正文 第三百五十九章 蛋糕分配
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“会议准备好了没有？”
“已经准备好了，十三位公司老总和惠城房产的章总经理也已经在会议室。”
“给我看一下今天的议题。”
为了更好地管理房地产协会，吴晨和李惠民沟通了一下，以极低的价格租了明珠大厦的一整层办公楼，位置就在江南俱乐部的楼上，那价格和江南俱乐部的租金一比简直就是白菜价了。
走向会议室的过程中，吴晨接过陈佳瑶递来的会议安排匆匆地看了一下，很快就走进了会议室。
一打开会议室的大门，在座的十多位老总都站了起来，吴晨坐下的时候看了一下与会人员，发现其中只有两个是女孩，还都是年轻漂亮型的，一个自然是吉利集团的大小姐李秀宁，还有一个就不知道是哪家的大小姐了。
“不好意思，让大家久等了。”
“我们这些会员等等会长也是应该的。”宏顺房产的朱鸿信对于吴晨可是很支持的，大概是两人理念相近的缘故吧。
“那就多谢大家的体谅，人都到齐了就开始会议吧。陈助理，你把议程安排发下去，顺便介绍一下。”
“好的。”
等陈佳瑶和两位女秘书把文件都发下去之后，吴晨让大家先看了一下，他自己也仔细地看了看文件，等一下要说起来出叉了就有点不好了，陈佳瑶则是在那里讲解着具体的细节。
过了十来分钟，吴晨看大家都看得差不多了，就坐直身子说道：“今天主要的议题有两个，一个是几家原材料公司的入会审核，还有一个是07年的房地产规划。”
为了赶在江浙地区房价大幅上涨之前控制成本，吴晨让陈佳瑶选出了几家国内的知名原材料公司，对他们发出了邀请，其中囊括了钢铁、木材、混凝土、水泥、金属、陶瓷等等建筑材料和装修材料各个方面，一共有十六家企业，在行内信誉度都还是很不错的。在国内房价还没出现雪喷式增长时，这些企业都很愿意加入这个协会，对于五千万的保证金也是可以接受，很快就给了答复，毕竟加入了这个协会就能确保港州地界和协会的各个房地产公司的订单能源源不断地送到他们手里。
对于这十六家原材料企业的入会申请，在座的几位常任理事都表示了大力支持，毕竟这也是降低他们公司成本的一个机会，至于后加入的九位会员，只有建议权和投票权，决定权还是在几位理事手中。
“那好，我们就说一下今年的房地产项目规划，在07年，港州市政.府将要批出商业用地2500亩，住宅用地8000亩。经过分析，其中可建别墅用地380亩，排屋用地500亩。接下来大家讨论一下分配情况。”
吴晨让秘书打开放映灯，把港州今年要投放出来的地块都播放出来，包括港州三个市辖区、四个县、两个县级市的所有土地出让地块，控制着这些土地相当于控制了上百亿的利润分配权。傅之录和李惠民他们也是顶了很大的压力，出了成果的话那也算是皆大欢喜，出了问题就可能要树倒猢狲散了，这也是吴晨绝不动用协会保证金的缘由。
关乎到自身的利益，几位老总都窃窃私语起来，当然，大家都遵守一个潜规则，绝不会插手到对方的地盘去，反正这些可选的地方多了去了。在座的几位都是大集体公司的老总，基本上就分掉了其中一半以上的项目，就是不能完成其中的所有项目，也能找别人合作，只要保证按质按量地完成就可以，售价的话要上报协会审批。如果协会审批质量不过关，那明年的份额就要相应减少，在场的老总也都会量力而行。
经过两个多小时的讨论，吴晨都快睡了的时候，几位老总终于选好了各自的项目，而章文渊彻底成了一个打酱油的，说的话没超过三句，陈佳瑶和两位女秘书也都把老总们的决定一一记录在案。
“几位，既然已经确定了，那就大家一起吃个午饭吧。”
“好。”
确定了今年的利润，几位老总都是心情大好，对于加入这个房地产协会大感值得，大家都想不到房地产协会竟然有如此的权力，几个人就能决定港州未来的房地产方向。
午饭是在十一楼的小宴会厅吃的，十六个人围成一个大桌，碰杯的时候都是喜笑颜开，在接下来的一年里，在座的人保守估计都能赚到数亿的利润，比他们以前直接跑项目强多了，没有了各个部门的查拿卡要，公司开起来也是顺心。
“会长，听说你们要去sh走一走。”荣诚房地产开发公司董事长荣华兴拿着酒杯敬酒的时候，问了一下。
“是啊，怎么，你们也有兴趣？”
“这种事情大家都有兴趣，就是不知道会长愿不愿意带一下我们？”正元集团董事长黎通正插进来一句，去sh那种特大城市，以他们的实力是根本不可能的，但是跟在这位年轻的富豪身后自然能分一杯羹。
“既然大家都是协会的会员，自然没问题。不过我要事先声明，虽然不算港州范围内，但是利润要控制在相对的30%范围内，我们这次去只是为了宣传一下我们的房地产协会。”这也是吴晨一个小小的策略，只有宣传一下房地产协会，才能吸引更多人加入进来，在江浙房地产价格暴涨之前整合更多的资源应对。既然重生了，总要做点什么，吴晨觉得既然改变不了大局，但是能影响到周围一点地方，让老百姓得点实惠也算是做点好事了。
“那就谢谢会长了。”
其实大家都知道，有了新加入进来的十几家材料商，利润绝对会更加客观，吴晨都说了是相对的30%利润，只要在原材料上降低一点成本，利润一定能达到40%到50%，不用承担任何风险，这个幅度已经够大了。
要说现在港州地区谁的现金最多，不用问一定是李惠阳，李惠阳的崛起在港州已经成为了一个神话。在05年的时候，李惠阳只是一个鲜为人知的地下大佬，却因为一个‘凤林苑’而声名鹊起，迅速成就了一个亿万富翁。之后更是建立了江南俱乐部，开始了一个疯狂的扩张，惠城房地产反而是其中一个最不起眼的公司。可以说，李惠阳的发家之路绝对是不可复制的传奇，在两年不到的时间里累计了数亿的财富，可控资金达到数十亿，而且都是现金。
有了利益的相连，一群人的态度都亲近了许多，特别是那个新来的美女--万和房产的舒明玉对吴晨的态度很是热情，频频对吴晨敬酒，李秀宁还调皮的在他耳边说了一句：“吴大会长，这位舒总可是待字闺中的哦。”
“这和我有什么关系。”吴晨装作吃菜的样子逃脱了话题，老实说刚刚那位美女老总敬酒的时候有意无意地用她那丰满的胸口摩擦着他的手，对这种事情不冲动的男人就不是男人了，何况是美女那样的身份。
吃完饭之后，吴晨已经有了些醉意，他回到自己的房间泡了个澡，享受着美女小秘书的贴心按摩，男孩的脑袋终于放松了下来。
“夏荷，你自己早点回家过年吧，不用再这里等了。”
“哦。”
没有说什么话，夏荷的动作更轻柔了，用那柔软的胸口摩擦着男孩的脑袋，轻轻地摩擦着男孩的大腿。感受到男孩的冲动，夏荷懂事地俯下身子，整个头部钻入水中安抚着吴晨的小兄弟，那强烈的快感让吴晨更加冲动，轻轻地揉搓着女孩的胸口。
“公子，你要了我吧。”手和嘴都酸了的夏荷看着依然冲动的男孩，细细地说了一句话，整个人把头埋进了胸口，让那两座山峰看上去更加高耸。
“傻瓜，我不会这么要了你，这样对你不公平。”
“没关系的，我愿意。”听到男孩的拒绝，夏荷虽然知道男孩是为了她好，但是依然坚定地反驳着。认识了吴晨，夏荷对别的男人已经没了多少的感觉，谁让吴晨这么优秀，让其他的男人在他面前都黯然失色，碌碌无为地做一个普通人的妻子还不如做男孩的一位情人，至少她曾经拥有过男孩的宠爱。再说，夏荷也知道男孩的性格，绝对不会是不负责任的人，只要让男孩拥有了她，那一辈子的幸福就有了，何况她和他已经有了如此的肌肤之亲，那个过程是早晚的事情。
“不要想得这么简单，以后你会明白的。我也洗完了，你自己也去休息吧，好好想想清楚。”对于这位贴心的小秘书，吴晨当然有强烈的占有欲，只是这种事情一定要让她自己好好考虑清楚。
听了男孩的话，夏荷有点失望地走出浴池，穿好充满诱惑力的透明纱衣之后走出了浴室，没有注意到身后那充满野性光芒的眼神。
睡了半个小时，吴晨再去健身房运动了十几分钟，出了一身汗之后也把中午的酒气给驱除了。
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“会议准备好了没有？”
“已经准备好了，十三位公司老总和惠城房产的章总经理也已经在会议室。”
“给我看一下今天的议题。”
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走向会议室的过程中，吴晨接过陈佳瑶递来的会议安排匆匆地看了一下，很快就走进了会议室。
一打开会议室的大门，在座的十多位老总都站了起来，吴晨坐下的时候看了一下与会人员，发现其中只有两个是女孩，还都是年轻漂亮型的，一个自然是吉利集团的大小姐李秀宁，还有一个就不知道是哪家的大小姐了。
“不好意思，让大家久等了。”
“我们这些会员等等会长也是应该的。”宏顺房产的朱鸿信对于吴晨可是很支持的，大概是两人理念相近的缘故吧。
“那就多谢大家的体谅，人都到齐了就开始会议吧。陈助理，你把议程安排发下去，顺便介绍一下。”
“好的。”
等陈佳瑶和两位女秘书把文件都发下去之后，吴晨让大家先看了一下，他自己也仔细地看了看文件，等一下要说起来出叉了就有点不好了，陈佳瑶则是在那里讲解着具体的细节。
过了十来分钟，吴晨看大家都看得差不多了，就坐直身子说道：“今天主要的议题有两个，一个是几家原材料公司的入会审核，还有一个是07年的房地产规划。”
为了赶在江浙地区房价大幅上涨之前控制成本，吴晨让陈佳瑶选出了几家国内的知名原材料公司，对他们发出了邀请，其中囊括了钢铁、木材、混凝土、水泥、金属、陶瓷等等建筑材料和装修材料各个方面，一共有十六家企业，在行内信誉度都还是很不错的。在国内房价还没出现雪喷式增长时，这些企业都很愿意加入这个协会，对于五千万的保证金也是可以接受，很快就给了答复，毕竟加入了这个协会就能确保港州地界和协会的各个房地产公司的订单能源源不断地送到他们手里。
对于这十六家原材料企业的入会申请，在座的几位常任理事都表示了大力支持，毕竟这也是降低他们公司成本的一个机会，至于后加入的九位会员，只有建议权和投票权，决定权还是在几位理事手中。
“那好，我们就说一下今年的房地产项目规划，在07年，港州市政.府将要批出商业用地2500亩，住宅用地8000亩。经过分析，其中可建别墅用地380亩，排屋用地500亩。接下来大家讨论一下分配情况。”
吴晨让秘书打开放映灯，把港州今年要投放出来的地块都播放出来，包括港州三个市辖区、四个县、两个县级市的所有土地出让地块，控制着这些土地相当于控制了上百亿的利润分配权。傅之录和李惠民他们也是顶了很大的压力，出了成果的话那也算是皆大欢喜，出了问题就可能要树倒猢狲散了，这也是吴晨绝不动用协会保证金的缘由。
关乎到自身的利益，几位老总都窃窃私语起来，当然，大家都遵守一个潜规则，绝不会插手到对方的地盘去，反正这些可选的地方多了去了。在座的几位都是大集体公司的老总，基本上就分掉了其中一半以上的项目，就是不能完成其中的所有项目，也能找别人合作，只要保证按质按量地完成就可以，售价的话要上报协会审批。如果协会审批质量不过关，那明年的份额就要相应减少，在场的老总也都会量力而行。
经过两个多小时的讨论，吴晨都快睡了的时候，几位老总终于选好了各自的项目，而章文渊彻底成了一个打酱油的，说的话没超过三句，陈佳瑶和两位女秘书也都把老总们的决定一一记录在案。
“几位，既然已经确定了，那就大家一起吃个午饭吧。”
“好。”
确定了今年的利润，几位老总都是心情大好，对于加入这个房地产协会大感值得，大家都想不到房地产协会竟然有如此的权力，几个人就能决定港州未来的房地产方向。
午饭是在十一楼的小宴会厅吃的，十六个人围成一个大桌，碰杯的时候都是喜笑颜开，在接下来的一年里，在座的人保守估计都能赚到数亿的利润，比他们以前直接跑项目强多了，没有了各个部门的查拿卡要，公司开起来也是顺心。
“会长，听说你们要去sh走一走。”荣诚房地产开发公司董事长荣华兴拿着酒杯敬酒的时候，问了一下。
“是啊，怎么，你们也有兴趣？”
“这种事情大家都有兴趣，就是不知道会长愿不愿意带一下我们？”正元集团董事长黎通正插进来一句，去sh那种特大城市，以他们的实力是根本不可能的，但是跟在这位年轻的富豪身后自然能分一杯羹。
“既然大家都是协会的会员，自然没问题。不过我要事先声明，虽然不算港州范围内，但是利润要控制在相对的30%范围内，我们这次去只是为了宣传一下我们的房地产协会。”这也是吴晨一个小小的策略，只有宣传一下房地产协会，才能吸引更多人加入进来，在江浙房地产价格暴涨之前整合更多的资源应对。既然重生了，总要做点什么，吴晨觉得既然改变不了大局，但是能影响到周围一点地方，让老百姓得点实惠也算是做点好事了。
“那就谢谢会长了。”
其实大家都知道，有了新加入进来的十几家材料商，利润绝对会更加客观，吴晨都说了是相对的30%利润，只要在原材料上降低一点成本，利润一定能达到40%到50%，不用承担任何风险，这个幅度已经够大了。
要说现在港州地区谁的现金最多，不用问一定是李惠阳，李惠阳的崛起在港州已经成为了一个神话。在05年的时候，李惠阳只是一个鲜为人知的地下大佬，却因为一个‘凤林苑’而声名鹊起，迅速成就了一个亿万富翁。之后更是建立了江南俱乐部，开始了一个疯狂的扩张，惠城房地产反而是其中一个最不起眼的公司。可以说，李惠阳的发家之路绝对是不可复制的传奇，在两年不到的时间里累计了数亿的财富，可控资金达到数十亿，而且都是现金。
有了利益的相连，一群人的态度都亲近了许多，特别是那个新来的美女--万和房产的舒明玉对吴晨的态度很是热情，频频对吴晨敬酒，李秀宁还调皮的在他耳边说了一句：“吴大会长，这位舒总可是待字闺中的哦。”
“这和我有什么关系。”吴晨装作吃菜的样子逃脱了话题，老实说刚刚那位美女老总敬酒的时候有意无意地用她那丰满的胸口摩擦着他的手，对这种事情不冲动的男人就不是男人了，何况是美女那样的身份。
吃完饭之后，吴晨已经有了些醉意，他回到自己的房间泡了个澡，享受着美女小秘书的贴心按摩，男孩的脑袋终于放松了下来。
“夏荷，你自己早点回家过年吧，不用再这里等了。”
“哦。”
没有说什么话，夏荷的动作更轻柔了，用那柔软的胸口摩擦着男孩的脑袋，轻轻地摩擦着男孩的大腿。感受到男孩的冲动，夏荷懂事地俯下身子，整个头部钻入水中安抚着吴晨的小兄弟，那强烈的快感让吴晨更加冲动，轻轻地揉搓着女孩的胸口。
“公子，你要了我吧。”手和嘴都酸了的夏荷看着依然冲动的男孩，细细地说了一句话，整个人把头埋进了胸口，让那两座山峰看上去更加高耸。
“傻瓜，我不会这么要了你，这样对你不公平。”
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“不要想得这么简单，以后你会明白的。我也洗完了，你自己也去休息吧，好好想想清楚。”对于这位贴心的小秘书，吴晨当然有强烈的占有欲，只是这种事情一定要让她自己好好考虑清楚。
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