正文 第114章 总感觉哪里不对劲！
说起开封的房价，王府的金管家在朱子龙来张叔夜这里前，也有话说。
当时，在朱子龙面前哭的那叫一个惨！
多年前，金管家做为农村青年刚到开封城打工时，因为初来，只找到一个月文的垃圾工作，如果不吃不喝，需要花年，才能在开封城购买的起一间厕所。
其惨绝人寰的地步，简直就是惊天地，泣鬼神。
后来因为认识几个字，会会计专业，给人抄写书籍的（算是半个读书人吧），一个月文（贯钱），如果不吃不喝，还是需要花年。
最惨的时候，金管家都起了要把小弟弟割掉，去皇宫里当太监的想法了。只少不用再担心房价高涨了！
听的朱子龙是一头的冷汗珠直冒，幸好自己穿越前没有生在宋朝啊！
为什么宋朝的房地产市场这么活跃？不必奇怪，宋代商品经济发达，城市化方兴未艾，人口流动频繁，跟今天的趋势一样，宋人发迹后也喜欢往大城市挤。
“王爷？王爷？”突然间，张叔夜发现朱子龙发愣了，连忙叫醒几句。
从回忆当中醒转过来的朱子龙，这才回神。
“王爷，你租赁的土地，我就按农税定价税收账目了，你看满意否？”张叔夜又道。
“多谢府尊大人！”朱子龙脸上一喜，连忙点头。
这是张叔夜给面子的事呀，不立刻接口，可就吃亏了。要知道，商税定价，可是比农税定价高了几倍。比后世世纪的商业用电，和生活用电的差别还要夸张的多。
一
看见朱子龙全盘接受，其实张叔夜心里也是高兴的。别看他给了不少优惠，但是仔细算起来，他也是不亏的。
因为最近几年来开封的地价和房价暴涨，一年涨一倍都不少见，实在是最近十几年来涨价之最。
搞的不少原本的租赁作坊，纷纷吃不起房租的提价。搬家去了其它城池，就如同后世的华为，因为深圳市的房价暴涨，不得已把工厂搬家到其它城池去一样。
所以，这才有公租地突然空出来不少库存的事情发生。
然，招商引资不只是后世世纪才有，在宋朝也有之。而且和一个官员的政绩有关，张叔夜自然也关心。他也喜欢的
当然，给这么多优惠也在于朱子龙的计划，确实是与民生有利。如果是项目不满意，张叔夜大不了，不要这政绩也不会给这么多优惠的。
这地价也谈完了，租价也谈完了，税价也谈完了。自然接下来就是谈把厢军的人当猪使的问题了！
反正厢军基本就是做这些杂务的，叫做苦力兵，只是一般的老百姓不知道罢了。
朱子龙想了下用词，眉头一挑道：“府尊大人，小王想借用一千厢军帮忙，刚刚租下那地，要用的人手很多，特别是熟练工。”
“依照惯例，参与帮忙的厢军，在小王这里吃食由小王支付，另外每人每天算五文钱的支账，你看如何？高衙内上次据说也是这个价格！”
“十文，高家借用厢家，仍是三年之前，现在行情已变！”张叔夜眉头也是一挑，看的出来，他不喜欢高衙内。
好吧，好吧，三年前的人工费，当然和现在不一样，朱子龙表示理解。
在新中国三年房价都能涨几倍了，水泥工人的收入直接番一倍，这很正常。
反正十文钱一天也就相当于十几元人民币一天的开支了，也等于是拿厢军当畜生用了。真当人家不是人啊！
要知道，这世面上熟练工的每天工钱，只少也是几百文钱一天。这十文，你还别说，就是再加倍，朱子龙也无所谓。
不过生意谈起来不能总是一口价不商量，容易让人感觉你好欺负，下一次又会涨高价。
所以，朱子龙决定装装样子，于是反问道：“府尊十文钱太高了，九文半如何？”
张叔夜一甩手袖，哼道：“老夫没那么多时间陪你胡闹，十文都是算你优惠的了，你以为本府不知道市面上的工价几何？再说多了，公事公办，只怕王爷要花上数倍不止！”
朱子龙摸摸额角，连忙答应：“好吧，十文就十文。出勤可按实数？”
张叔夜也是看了眼朱子龙，道：“那要看王爷，给付工钱的时候，是想以实际算，还是以虚数算了？”
所谓的实数，虚数，就是潜台词，要不要吃回扣，以及吃空饷和兵血的意思。
中国历史上，回扣，喝兵血，吃空饷历朝历代皆有之。只是大小数量不同罢了，不只是后世的明朝后期，才会出现这种事。
这钱不是朝庭出，而是自己出，朱子龙自然要先问明白。免的出来个厢军士兵给自己用，却要付人的工钱给张叔夜，那就坑爹了。
张叔夜是清官和名臣不假，但是这并不代表他就不吃回扣和空饷了，只是吃的比别的官员少罢了。
要真是百分百的清官，除非是像张叔夜和包黑子这样的高官，每年的工资很高。否则，其它官员早就回家喝东南西北风去了。
就开封城的物价和房价，全家老少还不得全饿死？
别以为所有大宋的官员，都是高工资。那只是高官才能有这福利，一般的基层官员，不捞点外块，真的会穷到死。
就这，大宋朝对官员贪污还实行株连政策。
据说，一旦贪污连举荐人c座师等都同罪。（只是真定罪的不算多），所以每个大宋做官的人，上上下下几十双眼睛盯着，加上御史很凶猛，为了业绩，没事也会喷人，这真有问题了，还不让人直接喷死？
一
最终，张叔夜给出的商量结果是，朱子龙出人的工钱，他出厢军人。
看，清官也一样喝兵血，果然，只是喝的少，吃相好看点罢了。
“就依府尊而言！”朱子龙点头道：“不过，小王也有个条件，我包他们三餐不包住，另外工钱不发现钱，发香皂，借用五天发一块香皂当做工钱，府尊以为如何？”
香皂的成本只有不过五文钱一块，当成工资给别人，却能当成五十文钱使，朱子龙打的好一副黑心算盘。
张叔夜想想现在朱子龙的香皂，在外面售价只少要十文钱一块，这里只算五十文钱，这等于是自己还能再赚一笔了。心想，这是对方在给人情了，当下答应。
于是，皆大欢喜！
嗯，总感觉哪里不对劲！
一一一一一一一一一
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当时，在朱子龙面前哭的那叫一个惨！
多年前，金管家做为农村青年刚到开封城打工时，因为初来，只找到一个月文的垃圾工作，如果不吃不喝，需要花年，才能在开封城购买的起一间厕所。
其惨绝人寰的地步，简直就是惊天地，泣鬼神。
后来因为认识几个字，会会计专业，给人抄写书籍的（算是半个读书人吧），一个月文（贯钱），如果不吃不喝，还是需要花年。
最惨的时候，金管家都起了要把小弟弟割掉，去皇宫里当太监的想法了。只少不用再担心房价高涨了！
听的朱子龙是一头的冷汗珠直冒，幸好自己穿越前没有生在宋朝啊！
为什么宋朝的房地产市场这么活跃？不必奇怪，宋代商品经济发达，城市化方兴未艾，人口流动频繁，跟今天的趋势一样，宋人发迹后也喜欢往大城市挤。
“王爷？王爷？”突然间，张叔夜发现朱子龙发愣了，连忙叫醒几句。
从回忆当中醒转过来的朱子龙，这才回神。
“王爷，你租赁的土地，我就按农税定价税收账目了，你看满意否？”张叔夜又道。
“多谢府尊大人！”朱子龙脸上一喜，连忙点头。
这是张叔夜给面子的事呀，不立刻接口，可就吃亏了。要知道，商税定价，可是比农税定价高了几倍。比后世世纪的商业用电，和生活用电的差别还要夸张的多。
一
看见朱子龙全盘接受，其实张叔夜心里也是高兴的。别看他给了不少优惠，但是仔细算起来，他也是不亏的。
因为最近几年来开封的地价和房价暴涨，一年涨一倍都不少见，实在是最近十几年来涨价之最。
搞的不少原本的租赁作坊，纷纷吃不起房租的提价。搬家去了其它城池，就如同后世的华为，因为深圳市的房价暴涨，不得已把工厂搬家到其它城池去一样。
所以，这才有公租地突然空出来不少库存的事情发生。
然，招商引资不只是后世世纪才有，在宋朝也有之。而且和一个官员的政绩有关，张叔夜自然也关心。他也喜欢的
当然，给这么多优惠也在于朱子龙的计划，确实是与民生有利。如果是项目不满意，张叔夜大不了，不要这政绩也不会给这么多优惠的。
这地价也谈完了，租价也谈完了，税价也谈完了。自然接下来就是谈把厢军的人当猪使的问题了！
反正厢军基本就是做这些杂务的，叫做苦力兵，只是一般的老百姓不知道罢了。
朱子龙想了下用词，眉头一挑道：“府尊大人，小王想借用一千厢军帮忙，刚刚租下那地，要用的人手很多，特别是熟练工。”
“依照惯例，参与帮忙的厢军，在小王这里吃食由小王支付，另外每人每天算五文钱的支账，你看如何？高衙内上次据说也是这个价格！”
“十文，高家借用厢家，仍是三年之前，现在行情已变！”张叔夜眉头也是一挑，看的出来，他不喜欢高衙内。
好吧，好吧，三年前的人工费，当然和现在不一样，朱子龙表示理解。
在新中国三年房价都能涨几倍了，水泥工人的收入直接番一倍，这很正常。
反正十文钱一天也就相当于十几元人民币一天的开支了，也等于是拿厢军当畜生用了。真当人家不是人啊！
要知道，这世面上熟练工的每天工钱，只少也是几百文钱一天。这十文，你还别说，就是再加倍，朱子龙也无所谓。
不过生意谈起来不能总是一口价不商量，容易让人感觉你好欺负，下一次又会涨高价。
所以，朱子龙决定装装样子，于是反问道：“府尊十文钱太高了，九文半如何？”
张叔夜一甩手袖，哼道：“老夫没那么多时间陪你胡闹，十文都是算你优惠的了，你以为本府不知道市面上的工价几何？再说多了，公事公办，只怕王爷要花上数倍不止！”
朱子龙摸摸额角，连忙答应：“好吧，十文就十文。出勤可按实数？”
张叔夜也是看了眼朱子龙，道：“那要看王爷，给付工钱的时候，是想以实际算，还是以虚数算了？”
所谓的实数，虚数，就是潜台词，要不要吃回扣，以及吃空饷和兵血的意思。
中国历史上，回扣，喝兵血，吃空饷历朝历代皆有之。只是大小数量不同罢了，不只是后世的明朝后期，才会出现这种事。
这钱不是朝庭出，而是自己出，朱子龙自然要先问明白。免的出来个厢军士兵给自己用，却要付人的工钱给张叔夜，那就坑爹了。
张叔夜是清官和名臣不假，但是这并不代表他就不吃回扣和空饷了，只是吃的比别的官员少罢了。
要真是百分百的清官，除非是像张叔夜和包黑子这样的高官，每年的工资很高。否则，其它官员早就回家喝东南西北风去了。
就开封城的物价和房价，全家老少还不得全饿死？
别以为所有大宋的官员，都是高工资。那只是高官才能有这福利，一般的基层官员，不捞点外块，真的会穷到死。
就这，大宋朝对官员贪污还实行株连政策。
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看，清官也一样喝兵血，果然，只是喝的少，吃相好看点罢了。
“就依府尊而言！”朱子龙点头道：“不过，小王也有个条件，我包他们三餐不包住，另外工钱不发现钱，发香皂，借用五天发一块香皂当做工钱，府尊以为如何？”
香皂的成本只有不过五文钱一块，当成工资给别人，却能当成五十文钱使，朱子龙打的好一副黑心算盘。
张叔夜想想现在朱子龙的香皂，在外面售价只少要十文钱一块，这里只算五十文钱，这等于是自己还能再赚一笔了。心想，这是对方在给人情了，当下答应。
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