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第 112 章

  也很是聊得来的样子。

  饭后唐涛才知道,原来自己能够被袁天生和张明辉答应来赴宴,依然还是有邓廉倡的影子。他倒不会因为这事而觉得失落,反而觉得在有一个官场中的靠山的重要xìng,为了自己的事业,也应该给与干爹更多的协助,他成功了,自己距离成功也就更近了。

  事情算是忙完了,以后只要有空再次请几位领导吃顿饭,过年过节联络一下感情,那么任市这边问题应该不大。

  唐涛和董欣离开了任市,到了习县。

  公司这段时间总共有七个工程完成,加上任市的那个是八个验收jiāo付了。很快也有三个工地要完成,只要验收合格后,结款就可以jiāo付,唐氏公司走上了正轨,再不是需要一点点儿事情都要唐涛把关了。

  目前,公司的业务开展的很顺利,如果不出意料的话,只要这样发展下去,到了年末,唐涛的公司还可以扩大很多。不过这样的速度唐涛显然是不满意的,他到了西城区看了一下进度,发现大部分的街道设施已经完成,所有的楼房主体都已经修完,他觉得是到了卖房的时候。

  事实上,在刚开始的时候,公司专门的售房部门已经在做这个工作了,目前西城区所的待售房里面,已经卖出去了百分之四十,还留下百分之六十,其中有一些是不卖的。

  想了想后,他找来曾顺林,两人谈论了一下,最后拿定了注意,在八月十号,西城区正式售楼。

  随着新城区的完成,习县人民也看到了政府发展方向的苗头。刚把主体完成,县政府法院、计生办等都已经搬迁到了新城区,大家可以预测在未来的几年政治中心肯定会转移到西城区,也就意味着那边的房价会提高。

  所以唐氏公司刚刚放出风声后,看房的人都络绎不绝,买不买得起是一回事,想不想买是一回事。习县市场的需求也很大,人命生活变好了,特别是一些小伙子都想买新房结婚,家中两个儿子的就更要准备新房了。

  唐涛对这个事情很是看重,所以下面的部门是每天汇报一次进展。才刚刚两天的样子,预定房就已经达到了三十六套,确实算是很牛的了。毕竟习县只是一个小县城,能够有这样的速度已经是牛得不行了。

  八月七号这天,整个县城的大街小巷都有人在发传单。传单制作得很是精美,上面有这种种的福利。

  一、在十号至十六号这七天里,凡是预定房的顾客可以得到九点八折的优惠,并送完美家私一套。(完美家私就是董菲店中买的一种房间装扮,分别有窗帘、床、床套、床头柜等等。)

  二、凡是当场付款的顾客,可以得到九点六折的优惠,并送完美家私一套+彩电+VCD。

  三、凡是有意购买,而钱又暂时不够的顾客,可以通过工作证明办理首付,并在一年内完成付款。

  这样的三条条款在现在也许觉得不算什么,因为营销普及的关系,好多开发商都弄过。可在那个时代,买房意味着什么大家都很清楚,买房就是需要一大笔的钱,而能够买房的人还真不少,在买房边缘的人就更多了。

  所以唐氏公司这开创xìng的条件以放出,第二天就火bào了,无数的人到制定的地点闻讯详细情况。在工作人员一遍遍的确定之后,大家就开始活跃起来了,一些手头有点儿小闲钱的人也有了头脑,想着买房来放着,然后等着升值后在卖出去。

  有生意头脑的人很多,而能够买得起房的人也很多,所以到了十号,唐氏公司临时售房处顿时bào满。当场就有三十多人全额付款,这其中多数是攒钱多的人,预定房的人倒不多,因为既然有这个钱预定的话,为什么不当场付清呢。

  当然,想要只支付首付的人是最多的,不过唐氏公司有名额限制,所以竞争很是激烈。

  唐涛了解到这个情况之后也很是高兴,在筹算着等到把这边的搞定之后,第二期的开发怎么落实。唐涛高兴,和他合作的童立和潘权也高兴,潘权付出的东西挺多的,至从西城区开始后,他的公司就抽不出多余的人力和财力,大的工程都拿不下来,全部被唐氏公司给拿下了。

  他本来还后悔得不行,可看到西城区售房这个火bào,他就高兴了,觉得能够有这个收入已经很不错了。而童立呢,他以前本来就是哪里有钱参上一脚,现在已经从那里面脱出来了,这付出总算是有了回报,他也很是高兴。

  现在他发展的重心已经到了洗浴城和KTV、酒店上面。目前的发展速度也很快,附近的任市、义市等都有了它的分店。

  第206章 主动并入唐氏【4/5】

  八月二十号,西城区售楼已经过了十天,剩下的百分之六十已经卖出去了百分之五十多,剩下的一小部分已经不重要了。在这短短的时间,唐涛原本投入的资金已经回来的差不多了,而到手了这么多的钱,唐涛也觉得自己发展的脚步可以再次加快了。

  所以在和曾顺林等公司高层商量之后,唐涛决定把公司的业务分流。

  所谓分流就是在开发方面要加大力度了。以前的公司主要是承建,而且因为有着庞大人力资源的关系,唐涛甚至把所有的工程都把持在了自己的手中。很多包工头在唐氏公司的压力之下,生存都很困难,目前习县房建这方面甚至出现了一个怪异的现象,那就是包工头都想进入唐氏公司。

  包工头如果运气好还是很赚钱的,但外界的影响因素太大了,如果资金实力不强,被某个工程一拖,甚至可能会被拖得倾家dàng产。以前的那些掌脉师,只是在包工头的手下干活,可自从加入到唐氏公司之后,福利待遇等很是不错,最重要的就是那一笔年终奖金,甚至是平时工资的三四倍。

  有些包工头一算下来,原来自己拼命冒着风险干了一年,却才是那些工地负责人一样的钱,所以在唐氏公司越来越大的压力下,一些包工头甚至主动的要进入唐氏公司。唐氏公司在这方面确实做的有些厉害,把这些包工头收拢之后,对另外的包工头的压力就更加巨大了。

  而现在,唐涛想要分流,把公司在开发上面的力度加大。开发上面对于资金的要求更大了,还要有着很厉害的人脉关系,这在目前唐涛还是欠缺的,不过自己有资金的话,会少很多要求。

  所以在承建方面势必会放松一些,而所接到的工程不但不会减少,反而会多上很多,也就是说不管是人力还是财力都有些跟不上,那么就会把手头的工程外包。外包自然是给那些包工头了,当然自己公司也有分公司,下面也有这一大批的人力,可以缓解人力方面的压力。

  唐涛和曾顺林等高层商量之后,接着又着急了更多的人参与开会讨论。三天之后,终于定下了未来的发展方向:把百分之六十的精力投入到开发中,把四十投入到承建工程上面。

  得出这个结论之后,当天公司下面就开始调整,主要是正对分公司、工程部等关于公司的部门。

  唐氏公司这一动不要紧,习县所有的人都动了,一些原本被压抑得发不起力的包工头又开始活跃起来,特别是潘权的第一公司,更是其中之最。因为西城区的关系,现在潘权的第一公司资金实力方面已经有了一个很大的进步,比起以前起码算是翻了一倍。

  按理说有这样的进步潘权应该感谢唐有明父子,可等到资金壮大之后,潘权却悲哀的发现唐有明父子已经把能够占领的市场都占领得差不多了。现在好了,唐氏公司要调整战略,也就说自己还是有希望的。

  接下来一段时间,习县这个圈子里面发生了很多事情,到了九月的时候才慢慢的平息了下去。

  九月,西城区的工程已经完成了,只剩下一下扫尾的。房已经卖出去了,但后续还是有钱赚,安装分公司开始发力了,接装修工程接到手软。

  分工明确,唐涛倒是不愁这边了。公司不只是他一个人在考虑,这是一个集体,一个团队,无数的员工也是为了公司好,因为这以为这工资可以提高,奖金也丰厚。

  第一期开发完成,第二期马上就可以开始了,所以唐涛给童立打了电话,但他却表示第二期工程他不想参与了。唐涛对此很是意外,等到了解之后他也有点儿羡慕童立了,没有想到洗浴城和KTV这边居然也这么赚钱。

  当然,更重要的就是这样的场所对于jiāo际关系很有作用,现在童立的手中掌握的人脉很是可怕,毫不夸张的说在整个义市地区,还真的很少有他搞不定的事情。童立不想参加这第二期工程也是有他的考虑的,一是他想专心搞自己的事业,二就是看重了人脉的重要,也想帮助他的父亲在即将到来的机会中取得成功。

  邓廉倡是空降到习县的,从一定程度上来说,他也是来镀金的。现在两年到了,业绩已经足够,事实上离开,给童国章腾出位置了。这个消息唐涛并不陌生,他很早就知道了,也和邓廉倡讨论过发生之后的情况。

  童立不参加,唐涛也少了人分利润,而现在在习县童立能够搞定的事情他也能够搞定了。

  唐涛又找了潘权,潘权有点儿犹豫,说要考虑两天。

  挂断了电话之后,唐涛坐在沙发上,思考了起来。潘权犹豫这并不奇怪,因为上次的合作虽然让他赚到了很多钱,甚至把公司壮大了一倍,但接下来他也发现了在习县他生存的空间少了很多,有点儿担心如果继续和唐涛合作的话,等到完成之后才发现没有生存的空间了。

  过了两天,潘权给唐有明打来了电话,说出的内容却把唐有明和唐涛惊呆了。

  潘权居然想要把自己的第一公司并入唐氏公司里面,俗话说的好林做鸡头不做凤尾,按照常理,潘权不可能有这样的想法的。唐有明也很是奇怪,问了潘权之后他才道:“说实话,现在习县的市场也就是这么点儿,在你们公司的压力下,生存都困难了,我再怎么努力也就是差不多这个样了。我知道唐涛有能力,他也有关系,目前更是把工程做到了赤市、义市、铜市、任市等地方,未来发展很有前途。从西城区的开发我也看出来了,他确实厉害,跟着他真是赚到了钱,既然都是赚钱,为什么非要自己拼命呢,所以我想把第一公司并入唐氏。”

  潘权的话镇住了唐有明和唐涛,两父子都拿不定注意,所以也要思考两天。当天晚上,唐涛就和父亲在家中商量了起来,半夜了还是没有结论,第二天到了公司之后更是叫了一些公司高管一起探讨。

  经过两天的讨论,大家都同意让第一公司并入进来,这意味着习县完成成为了唐氏公司的大本营,根深蒂固了。当然,唐涛知道这只是暂时的,不管怎么样,习县的地理位置经济实力等决定了它的发展前景,在未来不出一年公司的重心肯定要转移的。

  既然大家都同意了,唐有明父子自然按照集体的决定来,把第一公司并入唐氏。

  第207章 顾洋洋找茬【5/5】

  第207章顾洋洋找茬【5/5】

  第一公司并入唐氏,这在习县绝对是一个大新闻,特别是在这个圈子里面的人更是觉得是十二级的大地震。潘权的第一公司可以说是习县最早的建筑公司,好多工程它都有参与,但在唐氏这个新秀的面前,它却被一步步的拉开,到了现在居然要并入唐氏了。

  唐氏虽然决定让第一公司并入,但它的价值问题又是争执的问题了。

  第一公司的潘权自己的,有着绝对的控股权,能够争取到更多的利益他自然是要争取的,所以这段时间唐氏的人就和第一公司纠缠在了一起。当然,不管如何争论,唐涛家和潘权的关系不会变坏,反而会更加的好。

  唐氏公司这边是由曾顺林亲自负责的,众所周知他是一个很严肃的人,对人对事都是,生活中和工作中都是。

  这件事情唐涛不会管,放手给了曾顺林负责,没有人情因素在里面更好办。经过上次在赤市的事情,唐涛也觉得公司应该要有专门负责法律纷争。所以从任市回来之后,唐涛就安排了人招聘这方面的人才。

  现在公司已经有了法务部,专门负责法律纷争、合同等问题的。这次和潘权谈判,也用到了他们的,算是第一qiāng吧。

  唐涛把这边放手,他就和方虎到了赤市。两个工程在上面领导的施压,加上工程本来就合法后,已经重新动工了。原本有百分之五十的工人在那天领了工钱,工地一开始后,很多人就来了,可有了唐涛的话,负责工地的赵庆和邓军就是不要他们,为此还发生了一些争执。

  当然,这样的争执很简单,用人单位不要你,你还能干什么。虽然刚开始的时候人少,有点儿压力,不过现在已经摆脱了问题。唐涛此次到赤市也不是因为这件事情,而是关于赤天化。

  到现在,赤天化已经动工九个多月,从去年腊月就开始,在三月份多基础都完成。而且这是厂房扩建,比高楼要简单了很多,只是一些专业方面的要请其他人来搞定。

  赤天化的负责人是刘军,他是八月份才过去的,目前他是工程部的副部长,权利很大。因为他的能力问题,赤天化的工程才叫他去负责。他到了之后也把赤天化管理得很好,这次叫唐涛来不是出现了麻烦,而是赤天化在某些事情上要和唐氏公司商讨,而刘军没有这个权利,只能叫唐涛来。

  唐涛到了赤市之后,先把所有的赤天化领导都请来吃了顿饭,在饭桌上就谈起了工作了。

  主要的事情就是赤天化想要修改合同,因为原本扩建工程的一些赤天化认为不需要了。根据原本合同规定,这种经过双方协商而修改原本合同是可以的,所以赤天化的人才找到了唐涛。

  唐涛听罢他们的话后,让他们把合同拿出来看看,之后点头道:“好的,我同意修改合同。”

  “多谢唐总。”赤天化的厂长高兴的点点头。

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