第 7 章
耳，其实前头那一进应该说是一耳，因为一边是进入后一个院的通路；后一个才是真的四破五的三房两耳，两个耳房是各是半间。两院都是厢房两侧各三间，都有独立的厕所。
就是紫鹃是穿越的人士也知道这种小四合院有两间独立的厕所挺难得的。不过厨房就一处，前院有倒座房，后院没有。房子还算新，保养的也不错，庭院里种植了许多绿植，对于过去生活的水泥丛林里的紫鹃还是很喜欢的，想小时候的家里的院子，有葡萄架，茉莉花，老枣树。比起大观园的观赏植物，这些更有家庭的气息的多。
不过紫鹃看这房主夫fù脸色有些愁苦，所以就偷着问中人：“这房子为什么卖啊？不会是凶宅吧？”
中人是吃这碗饭的，看出紫鹃看了房主的脸色才问的，就说：“这房子没出过事，不过这家出了事，这夫妻只有一个女儿，给了威镇将军家做妾，结果不一年就没了。老两口就伤了心，想卖了房子回乡去。”
原来这家就是那齐国公府的家人，也是得了势，在外头买了房子。但是姑娘还是人家的丫鬟，后来做了妾，本来算是有体面的事。现在姑娘没了，主人给了恩典放他们老两口出去。
这个就理解了，前头刚说贾府林之孝家的小红，不就在怡红院工作么。林之孝夫fù知道做妾的凶险，不让女儿出头，可是小红本人可是抓住一切机会要拉拢住宝玉的。不过近来看倒是有些心灰意冷，开始另做打算了。小红本来就是个聪明人，没有一棵树上吊死的道理。
全文免费阅读 12、古代世家财产分析
看中了，开始议价，对方要价300两。紫鹃哪里知道房价，紫鹃回想书上说“李煦在京的住宅有一套16间房的小院，被抄家的时候折银343两。”这个李煦据某些红学家考证应该是曹雪芹的亲戚，所以应该可以拿来参考。这时候只能希望红学家们不是白花纳税人的钱财的，能够靠谱一次。
这个房子前后正房，厢房，倒座房一共26间，可是这房子的用料建造都不能和李煦那样做官的人家比，就是地皮也是不足五间的地皮，所以才是四破五的正房。
紫鹃对这里的京城可是两眼一抹黑，根本不知道地带。只能根据附近的房子，行人状况推断这一带住的都是小康人家。所以300两有些高了吧。于是讨价还价。最后还是用了300两，不过中人的费用和税钱都算上了。
不过虽然紫鹃出来一趟不容易，赶着时间，但是真的购买之前，还有要细细斟酌呢，所以先看中人推荐的最后一处。
这最后一处，就是那个三进的，这个中人也是看紫鹃的购买力逐渐提高房子档次的。其实这处十分不错，不过紫鹃没敢要，不是房子不好，是地方不好。正在小花枝巷，就是将来贾琏要偷娶尤二姐金屋藏娇的地方。和自己家主子的外宅做邻居，不是嫌命长么？
等到看完，紫鹃就定下了第二处的房子，jiāo了定金，也定了看中的房子jiāo款的日子。没办法她实在拖不起，没什么机会能出来的，只能速战速决了。
之后紫鹃就和中人告辞。紫鹃看天色还不晚，就让轿夫抬到最近的银楼去，说给小妹子买个过生日的小首饰。
其实紫鹃想起过去人的首饰里头，比如镯子，簪子什么的有中空的，可藏东西的。贾府给的头面固然是好的，可是没有这一功用。能出来一趟，得抓紧把能办的事都办了，下回出来还不定能不能呢。
到了银楼，紫鹃自己进去，伙计过来张罗。紫鹃也不知道那种首饰应该叫什么，只说要那种中空可以在里头放东西的那种。
好在银楼的伙计是见过世面的，听得明白。于是最后用了二十两银子买了两对银镯子，贵是贵了些，不过活真是精巧，那镯子是中空的暗格，不知道cāo作的人还找不到那暗格，而且链扣不容易脱落。
这样紫鹃就满有收获的回家了。晚上回去看没人，就告诉了黛玉。黛玉对房子没感觉，不过对那带暗格的镯子看着有趣，说：“我的头面里头也有这样的，我还想这个有什么用的，难道是嫌太重了，才做出中空的。”
林姑娘啊，你也太不食人间烟火了吧。就是不为了藏东西，做成中空怕也是为了装阔吧，而不是因为嫌重。
这不转日，紫鹃托了平儿请假，终于又得出去一趟，重谢了墨雨，去付了房钱，办了手续。本来以为自己都是别人的所属物，没独立身份会影响买房子，结果完全没事，这不就地契就到手了。
紫鹃考虑的周全，当时和卖家说话，用金子付账，因为三百两银子就是三十斤啊，体积也不小，实在不方便从贾府里拿出来。而卖家因为要回乡去，金子确实也方便携带，就同意了。
生活不是电视剧，随便一个婆子就能拿着三千两银子还健步如飞的走几里地；还有无论什么人什么地，带着银票就省下带金银走路了，好像银票方便的如同21世纪的银联卡。
具体生活中紫鹃这样的丫鬟，拿三百两银子很辛苦，而且不方便。而返乡的老两口还是的带着金银回去，飞钱什么的，不是乡下能用的。
所以两者倒是一致，中人的报酬，由卖家另外拿出银子来付账。
中人倒是可靠，老两口也爽快，所以顺利搞定。晚上紫鹃把地契给黛玉看，黛玉看了，说起自己父亲临终给了自己家里的地契房契。紫鹃一听这个就精神为之一震，林氏家产的最终下落啊。
要知道这个时代，没有什么股票股权什么的，想林家这样松语文学的官宦人家也没有商铺买卖的。他们的收入主要是地租，当然还有俸禄和做官的灰色收入。贾府也是这样的，地租是大头，以贾府的开销，俸禄那几百两根本不算什么，因为他们的官职小，有没实权的问题，所以灰色收入状况不明。总之，地契就是主要财产，紫鹃生怕黛玉说一句给了琏二哥了。
结果还好，黛玉奇怪说：“你这丫头怎么关心起这个来了？父亲让我收好，我就一直收着。就在我那个剔红奁盒里。”黛玉拿出来给紫鹃看，紫鹃看了果然很多顷地，还有苏州老宅的房契。也就是林家的主要财产还在呢。
紫鹃欣慰的想，看来林如海到死没糊涂了。当年看书的时候真的不理解林如海怎么对贾家就这么信任呢？原来不是的，主要的财产是直接jiāo给女儿了。果然没聪明一世，糊涂一时啊。难怪他放心托孤，原来家底还在自己女儿手上呢，不过看他闺女这不食人间烟火的架势，也不太保险啊！
这个时代的不经商的有钱人家的有形财产的主要形式，一部分就是不动产，就是田地，房舍，这个也是收入的来源，起码是来源之一；另外的就是住宅里的东西和仆人了。那时代的东西好像都存在家里，要不一场火灾就有人倾家dàng产了，红楼梦上的甄士隐家不就是一场火灾就败落了。对了他家住在寺院边上，从风水上讲可是不好的。
林家应该也不例外，不动产就是田产和房宅，这个还在黛玉手上，看了贾琏真的还是有良心，有底线的人。剩下的就是林家的古董珍玩，金银积累，名贵家具，书籍字画那些东西了。书籍字画这次搬家看了，好像都在；古董珍玩，名贵家具等，因为贾母看的死，所以还有不少，不过肯定有损失。金银这些钱财就不知道了。
全文免费阅读 13、林如海的第二手准备
不过这样紫鹃也就知足了，黛玉以后的嫁妆不愁了。
不过黛玉姑娘啊，这是你家几辈子的积累，你安身立命的东西，你就这么放着？多不安全啊。可是收到哪里呢？最后好不容易找到了隐蔽的地方藏好了。
黛玉看着紫鹃陀螺似的转来转去的找地方藏东西，就笑说：“在家里，好像还有人偷似的，这么藏。”那可不保证，一定要藏好了才行。
不过地契有了，那林家的地租呢？应该是贾家收着吧？紫鹃考虑了林家的金银等财物还可以旁敲侧击的问鸳鸯，可是林家的收入，恐怕没法知道了吧。算了，还是不想了。只有地契在林黛玉手上，林黛玉离开贾府的时候，地租怎么也能跟着走。
紫鹃想了，把贾府当作一个公司，林家也是一个独立的公司，林家的总裁死了，贾家要兼并林家，方法有三，第一是娶了黛玉，合法兼并；第二是谋财害命，贾母只要坚持不死，这个一般不能实现；第三，鲸吞蚕食，林如海死的时候，恐怕已经鲸吞过了，下面就是蚕食了。
林家的地租已经是她们得了，恐怕没好心的给黛玉存着当嫁妆。还有林家的财物，现在在贾母处，如今贾府还不艰难，所以自然没事，可是以后会不会被背着贾母搬运走了就不知道了。
作为林家跑不掉的现任财物总管紫鹃来说，要掌握林黛玉财产状况，和资金流向是必要的。忘了说紫鹃前世是大公司的财务总监，对资金有本能的敏感xìng。
高兴劲一过，晚上睡下之后，紫鹃越想越不对，要是黛玉的地契还在黛玉手上，而黛玉的很多动产有贾母死盯着，也没有被侵占，那么贾府那“百万两银子的财”从哪里发的？
第二天，紫鹃有找了个没人的时候，把地契房契拿出来。昨天光顾高兴了，压根没看，现在拿出来看，首先是地契，算算总数，果然不算太多，林家四代列侯，林如海又是课盐的超级肥缺，不会就这点家底；然后是房契，是店铺的房契，还有扬州小宅什么的，就是没有苏州林家祖宅的。
紫鹃还有什么不明白呢，林如海还是把身家托付给了贾府，只不过还是对贾府不是完全放心，所以留个后路。他把林家的不动产分成了两份，大半的托付给了贾府，而留了一部分瞒过贾府的人，直接给了女儿。
可惜黛玉没有什么防备之心，要是贾府什么人有心，很容易就套话套出来了，这样的话，人家弄走黛玉手里林如海给女儿安身保底的东西易如反掌啊。
林如海可能出于某种观念，所以对女儿的教育实在是片面，一点yīn暗面都没教过，只能是黛玉自己在贾府遭遇了才知道。
现在紫鹃就要担起这个责任。她把地契给黛玉看，说：“林老爷看来是把田产分成了两份，把大的那份托给了琏二爷，这份是瞒着所以人，私下给姑娘的。怕有个什么变故，姑娘也不会手里没东西。所以这东西的存在，姑娘绝对不能再告诉人去，这些也必须藏好了才是，也许……”
黛玉虽然清高，口不言财的家教，但是毕竟在贾府这些年，也不是能天真到单蠢的。别的不说，光看自己家的下人在父亲一过世，就被贾琏遣散，连父亲说要跟着她的人终归没能跟她到贾府，就知道很多事估计比父亲想的要槽糕的多。
黛玉听的懂紫鹃的也许后头的话，但是，她们都懂，能做的也不多。不过藏好这些东西还是做得到的。
转日就到了紫鹃的爹百日上，烧完了纸，紫鹃的后娘就讪讪的说：“大姑娘，这个，我想和你商量个事。”
紫鹃冷冰冰的说：“还和我商量什么，你不是已经和张二商量好了么？”
紫鹃后娘知道紫鹃素来精明，又在府里头当着要紧的差事，自然有人告诉，就说：“我是想你爹没了，我们孤儿寡母的在这里无亲无故的再让人欺负了去。才想着回我娘家去的。”
紫鹃知道她都办好了，自己也管不了，关键是作为一个21世纪的来客，她没有要守寡的概念，所以后娘要去就随她去吧。何况两个妹妹虽然不熟悉，但是也是爹的女儿，能脱了奴籍最好不过了，要不难道等着贾府完蛋以后拉到街上发卖么？所以她说：“妹妹们的脱籍办好了么？”
紫鹃后娘低头说：“好了。”
紫鹃不放心说：“这个你可要办精细妥当了。不能口头上说了就行的，一定拿到文书才行。”
紫鹃后娘楞住了，紫鹃看她的样子就知道她给周瑞家的礼物了，周瑞家的就应了她。至于有没有和王夫人或者凤姐说可不一定，大半可能是想两个小丫头，等着进府的还用不过来，就说放了也罢了，反正没人追究。
这个原来也是不错的，在贾府好好存在的时候确实是这样没错，可是等贾府抄家的时候，可是要按名册抓人的。
紫鹃也不指望她后娘了，这个女人在贾府要人没人，要体面没体面，谁又理她？就说：“算了，妹妹的事还是我去求求琏二nǎinǎi吧。”
紫鹃要收集一件父亲的遗物纪念，后娘自然不敢拒绝，况且也没什么值钱的东西了。
紫鹃这次把父亲的衣服等日用的都烧掉了，自己父亲的东西，万万不能让后娘给别人用啊。紫鹃的后娘就是心疼也不敢说话，她还不算傻，知道在贾府里，紫鹃这个大丫鬟的地位可不是她能比的。
紫鹃在剩下的里面就拿了父亲的算盘，发现算盘下头还有一个账本，上头都是父亲的笔迹也就收起来。
紫鹃小时候跟爷爷学过珠算的，古代的算盘与现在的略有不同，不过原理是不变的。紫鹃本来当时就学过古式算盘，于是回去就练起来。没了财务软件，算盘也是行。人是有适应xìng的么。
紫鹃求了凤姐，回了贾母就放了她两个妹妹。妹妹走的时候，紫鹃本来想去送送，不过黛玉犯了旧疾，所以没去。紫鹃知道从此和妹妹们恐怕没什么jiāo集了，也再就没有家了。现在的黛玉是她最重要的人了。
全文免费阅读 14、豪门锦绣丛里食物危机
所以她要保护好黛玉，也保证自己的前程。这不要芒种节了，紫鹃记得那天有不少事，其中有宝钗嫁祸
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不过紫鹃看这房主夫fù脸色有些愁苦，所以就偷着问中人：“这房子为什么卖啊？不会是凶宅吧？”
中人是吃这碗饭的，看出紫鹃看了房主的脸色才问的，就说：“这房子没出过事，不过这家出了事，这夫妻只有一个女儿，给了威镇将军家做妾，结果不一年就没了。老两口就伤了心，想卖了房子回乡去。”
原来这家就是那齐国公府的家人，也是得了势，在外头买了房子。但是姑娘还是人家的丫鬟，后来做了妾，本来算是有体面的事。现在姑娘没了，主人给了恩典放他们老两口出去。
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这个房子前后正房，厢房，倒座房一共26间，可是这房子的用料建造都不能和李煦那样做官的人家比，就是地皮也是不足五间的地皮，所以才是四破五的正房。
紫鹃对这里的京城可是两眼一抹黑，根本不知道地带。只能根据附近的房子，行人状况推断这一带住的都是小康人家。所以300两有些高了吧。于是讨价还价。最后还是用了300两，不过中人的费用和税钱都算上了。
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其实紫鹃想起过去人的首饰里头，比如镯子，簪子什么的有中空的，可藏东西的。贾府给的头面固然是好的，可是没有这一功用。能出来一趟，得抓紧把能办的事都办了，下回出来还不定能不能呢。
到了银楼，紫鹃自己进去，伙计过来张罗。紫鹃也不知道那种首饰应该叫什么，只说要那种中空可以在里头放东西的那种。
好在银楼的伙计是见过世面的，听得明白。于是最后用了二十两银子买了两对银镯子，贵是贵了些，不过活真是精巧，那镯子是中空的暗格，不知道cāo作的人还找不到那暗格，而且链扣不容易脱落。
这样紫鹃就满有收获的回家了。晚上回去看没人，就告诉了黛玉。黛玉对房子没感觉，不过对那带暗格的镯子看着有趣，说：“我的头面里头也有这样的，我还想这个有什么用的，难道是嫌太重了，才做出中空的。”
林姑娘啊，你也太不食人间烟火了吧。就是不为了藏东西，做成中空怕也是为了装阔吧，而不是因为嫌重。
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紫鹃欣慰的想，看来林如海到死没糊涂了。当年看书的时候真的不理解林如海怎么对贾家就这么信任呢？原来不是的，主要的财产是直接jiāo给女儿了。果然没聪明一世，糊涂一时啊。难怪他放心托孤，原来家底还在自己女儿手上呢，不过看他闺女这不食人间烟火的架势，也不太保险啊！
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林家应该也不例外，不动产就是田产和房宅，这个还在黛玉手上，看了贾琏真的还是有良心，有底线的人。剩下的就是林家的古董珍玩，金银积累，名贵家具，书籍字画那些东西了。书籍字画这次搬家看了，好像都在；古董珍玩，名贵家具等，因为贾母看的死，所以还有不少，不过肯定有损失。金银这些钱财就不知道了。
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不过这样紫鹃也就知足了，黛玉以后的嫁妆不愁了。
不过黛玉姑娘啊，这是你家几辈子的积累，你安身立命的东西，你就这么放着？多不安全啊。可是收到哪里呢？最后好不容易找到了隐蔽的地方藏好了。
黛玉看着紫鹃陀螺似的转来转去的找地方藏东西，就笑说：“在家里，好像还有人偷似的，这么藏。”那可不保证，一定要藏好了才行。
不过地契有了，那林家的地租呢？应该是贾家收着吧？紫鹃考虑了林家的金银等财物还可以旁敲侧击的问鸳鸯，可是林家的收入，恐怕没法知道了吧。算了，还是不想了。只有地契在林黛玉手上，林黛玉离开贾府的时候，地租怎么也能跟着走。
紫鹃想了，把贾府当作一个公司，林家也是一个独立的公司，林家的总裁死了，贾家要兼并林家，方法有三，第一是娶了黛玉，合法兼并；第二是谋财害命，贾母只要坚持不死，这个一般不能实现；第三，鲸吞蚕食，林如海死的时候，恐怕已经鲸吞过了，下面就是蚕食了。
林家的地租已经是她们得了，恐怕没好心的给黛玉存着当嫁妆。还有林家的财物，现在在贾母处，如今贾府还不艰难，所以自然没事，可是以后会不会被背着贾母搬运走了就不知道了。
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第二天，紫鹃有找了个没人的时候，把地契房契拿出来。昨天光顾高兴了，压根没看，现在拿出来看，首先是地契，算算总数，果然不算太多，林家四代列侯，林如海又是课盐的超级肥缺，不会就这点家底；然后是房契，是店铺的房契，还有扬州小宅什么的，就是没有苏州林家祖宅的。
紫鹃还有什么不明白呢，林如海还是把身家托付给了贾府，只不过还是对贾府不是完全放心，所以留个后路。他把林家的不动产分成了两份，大半的托付给了贾府，而留了一部分瞒过贾府的人，直接给了女儿。
可惜黛玉没有什么防备之心，要是贾府什么人有心，很容易就套话套出来了，这样的话，人家弄走黛玉手里林如海给女儿安身保底的东西易如反掌啊。
林如海可能出于某种观念，所以对女儿的教育实在是片面，一点yīn暗面都没教过，只能是黛玉自己在贾府遭遇了才知道。
现在紫鹃就要担起这个责任。她把地契给黛玉看，说：“林老爷看来是把田产分成了两份，把大的那份托给了琏二爷，这份是瞒着所以人，私下给姑娘的。怕有个什么变故，姑娘也不会手里没东西。所以这东西的存在，姑娘绝对不能再告诉人去，这些也必须藏好了才是，也许……”
黛玉虽然清高，口不言财的家教，但是毕竟在贾府这些年，也不是能天真到单蠢的。别的不说，光看自己家的下人在父亲一过世，就被贾琏遣散，连父亲说要跟着她的人终归没能跟她到贾府，就知道很多事估计比父亲想的要槽糕的多。
黛玉听的懂紫鹃的也许后头的话，但是，她们都懂，能做的也不多。不过藏好这些东西还是做得到的。
转日就到了紫鹃的爹百日上，烧完了纸，紫鹃的后娘就讪讪的说：“大姑娘，这个，我想和你商量个事。”
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紫鹃后娘低头说：“好了。”
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紫鹃也不指望她后娘了，这个女人在贾府要人没人，要体面没体面，谁又理她？就说：“算了，妹妹的事还是我去求求琏二nǎinǎi吧。”
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紫鹃在剩下的里面就拿了父亲的算盘，发现算盘下头还有一个账本，上头都是父亲的笔迹也就收起来。
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紫鹃求了凤姐，回了贾母就放了她两个妹妹。妹妹走的时候，紫鹃本来想去送送，不过黛玉犯了旧疾，所以没去。紫鹃知道从此和妹妹们恐怕没什么jiāo集了，也再就没有家了。现在的黛玉是她最重要的人了。
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