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第 204 章

  周国林喝了一口热茶,笑着说道:“唐总,这段时间怎么没有找我们行合作了?”

  “周行长那里话,我可是想要你们行帮忙,可你也知道,公司目前就是这么一个状况,暂时没什么大的用项呀!”唐涛道。

  唐涛现在还欠工行的钱,后来和建行合作得多,工行那边欠的钱已经很少了。一个有能力的贷款者就是银行利润的来源,他们就是喜欢这种人,唐氏公司实力不弱,以前贷款虽然没有偿还,但该支付的利息也是支付了的。

  而最重要的是,工行看到建行和唐氏公司的合作模式眼红了,人家建行是以投资的身份介入,不但可以得到一些利息,还能够得到其中的利润分红,绝对是不出力又讨好的好方法,可工行只能看呀,要想找一个同样实力强大的又信誉保障的公司并不容易。

  目前唐氏公司的确没有什么大的用项,但即将来的项目却有几个,信息部已经给出了几个项目的方案,一个是瑜庆那边的高新工业小区,一个是湘南那边的新时代生活小区,还有一个是滇南那边的旅游之城。

  这几个项目都要用到不少的钱,目前唐氏公司已经在和建行联系接洽,等到谈妥之后就可以正式准备这些项目了。周国林能够知道这个消息并不奇怪,因为这本来就是唐涛故意放出去的,目的就是引他主动上来找自己。

  在谈判中掌握主动是很有必要的,他要让周国林感觉自己借钱不是求他帮忙,而是两人互利合作,是双赢的模式,不是谁欠谁的。很显然,唐涛这种方法不错,周国林也知道建行因为和唐涛合作这段时间赚了不少钱,比投资其他行业赚得更多。

  很多人奇怪银行的钱是怎么来的,实际上,储户存钱就是帮着银行赚钱,他们有了这些储存的钱就可以投入到各行各业,比如唐涛这种房地产开发,如果没有劳苦大众的存钱,银行哪里有这么多钱借给唐涛开发这些生活小区,开发出来之后又是高价卖给人民,最终房价越来越高,银行和开发商赚钱了,实际上存钱的人却赔钱了。

  如果全国人民都把银行中存的钱取出来,那么国家经济会崩盘,社会混乱甚至全球都会陷入恐慌之中。如果有一般的全国人民把钱从银行中取出来,那么所有在涨价的房地产会变成大甩卖,所有奢侈品会成为清仓扔垃圾。

  多数钱是掌握在少数人手中,但普通百姓的钱累计起来也是相当恐怖的。所以前世唐涛在买不起房的时候就想过,自己的钱一定不能存在银行中,因为这意味着每时每刻都在帮助银行赚钱,每时每刻都会提高自己买房的困难xìng。

  【上面这个是一点儿自己的见解,自觉有点儿道理,大家也可以无视。】

  周国林就笑了,他道:“唐总这话可不老实呀,我可是听说你公司现在又有大动作了,还准备进入湘南和滇南吧,这些难道不是大项目吗?”

  唐涛好不尴尬的道:“这不是还没有开始吗,一切都还在商谈中呢。怎么,周行长对这个感兴趣,那要不要我们合作一把?”

  “我也就是这个意思,唐总有什么好的合作方法,不妨说来听听。”周国林道。

  “这段时间我也在想这个问题,目前有两种双赢的方法,我说出来看看周行长觉得怎么样。”唐涛点点头,然后把自己的两个想法都说了出来,让周国林自己斟酌,如果他觉得可以,那么两人就有合作的可能,如果不行那么唐涛还真的不会和工行合作。

  第414章 三个方向【2/5】

  唐涛说的两种模式很简单,一种就是目前正在和建行用的这种,建行贷款给自己,自己支付一些利息,还分一部分利润给他们,相当于对方也是一个投资者。第二种方法是银行出钱,唐涛开发出房子后,把一部分房子以分期付款的方式卖出去,以后偿还房款的人民就等于是帮着唐涛还钱,而该赚的钱唐涛早就可以拿走。

  两种方法有两种方法的好处,一种是利润客观,但因为是否能够赚钱不一定,所以有一定的风险,第二种利润没有那么大,来钱也没有那么快,但可以迅速的收拢一大批存储者贷款者,意味着在很大程度上扩展了用户。而且就还款来说,这是一个长期的利润,长久下去银行的势力就会慢慢的变强。

  周国林就思考起两种合作模式的利弊来,他感觉两种合作模式都挺诱人的,风险也不大,但要考虑上面能够接受和对未来的前景上,他觉得第二种虽然回报缓慢了一点儿,未来却绝对会有很好的发展。

  他没有马上答应唐涛,而是对唐涛道:“唐总,两种模式都不错,但是在选择上面来说,我需要联系上面最主要还是看上面的意思,我也只能起到一个联系的作用。”

  “嗯,这我知道,那我就听候周行长的好消息了。”唐涛笑着点点头。

  这时候服务员上菜了,两人喝了两杯酒,吃过饭后就分开。唐涛出了酒店,方虎就把车开到了面前,上车之后他让方虎直接回公司。

  刚到公司,秦若轩就抱着文件走了进来,对唐涛道:“唐总,这几个项目的对比信息部已经得出了结果,你过目一下。”

  唐涛接过,仔细研究了起来,过了半个多小时的样子才对秦若轩道:“分析得不错,看来确实不好选择呀!”

  “唐总,我有点儿想法,不知道该说不该说。”秦若轩突然道。

  唐涛就笑了,道:“宝贝,有什么话就说吧,怕什么?”

  秦若轩瞪了唐涛一眼,都是他说的,上班的时候只能是上司下属关系,所以自己才一直注意着,自己这么严肃的说个问题,却被对方如此调戏,顿时她就不高兴了。

  她嘟着嘴巴道:“我觉得这这个项目实际上很好选择呢,只要找准了公司未来的发展方向,我们就有了选择。”

  唐涛问道:“哦,为何这样说?”

  “你看,总共是三个项目,一个是瑜庆的新兴工业小区,一个事湘南的新时代生活小区,一个是滇南的旅游城市。光从地理上来说,湘南靠北,滇南靠南,瑜庆本来就是我们的影响范围。如果选择湘南,那么未来我们公司将朝着北面发展,如果选择滇南,那么我们会把西南及南边完全掌控在手中。不管怎样,瑜庆的新兴工业小区我觉得也应该拿到手,这是我们的根本嘛。

  当然,从另外一个方向看,新时代生活小区,意味着以后我们公司主要开发住宅楼,供人民生活所用,新兴工业小区,说明我公司在未来会走向商业、工业用房的道路,如果选择旅游城市,那么我们公司会变成一个综合xìng的地产开发公司,将接受的是所有类型的地产行业。”

  秦若轩说完站在那里,脸上很是严肃。唐涛越听越觉得有道理,不由鼓掌道:“不错不错,有这种见地很不错。”

  “那是自然。”得到唐涛的夸奖,秦若轩露出了骄傲的微笑。

  这不是三个简单的选择,这意味着未来公司发展的三个方向。关于未来公司发展的方向,唐涛需要公司所有股东的赞同才能够下决定,所以马上让秦若轩通知下去,下个周召开董事会。

  早在唐氏公司改革搬到貴市的时候,内部就已经成立了董事会,唐涛以绝对的控股权成为董事长,邓君浩、沈雨泽两人也是公司董事,不过他们不用管日常的事务,只需要公司在政府方面遇到困难的时候找关系就行。

  下午回到家,唐涛先和父亲唐有明谈起三个方向的事情。唐有明听完唐涛的讲述之后陷入了深思,他抬起头问道:“那你是怎么想的,你觉得那个方向更好一些呢?”

  唐涛摇摇头笑道:“按我想的话三个项目都要拿下来,不过在时间上要错开,这样才能够取得全方位的霸主。”

  唐有明就笑了,唐涛这种想法有点儿不实际,公司人手财力只有这么多,怎么能够一下把三个项目都拿到手呢,他道:“三个项目都拿到手倒是不可能的,光是钱就不够,目前这建行那边不是还没有消息吗?”

  “银行又不是只有建行,还有农行工行jiāo行,只要是我们的方案好项目好,合作模式好,他们不可能看不到里面的利润,自然会和我们合作的。”唐涛对钱这方面还真的没多少担心,不过就是让公司多赚点儿好赚点儿的差别嘛。

  “哦,这么说的话如果还真的有可能把三个项目都弄到手中呢!”唐有明来了兴趣,连忙问道,“如果有了钱,但在人力方面你怎么解决呢?”

  “爸,你别忘了我门现在是承建和开发一起干的,如果要拿下湘南那边的新时代生活小区的话,我们干嘛要自己承建呀,直接把工程承包给有实力的建筑公司也行呀,到时候我们只是一地产开发商,该赚的钱我们依然的赚的呀。”唐涛解释道。

  “这样说来还真对,那新兴工业小区这个也可以拿下了,我们人手虽然不够,但要是拿下来再给瑜庆的建筑公司承建也是可以的嘛。旅游城市这个项目倒是不好弄呀,我们公司这方面也没有多少经验,现在的旅游开发公司也只是刚开始,几个景区也都还没有实质xìng的成果,这也看不出来呀!”唐有明说道。

  唐涛摇摇头道:“把,旅游城市这个是一个大项目,耗费的时间很多,投入的精力肯定是不少,但在以后是一个长期的回报,而且可以和滇南的政府成为深度的合作关系,到时候我们在那边开展的项目肯定是很容易的呃。”

  “这么说你还真的准备三个都拿下来呀?”唐有明一瞪眼睛问道。

  第415章 婚事确定【3/5】

  就目前来说,三个项目一起拿下也不是不可能,不过要很大的决心才可以。首先银行那边要联系妥当,其次公司内部要统一方向,在未来的时间内要把精力用到这些地方,不然项目赚不到钱那不是白干了吗!

  仔细想了想,唐涛对唐有明道:“要不这样吧,我们分成两种方法进行,一把新时代生活小区拿下,再承包给建筑公司,旅游开发这个项目时间太长,我们可以先以旅游开发公司的身份拿到手中,再开发,到时候我们这边的黄金旅游路线已经差不多了,积累了一定的经验嘛。至于瑜庆的新兴工业小区我觉得必须拿下,未来这样的项目已经还有不少,我们总是要遇到的不如先积攒经验。”

  唐有明听了点点头,他道:“就是不知道这些项目是否顺利,如果超过预算了的话我觉得就没有必要硬拿了。项目又不是只有这些,也许马上还有更好的也说不定呢,是吧?”

  “嗯,这话倒是不错,未来谁知道呀!”唐涛肯定他的话,脑海中却突然想到了一个庞大的工程。他记得前世的义市有着一个庞大的系列工程,就说革命圣地还是什么,是由黔北省专项拨款,总投资十五亿元,这在当时引起了轰动,报纸上等等都展开过讨论,一些认为太过于形式,一些却又说应该发展本地的独特文化。

  就唐涛了解的情况,这个革命圣地的项目最后做的不错,整个城市的精神面貌的焕然一新。城市内的街道环境等等好了很多,特别是把以前那个烂的要命的公jiāo系统弄好了,让大家出行方便很多。

  这个项目可是一个香饽饽,当时所有的建筑公司都抢红了眼,一个个誓不罢休的样子。虽然只有十五亿,但是利润比半个火电厂还要多。

  于是唐涛道:“对,既然这样的话三个项目我们拿下其中两个就可以了,始终要放弃一个的。”

  唐有明不明白唐涛刚才还说要把三个项目都拿到手中,这时候又只准备拿下两个了,于是问道:“想到什么了,怎么又放弃一个?”

  “没什么,只是觉得公司发展不错,应该稳妥一点儿。”唐涛道。

  “嗯,不错,脚步不能跨的太大。”唐有明满意的点头道。

  “大了容易扯着蛋是吧,哈哈”唐涛想起这玩笑就说了出来。

  唐有明却瞪了唐涛一眼道:“这是跟老子说的话吗?”

  “嘿嘿,不好意思老爸,刚才说顺口了。”唐涛连忙尴尬的道歉。

  唐有明却又哈哈大笑了起来,那边的宋兰叫他们吃饭,吃完饭后唐涛就回到了卧室。电话响了起来,唐涛拿出来一看来电,他就头疼了起来。

  这几天也不知道丈母娘刘小慧发什么疯,一个劲的催唐涛和柳静结婚,好像晚两天都不行一般。唐涛刚开始的时候没怎么答应,只是说要问问柳静的意见,刘小慧却说柳静能够有啥意见,肯定是同意的了。

  现在又打过来,不接还不行,唐涛只好硬着头皮接通。

  “小涛呀,你在家吗?”刘小慧的声音传来。

  “在呀,妈有什么事吗?”唐涛故作不知的问道。

  “那你爸妈呢?”刘小慧继续问。

  “都在呢。”

  “那好,我们过来和你爸妈说说结婚那事,一会儿就到呀。”刘小慧说完就挂断了电话,大概是去叫柳为良一起了吧。

  唐涛想了想连忙回到客厅,对正在看电视的爸妈道:“爸妈,等会儿柳静她妈要过来说我和柳静的婚事,我想让你们先帮忙推一推好吗?”

  唐有明和宋兰对视了一眼,奇怪的问道:“为什么要推推,你们都不小了,到了结婚的年龄了嘛。”

  宋兰更是有些担心道:“儿子,你们是不是闹矛盾了?”

  “没,你们想到那里去了。结婚是迟早的事,现在公司不是那么多事吗,这个时候结婚分散精力,公司很多事都忙不过来呢。”唐涛道。

  “这像什么话,工作还能有结婚重要呀?”宋兰就不高兴的道,“安家立业,先把家庭安顿好,工作的事不是有公司吗,那么多人离开你还不能转了呀,真是的。”

  唐有明也道:“是呀小涛,工作上的事情没什么的,再说了结婚有那么多麻烦吗,工作依然可以顾得上的,你到底推什么推?”

  唐涛就郁闷了,吱唔了一阵之后只好罢休道:“那算了吧,到时候我看着怎么和他

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