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第 143 章

  出来,并且实现功能。我已经亲眼见过了!”

  她忽然想到了无字天书。

  如果将这些建筑和无字天书联系在一起,以世人对无字天书的崇拜和盲目追捧,相信只要有懂行的人听说这是出自无字天书,一定为惊为天人,而不像是李福一样感到奇怪和不可思议!

  幸好她找来李福商讨凤凰城的计划,从他这个专家的嘴里发现了这个最重要的问题。要不然的话,凤凰城这么伟大而惊世骇俗的计划,能不能被世人接受还是一个未知数呢!

  苏明玉三人听说她曾经亲眼见到过这些建筑,都惊叹的目瞪口呆。

  尤其是苏明玉,他拿出第一张图纸,惊讶的问道:“姐。这……这两栋三十层高的房子,你也曾经见过吗?可是,可是所有的工匠都说超过三层的房子稳定xìng就后大打折扣。即便京城现在的房子,也有四层的设计,不过那都是用来做阁楼或者架空隔热层的,根本就不能居住。以前苏家也找了工匠修建过很多的房子,也曾经想要修建一栋七层高的酒楼,可是工匠说绝对行不通。”

  苏嫱笑道:“这两栋主楼,一左一右,紧紧相连。这个叫双子大楼!将来也是我们凤凰城最重要的标志!这将会是用做超豪华六星级酒店和酒楼,大型商行办公楼等商业用途。另外还有四十栋二十层高的居民楼,分左右紧紧分布在双子楼的后面。大概可容量常住居民五万人。”

  李福指着后面一大堆的图纸道:“那这些方方正正,面积庞大的十层高的建筑呢?这又是作何用途?”

  苏嫱道:“这叫商场!这些十层高的商场,底下四层都是商业区,上面六层作为公寓或者是办公室。一共有八十栋这样的商场,总计能容纳十万人。不过,你可别小看这十万人,这十万人可不是普通居民,而是就业人口!也就是说,我们的凤凰城一建起来,就能够解决京城十万人的就业问题!”

  第三百一十章 人们会发疯一样买房子

  李福一脸疑惑的道:“这……这怎么可能?任何一家商行都要不了这么多人啊!我们黑洞商行最多容纳的人数也只有三四千人!”

  苏嫱笑着道:“这就要jiāo给最后面的这些三层高的厂房区了!”

  李福道:“什么叫厂房?”

  苏嫱道:“居民区的后面,一共有二十个大型的厂房并列,将来,这些厂房将会创造出全天下最大的价值!十分轻松就能够容纳十万人的就业问题!再加上商场区,各种店铺都需要伙计,营业员,保洁和大量的中层管理,这部分又能解决两万人的就业。总体来说,凤凰城能够容纳最大的总人口基数超过了十五万,就业人数超过了二十万!”

  苏明玉是个精明的生意人,一听她这话,马上就察觉出了不妥:“姐!你这样的安排显然太不合理了!如果你需要的就业人数超过了居住人口基数,这又怎么行呢?那岂不是很多人找到了工作,但是却没地方住?这里面可是足足有五万人的缺口啊!”

  苏嫱神秘的一笑:“你错了!这里面的人数缺口,至少超过了十五万!”

  苏明玉不解的问:“不对呀!明明是五万啊!你不是说,居住总人口是十五万,就业人口是二十万。那么,就是说有五万的就业人口是没地方住的!”

  苏嫱道:“你这个傻小子!难道你认为每一个人都是孤家寡人吗?他们若是能够找到一份收入丰厚而稳定的工作,并且长期居住在凤凰城,你说他们会不会将自己的家人也接过去?”

  苏明玉道:“这……如果一个人将自己的老婆和孩子带过去,也就是说,一个就业人口需要三个居住人口的名额。那么二十万就业人口,需要的居住人口名额将会超过六十万!天啊。这里面的缺口如此巨大……姐,你这样不是更加不合理了吗?你让那些好不容易找到工作的人住哪里呢?”

  小翠也褶皱眉头道:“这样一来,那些人岂不是为了一套房子要抢破头了?”

  苏嫱笑道:“对!小翠说到最精彩的部分了!就是抢破头!这样一来,我们的房子才能高溢价卖出去啊!到时候,我们凤凰城的房子将会是京城其他房子价格的十倍,甚至是一百倍。但是,人们还是会源源不绝的发疯一样的扑过来买我们的房子!”

  苏明玉不太有信心的道:“这……这怎么可能?若是我们的房子比京城其他房子贵了十倍,别人宁可不要这份工作也不会来买我们的房子了!”

  苏嫱道:“你错了!只要我们能够提供让人们满意的工作,他们一定会来买这房子的!你来的时候没看到门口那些排队的病人吗?这个世界,你的价格越高,就越是有人追捧!”

  李福惊叹的道:“一百两的诊金,说出去恐怕要吓死人!若不是亲眼看到,我绝对不相信会有人愿意出一百两的诊金来看病!刚才在外面,我甚至看到很多人都只是得了轻微的风寒,竟然也跑来排队几天几夜,还送上巨额诊金。我实在想不通他们到底为了什么。其实风寒之症,任何一个普通的大夫都能治好,花费也不超过十两。”

  苏嫱道:“这就叫做从众心理!只要我们能够提供比其他工作高十倍的工资,嗯,就是佣金。他们自然就买的起高十倍的房子!这样一来,不管房子多贵,他们都会来抢买!买的人越多,就越有人买!因为这个房子值钱啊,买了不会亏,将来同样能卖出去!普通的老百姓可不是傻子啊!有好处的事情他们才会干!”

  小翠道:“这我又不懂了!如果我们付那么高的工资请他们工作,又辛辛苦苦建房子卖给他们……这样对我们有什么好处呢?其实,我们根本就没赚到钱啊!就算一切都按照小姐你的设想实现了,凤凰城是火bào起来了,可是,最终我们也没赚到钱!”

  苏嫱笑道:“你们知道掌握经济命脉最高的境界是什么吗?”

  三人一齐摇头!

  苏嫱笑道:“不是掌握货源,也不是掌握劳动力,更不是掌握市场,而是掌握流通规则!所以在另一个时代……不管你的企业多么的赚钱,不管你的产品多么的优秀,你赚的都是小钱。真正掌握了世界经济命脉的是那些根本不卖产品也不开企业的银行!就因为他们掌握了货币的流通规则,所以他们才能闷声发大财!其实,想要掌握流通规则最方便的主体是朝廷,只不过这个时代根本就没有这样的意识,朝廷的经济方面的掌控太薄弱了,这就给了我们巨大的机会!当我们掌握了几十万人价值的流通规则,你想想这将是多么大的财富?”

  小翠和李福还听的一头雾水。

  但是年轻的苏明玉,也似懂非懂的道:“几十万人的流通规则?一旦他们进入了凤凰城,表面上看他们享受了美好而富足的生活,可是他们的一切从此都掌握在我们的手里。衣,食,住,行,全部都要接受我们的安排。还有这几张图纸上面,我终于明白为什么还要建学堂,医院了。这样一来,我们改变了他们的生活,但是他们也为我们创造了巨大的价值!”

  苏嫱道:“你这小子脑子转的真快!大概就是这么个意思!”

  苏明玉道:“可是还有一个重要的问题!姐,我们怎么安排这么多人的就业?如果我们要给他们十倍的工资,我们哪里有这么多钱?就算是富甲天下的黑洞商行,也做不到这样的事情啊!”

  苏嫱道:“你放心,这些事情就不用你cāo心了!”

  苏明玉道:“还有呢!还有人口!我们去哪里找几十万的就业人口?难道要一个个去请吗?如果要招募几十万人,这可是一个巨大的难题啊!去年我们苏家打算招募三百个伙计,结果招募了一年,也只招募到了一百多个!”

  苏嫱会心一笑:“这个也不用你cāo心!”

  小翠道:“小姐,你想让我们做什么,你就直接说吧!”

  第三百一十一章 你就是城主

  苏嫱道:“我叫你们来,就是想将凤凰城这个伟大的项目jiāo给你们三个人!李福,你是工匠出身,又经营了这么多年黑洞商行,这里面最稳重的也是你。凤凰城所有的建筑项目就全部jiāo给你了。你是开放商,又是包工头,一定要严格把控质量关口!尤其是要严格的按照图纸施工,稍微改变图纸,就会影响大楼结构的稳定xìng,明白吗?”

  “小姐放心,李福绝对不敢擅作主张!这可不是儿戏!一栋大楼数千人的容纳,若是坍塌了,那可是数千条人命啊!”

  苏嫱点点头,道:“嗯!我就是对你放心,这将这最重要的任务jiāo给你!”

  小翠急着道:“小姐,小姐,我呢?”

  苏嫱道:“你就继续负责协调黑洞商行的生意吧,半年之后,凤凰城修建好了,你要渐渐的将黑洞商行所有的生意都转移到凤凰城来!”

  小翠点点点:“我知道了。”

  李福突然惊诧的道:“小姐,这……这半年的时间,怎么够?就算叫上京城所有的建筑工匠,这样庞大的工程,起码也要耗费十年的时间!”

  苏嫱笑道:“十年?十年之后,黄花菜都凉了!半年,这是我给你的期限!最多最多不能超过半年!”

  李福连连摇头:“这绝对不可能!半年绝对不可能!全京城熟练的工匠人数也不过是一两千呢,而且大部分的熟练工匠都长期被皇室招募去修葺皇宫了,短时间内我们能招募的熟练工匠能够超过五百人,也就是最大的限度了!”

  苏嫱道:“五百个熟练工匠?这足够了啊!”

  李福道:“这怎么够?”

  苏嫱道:“若是一个熟练工匠带十个徒弟呢?”

  李福恍然大悟的道:“哦!那就有五千个工匠了!只要有熟练工匠的指导,即便是新手工匠也是能够完成大部分普通的基建工作。不过,就算有五千个工匠,也至少需要五六年的时间啊!半年绝对不可能!”

  苏嫱笑道:“这样吧,你就直说,要是半年之内完成所有的建筑项目,一共需要多少工匠?”

  “这个……”

  李福又仔细的看了全部的图纸,最后皱着眉头竖起了两根手指。

  苏明玉惊叹的道:“什么?两万人?上哪去找两万人啊?”

  李福摇摇头:“不是两万!是二十万人!”

  苏明玉和小翠一听,只感觉到头昏眼花!

  他们都是生意人,自然知道要请几个伙计,绝对是件很容易的事情,很多人会争破头也要来应征。若是要请几十个,也不难。只不过请的人就会有些良莠不齐了。若是要请几百个伙计,那就实在是个让人头疼的问题了。

  几十万……

  这几乎就是不可能完成的任务!

  李福显然也是这样认为,眉头紧紧的皱着,然后看着苏嫱。

  苏嫱想了想,很爽快的道:“好啊!没问题!二十万,比我想的多了一点,不过也没什么问题吧!”

  李福道:“若是普通的建筑,十万工匠也就够了!可是小姐您这些图纸,都是很另类和古怪的建筑,就算是熟练工匠也并不熟悉怎么做,而且几乎所有的模具都要重新开发,所以……小姐以前修葺过太子府的冷宫,自然明白这个中的差异!”

  “我知道!我明白!这是当然的!”

  苏嫱点点头,然后说道:“你放心吧!二十万人,我在三天之内就给你搞定!你赶紧抓紧时间去招募那些熟练工匠吧!那些熟练工匠招募之后,你先花几天时间好好的培训一下,尤其是重点培训几个有潜力的。然后再让他们去培训招募的那二十万人。这样一来,半个月内就可以开工动土了!”

  接着,她有看着小翠道:“小翠,这半个月的时间里,你一定要将所需的基建材料都购买齐备。确保半个月之后,李福有足够的材料使用!”

  小翠点点头,道:“放心吧小姐!现在黑洞商行有的是钱,购买建筑材料绝对不成问题!”

  “那我呢?我呢?”

  苏明玉一脸期待的道:“姐,你怎么不给我安排任务啊?”

  苏嫱笑道:“你啊!还一个最最最重要的任务!”

  苏明玉好奇的道:“什么任务?”

  苏嫱道:“听说城东区还有五栋产业没有买到?”

  小翠点点头:“我们来之前便是在黑洞商行讨论这件事,明玉倒是个不错的人选,他提出的意见我和李福都很认同!”

  苏嫱道:“我也这么认为!明玉,收购这五栋产业的事情,就全部都jiāo给你了!你务必在半个月之内搞定这件事!明白吗?虽然我们的凤凰城第一期选址并没有这五栋产业。可是一旦他们看到凤凰城开始动土了,就会明白他们手中的产业有多大的价值,到时候无论你花多少钱都买不到了!”

  “我……尽量!”

  苏明玉紧咬着嘴唇,然后用力的点点头!

  他当然知道这件事有多么困难,只不过苏嫱好不容易jiāo给了他一个重要的任务,他不想让苏嫱失望!

  苏嫱见他很为难的样子,道:“小子,尽量可不行!你一定要确保完成任务才行!这可是容不得半点差池的!要不然的话,我们何必五年前就开始收购京城的屋产和田地了呢?”

  苏明玉点点头,道:“好吧!我知道了!我一定不会让你失望的!”

  苏嫱看他始终有些为难的样子说道:“小子,你是不是担心……这五栋产业里面有一栋是苏家的产业?所以,你不知道该如何面对苏家?如果你觉得为难的话,我可以让小翠去跟进这件事!”

  “不用了!”

  苏明玉摇摇头,道:“我说过了,从今以后我和苏家没有任何关系了!虽然我还是苏家的人,可是我再也不会chā手苏家的生意了!在关键时候,他们竟然拿出一点钱来救重楼哥哥都不肯,这太让人寒心了!五年前,苏家的产业和生意达到了全盛时期,这全部都是重楼哥哥一个人用xìng命和血汗拼回来的。可是他失去了武功之后,苏家竟然就打算要放弃他!不管我为苏家做了多少事情,也绝对比不上重楼哥哥,将

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