鱼是英国人用猎狗捕猎狐狸的说法。以猎狐为主要保护目标的动物权利主义者发现,如果他们拖着一条晒干的咸鲱鱼其颜色是红的穿过捕猎地区,鲱鱼的味道就盖住了狐狸的遗迹,迷惑了猎狗。遇到这种情况,猎狗的主人就说:“那些家伙用红鲱鱼迷惑了我们的猎狗。”这样,这句话就成为英语的一句习语,意思是提出某个问题意在转移敌人的视线,迷惑敌人。当杜鲁门总统面对国会越来越多的关于已经渗透到政府中的指责时,他说:“这只不过是一条红鲱鱼,企图使选民转移视线。”
买主抛出红鲱鱼问题的时候他们后来会愿意承认的你应该注意谈判的实质问题,不要让他们迫使你做出你“什么,你来取货款拿支票,你还好意思来,我正打电话找你啦。你先回你们公司查查,昨天我们应该收的那些货到了没有。先去查查,查完咱们再说支票的事。”
“嗨,我当什么事呢。支票我不拿了,听说你们这儿有一家餐馆,英国红鲱鱼烧得不错,今天中午我请客。”并不急于做出的让步。比如,你可能遇到一个买主,他对你们发来的最后一船货物中的一点小问题大做文章,问题之小是完全可以容忍的,以前他们从没有把它当成个问题。然而这次,他们很认真,好像要让你把整船货物运回去。然后他告诉你说,如果同你的竞争对手打交道就不会出现这样的问题,这些竞争者为了能进入他们的门槛正想降价呢。现在你害怕了,你担心自己不但要额外支付一笔运输费,而且还丢了生意。然后他建议说他可以再考虑考虑这个问题,只要你在价格上做出些让步。你现在的危险就是因为他们捏造的一个虚假问题而使你在实质问题上做出让步。
另外一个红鲱鱼策略就是买主故意拖欠付款。你们公司管财务的副经理责成你去取支票或要求买主货到付款。你到那里的时候,她大喊大叫,胡搅蛮缠,说你们最后一船货物迟到了,使得她取消了生产线上一夜的生产。这让你大为吃惊,因为她以前从没有提到过这一点。这或许只是在利用红鲱鱼策略把你的注意力从收款的实质问题上移开。
摘樱桃策略
买主可以用这种策略对付你,并有惊人的效果,除非你是个谈判高手并清楚自己的选择。我们假设你是搞印刷的,你正在竞争一家小机械厂的工作,包括:运输用的包装箱,展览用的包装,说明书,使用保养说明签,性能签,还有店铺陈列的物件。你竞争一整套的活计,随之看看你是否能够得到定单。
买主告诉你说他喜欢和你做生意,但是他有三家可以选择,他不知道为什么你的要价最高。他请你把这些活计逐项分开给出个价格,他可以首先考虑你。如果他对三个供应商都是这么做的,那么每一个项目他都有了三个价格。于是他就可以把这些活儿分门别类包给价格最低的一家。这算不算不道德这不是你希望的结局但确实没有什么不道德的。不道德的是在竞争中摘樱桃,意思是每一项内容都挑最低价的一家并且告诉另外两家他们都是考虑对象。买主当然喜欢这个策略,而卖主讨厌它。买主应该力争逐个项目选择,而卖主应当尽量避免。
因为摘樱桃也是个圈套,对了解和信赖的客户不太可能这样做,而对参与竞争的陌生人却更为可能。所以你可以先同买主建立个人的关系以先发制人。
对任何策略都一样,在做出让步之前要首先考虑对方的选择。对方的选择越小,你的力量越大。如果作为卖主的你拒绝改变你的价格,你就迫使买主跟其他一个或多个货主做买卖。在上面印刷项目的例子中,就意味着买主实际上成为了他自己的批发商,他得同下一级的批发商逐个打交道。这需要买主有更多的知识和专长,否则带来的额外负担和压力不足以补偿他节约的金钱。记住,买主把所有的项目都交给一个商户与他把工作分给几个商户相比,前者会有更大的影响力。
让我们再概括一下同几家商户打交道的坏处,以便下次买主对你使用摘樱桃策略的时候你可以咬住你的价格:
1同几家商户打交道是场手忙脚乱的激战。
2如果买主在生产之前需要所有货物项目,他就是把连续生产的保证交给了几家商户而不是一家。
3把整个定单交给一个商户,买主可以增强对它的影响力和控制力。
4关键的问题是:他不能让你为他监督整个印刷的过程。
买主很容易对一个买卖新手使用摘樱桃的策略,但是如果你站在买主的角度想一想,你就发现实际上他没有多大力量。如果买主对你这样说:“你说明书上的价格太高了,如果你跟你的竞争对手的价格差不多,你就能得到这个工作。”你回答:“我们不能在每个项目上都是最低价,拿着这个说明逐个进行比较,分别请价格最低的一家吧。”买主或许会回答:“我不想那么做,同好几家打交道太累了。我想让一家都包了。”看看你现在有多大力量
拖欠策略
拖欠策略是一种有利于自己的单方假设。就是这样一种情况:一家公司在折扣25之后送给你一张付款支票,并附带一张字条:“我们的供应商都延期付款15天,所以我们猜测你们也没有问题。”
也是这样一种情况:卖主给一个潜在的买主写到:“因为我们没有得到你们的答复,除非我们在10天内得到你们的回答,否则我们会发出最高档次的货物。”
拖欠策略针对那些忙人和懒人,买主假设这些人偷懒,随随便便,致使运用该策略的买主侥幸成功。一旦卖方不做什么反应,用计的人就取得了成功。当卖方真的表示反对的时候,他往往回答:“过去你们对此从没有过异议呀。”
对所有这些不地道的做法,你要好好跟对方谈谈,并耐心地指出彼此信赖的好处。
升级策略
对手的另一个伎俩是升级,就是说在你们已经达成协议以后又提高价格,改变条款或条件。我认识一个人,他在把他的房地产特权卖给一家大公司以后而暴富。他是一块地产的最初购买者。当时房地产特许权刚刚问世,而且推销特许权的公司的创立者跑遍全国,想找一个相信他理念的人签约,并且找到了这位地产购买者。很多年以后,纽约一家大公司买下了总特许权,开始买回所有的地产特许权。在我的一次谈判研讨会之后,他请我喝茶。他问我:“罗杰,谈判的时候你有没有听到过一种声音在指引你”没有直接回答他有没有,我问他这是什么意思。他告诉我在他同意以一笔巨款把地产特许权卖给这家公司新的主人以后,他开始改变主意了。因为他的特许权是这家公司买回的第一批特许权,他们计划让他飞到纽约参加一个签字仪式,随后将是一个记者招待会,会上他们将宣布公司买回所有特许权的计划。“仪式举行前一夜,我睡不着觉。”他告诉我:“我躺在床上想我做得对不对。突然我听到一种声音在对我说话。”
“说什么”我问他,希望他讲出句幽默的话来。
“那声音说,乔伊,你没有得到你应该得到的那么多钱。于是,第二天,我过去向他们又要了50万美元,我得到了。”
乔伊描述的是一个典型的升级策略双方达成协议以后又提出额外要求。这当然是无法让人接受的,也是不道德的。但是如同乔伊所想的,他听到一种声音告诉他那么做,而不用对他的行为负责,采取这种策略的人经常看不到不惜一切手段打破协议的危害。那么,为什么人们要容忍这样的行为呢人们往往忍气吞声,就像那家公司再让出50万一样,轻而易举地做出了让步。在当时的情况下,他们宁可付一笔钱,也不能丢这个脸取消记者招待会。还有些情况是对方太在乎这笔买卖以至于无法丢掉。
大买卖中经常有这样的人和这样的故事,就因为他们可以制造大的影响,就可以多敲诈一些。坦率地讲,对此事怎么看,我的感情很复杂。我的内心告诉我如果有人这么做,你应该诱使他摊牌,按照原则放弃这笔买卖。然而我也相信,在谈判中要理智。如果纽约的那家公司能够支付额外的50万而且仍是一笔不错的生意而且是很不错的生意,那么他们丢掉面子给对方50万就是正确的前提是以后不再跟此人做生意了,否则付出的代价就太高了。
幸运的是,还有许多做大生意的人不因金钱而放弃尊严。一天早晨,一个人卖了他在奥兰多的牧场,当天晚些时候,奥兰多的一家报纸透露说,沃特迪斯尼正在秘密购买那片土地,计划再创建一座迪斯尼大世界。牧场主可以反悔,多卖几百万,但是他的尊严不允许他这么做,牧场主没有反悔。
当亨利霍里斯把芝加哥的帕莫尔豪斯宾馆卖给希尔顿的时候,他接受了希尔顿第一次给的价格19385000美元。一周以后,他得到了别人比这高出一百万美元的价格,但他坚决不反悔。如同希尔顿在他的传记中所言:“我同一个最了不起的人做了一笔生意,我觉得没有什么比跟这位绅士做生意更了不起的经历。我一直觉得我看到了美国商界优良传统中的伟大人物。”
对策:对付升级策略,你可以尝试下面的方法:
1用我在第十一章中教你的方法,用上级领导来保护自己。告诉他们,他们的建议对你来说倒无所谓,但是你们的董事会绝不会对已经谈好的事情再做改变,你无能为力。然后,用我在第二十一章中教你的小恩小惠的策略,告诉他们尽管在价格上不能再做什么变动,你可以在其他方面提供一些优惠。
2以牙还牙,你也增加要求。告诉他们说,你们也愿意重新进行谈判,因为您也有了新的想法。当然,你不会违约。但因为是他们要重新就价格进行谈判的,你的价格也要上涨。
避免升级当然是更好的办法,为此,应该:
1事先谈好一切细节问题,不要留下什么“以后再谈”的事情。悬而未决的问题为升级埋下伏笔。
2与对方建立个人关系,这样他们就很难对你无理。
3给他们留出一定的余地使他们难以反悔。
4创造双赢的谈判气氛,使他们不想反悔。
编造信息
你遇到的下一个圈套可能是编造信息,原因是我们都相信偷偷摸摸得来的信息。记得有一次我演讲之后飞回来,同我的邻座讨论当天的总统记者招待会。“我不相信他说的是真的。”他告诉我:“我碰到一个人,他认识在白宫工作的人,他说总统一直就知道这事。他在掩盖事实。”让我吃惊的是,我竟然相信这个人告诉我的事情,而不相信记者招待会上美国总统说的话。为什么因为我们总是试图相信我们偷偷摸摸获得的信息。
编造的信息有着惊人的力量。想像一下,一个销售人员正在向董事会做试图给人留下深刻印象的陈述。他带了一大堆报纸c视听广告材料。他极力说服对方跟他的公司做买卖,因为他的产品是市场上最好的。他相信没有哪个竞争对手能降价,并且深信他能以820000美元的要价成交。这时他看到一个董事递给另外一个董事一张字条,后者点点头,把纸条放在了面前。卖主对此深感好奇。他得看看条子上写的是什么。他陈述完,走到桌子边,尽力靠近他们。“先生,你有什么问题吗”从眼角里,他能看见字条上的内容。即使字是倒着的,他也能看见上面写着:“普遍的价格是762000美元。咱们跟他谈。”
董事会主席说:“我确实有一个问题。你们的价格似乎高了。我们得同符合我们要求的要价最低的一家谈谈。你们最低价就是820000美元吗”几分钟之内,惶恐的卖主只好把他的价格降了58000美元。
那张字条上的信息是真的,还是假的尽管那只不过是一张随便写下来的并不重要的纸条,卖主相信它,因为他的信息是偷偷摸摸得到的。如果是伪造的,卖主以后会不会大骂对方卑鄙不,因为他们并没有告诉他说竞争对手的价格是762000美元。他是偷偷摸摸得来的信息,而且他必须为他的假定负责。
识破伪造的信息将有助于你对付这种圈套与陷阱。无论什么时候,如果你谈判的信息只建立在对方有选择向你提供的信息基础之上,那你就很容易被人控制了。对方故意让你看到伪造信息的时候,你更应该警觉。
现在我已经跟你讲了一些你可能遇到的圈套与陷阱策略,记住,我跟你说这些的惟一原因是为了保护你。通常,最高明的商业策略是忠诚老实,正大光明,这不仅是正确的,也是明智的。
第31章同非美国人谈判
在制胜谈判讨论中,我经常听到关于同非美国人谈判的问题。好像大家都碰到过这样的麻烦:同外国人谈判,或者同美国的外裔人谈判。
我是来自英国的移民,尽管我呆在美国已有30年,成为美国公民20年,我可以讲讲同非美国人做买卖的困难。我搬到美国,并适应了美国人的生活方式,同时我还到过100个其他的国家。
非美国人很容易误解我们。根据我的背景,我知道美国同地球上的其他国家有多么不同,美国人看起来与非美国人有多么不同。外国人认为他们通过电影c电视就了解了我们。然而,电影和电视并不能完全揭示美国人的内心,而正是这些决定着我们做生意的方式。
相反,我们观察非美国人,认为我们了解他们。确实,他们穿着西装,说着我们的语言,但这并不意味着他们的传统价值和观念发生了改变。他们可能喜欢美国的音乐和美国的电影,但是他们的生活方式和他们的传统价值观与以前一样强烈。
我相信在表面的相同背后,我们做生意的方法有很大不同。所以让我们花点工夫,揭开与非美国人谈判的秘密。
纽约房地产投资商唐纳德特拉普写了一本叫做交易的艺术的畅销书,详细叙述了他经过的很多难忘的谈判经历。题目和主题描述了大多数美国人最为关心的事情做交易。我们确实生活在一个看中交易的环境中。
我猜,社会学家告诉你,这是因为我们是一个流动的多样化的社会,以致于我们没有根的意识。我们不信赖他人,不相信一些处世的原则而这些是世界上普遍提倡的观念我们只相信做一笔再好不过的买卖。“法庭上能解决吗”好像任何不考虑在法庭上维护自己交易的人都是傻瓜。
大多数非美国人完全抵触我们对交易的这种依赖。他们签定合同的方式就是在某一个具体的日子双方的一个表示,是双方之间建立了正式关系的表示。同任何其他关系一样,环境变化了,合同当然也可以改变。
你在东方某个国家签定一个合同,6个月以后,他们不认账了,这让美国人大为惊愕。“但我们签合同了。”美国人叫到。“是的。”他们的谈判伙伴耐心地解释到:“我们签合同是基于6个月以前的情况,现在情况变了,所以我们签的合同没什么意义了。”
“卑鄙,”美国人喊到:“你在骗我。”根本不是。我们认为无可争议的事情在他们看来并非如此。我们按我们的方式解释。而他们处世的方式就是如此。
经常让美国人感到高兴的是他们不费吹灰之力就同中东地区的商人签定了合同,随之,他们就惊愕地发现,在阿拉伯世界,签约只意味着谈判的开始,而不是结束。在他们的文化中,签好的合同还不如我们文化中所说的意向书有约束力。美国人比世界上任何其他国家的人都更迅速更经常地诉诸法律就不足为奇了。对很多国家的销售人员而言这都是很可笑的事情。比如在印度,国内的立法形同虚设。我没把它当回事,你也别当回事。你应该承认,不同国家和文化有不同的处世方式,如果你想同他们做买卖的话,你就要学习c理解c欣赏他们的方式。
你要想信赖你同外国买主签定的合同,或许你应该先弄清楚怎么样让他们坚持合同。
即使你在一个国内立法确有实效的国家做买卖,但如果你求助法律,带来的结果可能是失大于得。在美国,法律行为司空见惯,公司继续同起诉他们的公司做生意,因为我们把法律看作是解决争议的正常渠道,没有理由留下积怨。在其他很多国家,被起诉是件丢脸的事情,你一旦跟他们打官司,他们无论如何不会再同你做生意了。
不是合同的细节,而是买卖双方关系形成的背景起着更重要的作用。当关系为首的时候,我们称之为高背景的谈判,当交易为首的时候,我们称之为低背景的谈判。不同国家对背景提出谈判条款的环境的重视程度或高或低。从高背景到
松语文学免费小说阅读_www.16sy.com
除非你非常小心,不然你会因为终于找到解决办法而大松一口气,而让出了22000美元的设计费,并且同意拣起一个6000美元的空运账单。过了好几个月你才突然明白买主给你下了圈套。6个月以后,你坐在达拉斯的一家咖啡馆里跟你的一个朋友说话,他卖给推土机公司钢皮。他问你怎么把手伸进那家工厂的,你告诉他这个故事。你的朋友说:“我不相信买主跟你说的话,他们生产组织得非常好,他们总是至少打出6个月的提前量,不可能在90天内定制齿轮。”只有这时你才明白发货日期根本就不是什么实质问题。他们可以等120天。发货日期不过是个圈套。买主提前发货日期不过是为了后面和你谈实质的问题:减免设计费和空运费。
对策:集中精力,锁定一个目标:“这是惟一让你们为难的事情吗”然后用请示上级或黑脸白脸策略:“咱们把它写下来,我带回去给我们的人看看,看我能为你做点什么。”然后回来说:“我们可以把发货日期提前,但是得增加不可重复进行的设计费用。”
红鲱鱼策略
这是圈套策略的进一步延伸。利用圈套,买主利用一个虚假的问题做幌子换得在实质问题上的让步。
用红鲱鱼策略,买主对一个不重要的问题感到不满,以此希望软化卖主在实质问题上做出让步。一旦红鲱鱼策略分散了你的注意力,就会诱使你相信那是买主真正关心的问题,其实并非如此。
红鲱鱼是英国人用猎狗捕猎狐狸的说法。以猎狐为主要保护目标的动物权利主义者发现,如果他们拖着一条晒干的咸鲱鱼其颜色是红的穿过捕猎地区,鲱鱼的味道就盖住了狐狸的遗迹,迷惑了猎狗。遇到这种情况,猎狗的主人就说:“那些家伙用红鲱鱼迷惑了我们的猎狗。”这样,这句话就成为英语的一句习语,意思是提出某个问题意在转移敌人的视线,迷惑敌人。当杜鲁门总统面对国会越来越多的关于已经渗透到政府中的指责时,他说:“这只不过是一条红鲱鱼,企图使选民转移视线。”
买主抛出红鲱鱼问题的时候他们后来会愿意承认的你应该注意谈判的实质问题,不要让他们迫使你做出你“什么,你来取货款拿支票,你还好意思来,我正打电话找你啦。你先回你们公司查查,昨天我们应该收的那些货到了没有。先去查查,查完咱们再说支票的事。”
“嗨,我当什么事呢。支票我不拿了,听说你们这儿有一家餐馆,英国红鲱鱼烧得不错,今天中午我请客。”并不急于做出的让步。比如,你可能遇到一个买主,他对你们发来的最后一船货物中的一点小问题大做文章,问题之小是完全可以容忍的,以前他们从没有把它当成个问题。然而这次,他们很认真,好像要让你把整船货物运回去。然后他告诉你说,如果同你的竞争对手打交道就不会出现这样的问题,这些竞争者为了能进入他们的门槛正想降价呢。现在你害怕了,你担心自己不但要额外支付一笔运输费,而且还丢了生意。然后他建议说他可以再考虑考虑这个问题,只要你在价格上做出些让步。你现在的危险就是因为他们捏造的一个虚假问题而使你在实质问题上做出让步。
另外一个红鲱鱼策略就是买主故意拖欠付款。你们公司管财务的副经理责成你去取支票或要求买主货到付款。你到那里的时候,她大喊大叫,胡搅蛮缠,说你们最后一船货物迟到了,使得她取消了生产线上一夜的生产。这让你大为吃惊,因为她以前从没有提到过这一点。这或许只是在利用红鲱鱼策略把你的注意力从收款的实质问题上移开。
摘樱桃策略
买主可以用这种策略对付你,并有惊人的效果,除非你是个谈判高手并清楚自己的选择。我们假设你是搞印刷的,你正在竞争一家小机械厂的工作,包括:运输用的包装箱,展览用的包装,说明书,使用保养说明签,性能签,还有店铺陈列的物件。你竞争一整套的活计,随之看看你是否能够得到定单。
买主告诉你说他喜欢和你做生意,但是他有三家可以选择,他不知道为什么你的要价最高。他请你把这些活计逐项分开给出个价格,他可以首先考虑你。如果他对三个供应商都是这么做的,那么每一个项目他都有了三个价格。于是他就可以把这些活儿分门别类包给价格最低的一家。这算不算不道德这不是你希望的结局但确实没有什么不道德的。不道德的是在竞争中摘樱桃,意思是每一项内容都挑最低价的一家并且告诉另外两家他们都是考虑对象。买主当然喜欢这个策略,而卖主讨厌它。买主应该力争逐个项目选择,而卖主应当尽量避免。
因为摘樱桃也是个圈套,对了解和信赖的客户不太可能这样做,而对参与竞争的陌生人却更为可能。所以你可以先同买主建立个人的关系以先发制人。
对任何策略都一样,在做出让步之前要首先考虑对方的选择。对方的选择越小,你的力量越大。如果作为卖主的你拒绝改变你的价格,你就迫使买主跟其他一个或多个货主做买卖。在上面印刷项目的例子中,就意味着买主实际上成为了他自己的批发商,他得同下一级的批发商逐个打交道。这需要买主有更多的知识和专长,否则带来的额外负担和压力不足以补偿他节约的金钱。记住,买主把所有的项目都交给一个商户与他把工作分给几个商户相比,前者会有更大的影响力。
让我们再概括一下同几家商户打交道的坏处,以便下次买主对你使用摘樱桃策略的时候你可以咬住你的价格:
1同几家商户打交道是场手忙脚乱的激战。
2如果买主在生产之前需要所有货物项目,他就是把连续生产的保证交给了几家商户而不是一家。
3把整个定单交给一个商户,买主可以增强对它的影响力和控制力。
4关键的问题是:他不能让你为他监督整个印刷的过程。
买主很容易对一个买卖新手使用摘樱桃的策略,但是如果你站在买主的角度想一想,你就发现实际上他没有多大力量。如果买主对你这样说:“你说明书上的价格太高了,如果你跟你的竞争对手的价格差不多,你就能得到这个工作。”你回答:“我们不能在每个项目上都是最低价,拿着这个说明逐个进行比较,分别请价格最低的一家吧。”买主或许会回答:“我不想那么做,同好几家打交道太累了。我想让一家都包了。”看看你现在有多大力量
拖欠策略
拖欠策略是一种有利于自己的单方假设。就是这样一种情况:一家公司在折扣25之后送给你一张付款支票,并附带一张字条:“我们的供应商都延期付款15天,所以我们猜测你们也没有问题。”
也是这样一种情况:卖主给一个潜在的买主写到:“因为我们没有得到你们的答复,除非我们在10天内得到你们的回答,否则我们会发出最高档次的货物。”
拖欠策略针对那些忙人和懒人,买主假设这些人偷懒,随随便便,致使运用该策略的买主侥幸成功。一旦卖方不做什么反应,用计的人就取得了成功。当卖方真的表示反对的时候,他往往回答:“过去你们对此从没有过异议呀。”
对所有这些不地道的做法,你要好好跟对方谈谈,并耐心地指出彼此信赖的好处。
升级策略
对手的另一个伎俩是升级,就是说在你们已经达成协议以后又提高价格,改变条款或条件。我认识一个人,他在把他的房地产特权卖给一家大公司以后而暴富。他是一块地产的最初购买者。当时房地产特许权刚刚问世,而且推销特许权的公司的创立者跑遍全国,想找一个相信他理念的人签约,并且找到了这位地产购买者。很多年以后,纽约一家大公司买下了总特许权,开始买回所有的地产特许权。在我的一次谈判研讨会之后,他请我喝茶。他问我:“罗杰,谈判的时候你有没有听到过一种声音在指引你”没有直接回答他有没有,我问他这是什么意思。他告诉我在他同意以一笔巨款把地产特许权卖给这家公司新的主人以后,他开始改变主意了。因为他的特许权是这家公司买回的第一批特许权,他们计划让他飞到纽约参加一个签字仪式,随后将是一个记者招待会,会上他们将宣布公司买回所有特许权的计划。“仪式举行前一夜,我睡不着觉。”他告诉我:“我躺在床上想我做得对不对。突然我听到一种声音在对我说话。”
“说什么”我问他,希望他讲出句幽默的话来。
“那声音说,乔伊,你没有得到你应该得到的那么多钱。于是,第二天,我过去向他们又要了50万美元,我得到了。”
乔伊描述的是一个典型的升级策略双方达成协议以后又提出额外要求。这当然是无法让人接受的,也是不道德的。但是如同乔伊所想的,他听到一种声音告诉他那么做,而不用对他的行为负责,采取这种策略的人经常看不到不惜一切手段打破协议的危害。那么,为什么人们要容忍这样的行为呢人们往往忍气吞声,就像那家公司再让出50万一样,轻而易举地做出了让步。在当时的情况下,他们宁可付一笔钱,也不能丢这个脸取消记者招待会。还有些情况是对方太在乎这笔买卖以至于无法丢掉。
大买卖中经常有这样的人和这样的故事,就因为他们可以制造大的影响,就可以多敲诈一些。坦率地讲,对此事怎么看,我的感情很复杂。我的内心告诉我如果有人这么做,你应该诱使他摊牌,按照原则放弃这笔买卖。然而我也相信,在谈判中要理智。如果纽约的那家公司能够支付额外的50万而且仍是一笔不错的生意而且是很不错的生意,那么他们丢掉面子给对方50万就是正确的前提是以后不再跟此人做生意了,否则付出的代价就太高了。
幸运的是,还有许多做大生意的人不因金钱而放弃尊严。一天早晨,一个人卖了他在奥兰多的牧场,当天晚些时候,奥兰多的一家报纸透露说,沃特迪斯尼正在秘密购买那片土地,计划再创建一座迪斯尼大世界。牧场主可以反悔,多卖几百万,但是他的尊严不允许他这么做,牧场主没有反悔。
当亨利霍里斯把芝加哥的帕莫尔豪斯宾馆卖给希尔顿的时候,他接受了希尔顿第一次给的价格19385000美元。一周以后,他得到了别人比这高出一百万美元的价格,但他坚决不反悔。如同希尔顿在他的传记中所言:“我同一个最了不起的人做了一笔生意,我觉得没有什么比跟这位绅士做生意更了不起的经历。我一直觉得我看到了美国商界优良传统中的伟大人物。”
对策:对付升级策略,你可以尝试下面的方法:
1用我在第十一章中教你的方法,用上级领导来保护自己。告诉他们,他们的建议对你来说倒无所谓,但是你们的董事会绝不会对已经谈好的事情再做改变,你无能为力。然后,用我在第二十一章中教你的小恩小惠的策略,告诉他们尽管在价格上不能再做什么变动,你可以在其他方面提供一些优惠。
2以牙还牙,你也增加要求。告诉他们说,你们也愿意重新进行谈判,因为您也有了新的想法。当然,你不会违约。但因为是他们要重新就价格进行谈判的,你的价格也要上涨。
避免升级当然是更好的办法,为此,应该:
1事先谈好一切细节问题,不要留下什么“以后再谈”的事情。悬而未决的问题为升级埋下伏笔。
2与对方建立个人关系,这样他们就很难对你无理。
3给他们留出一定的余地使他们难以反悔。
4创造双赢的谈判气氛,使他们不想反悔。
编造信息
你遇到的下一个圈套可能是编造信息,原因是我们都相信偷偷摸摸得来的信息。记得有一次我演讲之后飞回来,同我的邻座讨论当天的总统记者招待会。“我不相信他说的是真的。”他告诉我:“我碰到一个人,他认识在白宫工作的人,他说总统一直就知道这事。他在掩盖事实。”让我吃惊的是,我竟然相信这个人告诉我的事情,而不相信记者招待会上美国总统说的话。为什么因为我们总是试图相信我们偷偷摸摸获得的信息。
编造的信息有着惊人的力量。想像一下,一个销售人员正在向董事会做试图给人留下深刻印象的陈述。他带了一大堆报纸c视听广告材料。他极力说服对方跟他的公司做买卖,因为他的产品是市场上最好的。他相信没有哪个竞争对手能降价,并且深信他能以820000美元的要价成交。这时他看到一个董事递给另外一个董事一张字条,后者点点头,把纸条放在了面前。卖主对此深感好奇。他得看看条子上写的是什么。他陈述完,走到桌子边,尽力靠近他们。“先生,你有什么问题吗”从眼角里,他能看见字条上的内容。即使字是倒着的,他也能看见上面写着:“普遍的价格是762000美元。咱们跟他谈。”
董事会主席说:“我确实有一个问题。你们的价格似乎高了。我们得同符合我们要求的要价最低的一家谈谈。你们最低价就是820000美元吗”几分钟之内,惶恐的卖主只好把他的价格降了58000美元。
那张字条上的信息是真的,还是假的尽管那只不过是一张随便写下来的并不重要的纸条,卖主相信它,因为他的信息是偷偷摸摸得到的。如果是伪造的,卖主以后会不会大骂对方卑鄙不,因为他们并没有告诉他说竞争对手的价格是762000美元。他是偷偷摸摸得来的信息,而且他必须为他的假定负责。
识破伪造的信息将有助于你对付这种圈套与陷阱。无论什么时候,如果你谈判的信息只建立在对方有选择向你提供的信息基础之上,那你就很容易被人控制了。对方故意让你看到伪造信息的时候,你更应该警觉。
现在我已经跟你讲了一些你可能遇到的圈套与陷阱策略,记住,我跟你说这些的惟一原因是为了保护你。通常,最高明的商业策略是忠诚老实,正大光明,这不仅是正确的,也是明智的。
第31章同非美国人谈判
在制胜谈判讨论中,我经常听到关于同非美国人谈判的问题。好像大家都碰到过这样的麻烦:同外国人谈判,或者同美国的外裔人谈判。
我是来自英国的移民,尽管我呆在美国已有30年,成为美国公民20年,我可以讲讲同非美国人做买卖的困难。我搬到美国,并适应了美国人的生活方式,同时我还到过100个其他的国家。
非美国人很容易误解我们。根据我的背景,我知道美国同地球上的其他国家有多么不同,美国人看起来与非美国人有多么不同。外国人认为他们通过电影c电视就了解了我们。然而,电影和电视并不能完全揭示美国人的内心,而正是这些决定着我们做生意的方式。
相反,我们观察非美国人,认为我们了解他们。确实,他们穿着西装,说着我们的语言,但这并不意味着他们的传统价值和观念发生了改变。他们可能喜欢美国的音乐和美国的电影,但是他们的生活方式和他们的传统价值观与以前一样强烈。
我相信在表面的相同背后,我们做生意的方法有很大不同。所以让我们花点工夫,揭开与非美国人谈判的秘密。
纽约房地产投资商唐纳德特拉普写了一本叫做交易的艺术的畅销书,详细叙述了他经过的很多难忘的谈判经历。题目和主题描述了大多数美国人最为关心的事情做交易。我们确实生活在一个看中交易的环境中。
我猜,社会学家告诉你,这是因为我们是一个流动的多样化的社会,以致于我们没有根的意识。我们不信赖他人,不相信一些处世的原则而这些是世界上普遍提倡的观念我们只相信做一笔再好不过的买卖。“法庭上能解决吗”好像任何不考虑在法庭上维护自己交易的人都是傻瓜。
大多数非美国人完全抵触我们对交易的这种依赖。他们签定合同的方式就是在某一个具体的日子双方的一个表示,是双方之间建立了正式关系的表示。同任何其他关系一样,环境变化了,合同当然也可以改变。
你在东方某个国家签定一个合同,6个月以后,他们不认账了,这让美国人大为惊愕。“但我们签合同了。”美国人叫到。“是的。”他们的谈判伙伴耐心地解释到:“我们签合同是基于6个月以前的情况,现在情况变了,所以我们签的合同没什么意义了。”
“卑鄙,”美国人喊到:“你在骗我。”根本不是。我们认为无可争议的事情在他们看来并非如此。我们按我们的方式解释。而他们处世的方式就是如此。
经常让美国人感到高兴的是他们不费吹灰之力就同中东地区的商人签定了合同,随之,他们就惊愕地发现,在阿拉伯世界,签约只意味着谈判的开始,而不是结束。在他们的文化中,签好的合同还不如我们文化中所说的意向书有约束力。美国人比世界上任何其他国家的人都更迅速更经常地诉诸法律就不足为奇了。对很多国家的销售人员而言这都是很可笑的事情。比如在印度,国内的立法形同虚设。我没把它当回事,你也别当回事。你应该承认,不同国家和文化有不同的处世方式,如果你想同他们做买卖的话,你就要学习c理解c欣赏他们的方式。
你要想信赖你同外国买主签定的合同,或许你应该先弄清楚怎么样让他们坚持合同。
即使你在一个国内立法确有实效的国家做买卖,但如果你求助法律,带来的结果可能是失大于得。在美国,法律行为司空见惯,公司继续同起诉他们的公司做生意,因为我们把法律看作是解决争议的正常渠道,没有理由留下积怨。在其他很多国家,被起诉是件丢脸的事情,你一旦跟他们打官司,他们无论如何不会再同你做生意了。
不是合同的细节,而是买卖双方关系形成的背景起着更重要的作用。当关系为首的时候,我们称之为高背景的谈判,当交易为首的时候,我们称之为低背景的谈判。不同国家对背景提出谈判条款的环境的重视程度或高或低。从高背景到
松语文学免费小说阅读_www.16sy.com