第 63 章
别的方向也不一定是坏事。”。
听她这么说来,沈冰的脸上不禁露出了微笑:“其实你的想法倒是和我有些不谋而合。只是我目前在考虑的是转向金融行业的投资,而不是继续做实体。”。
她微微叹息着:“做实体体积庞大,最后难免会尾大不掉。就像沈氏集团,表面上看着光鲜亮丽,其实多年的积弊、管理的漏洞、资金的链条,稍有疏忽,就会造成难以挽回的损失。而经营者与公司一起,就像被金色的锁链共同捆绑着,一荣俱荣,一损俱损,实在很难有自由二字可言。”。
她漂亮的眼睛望着林芳逸:“可我想要的,是跟你一起自由自在的生活啊,Mia。”,她有些动情地微笑起来:“你明白我的意思吗?”。
“可是我不懂投资。”,林芳逸显得有些沮丧:“我能想到挣大钱的方式,就只是做实体了。”,她眨巴着眼睛看着沈冰:“那如果照你的意思,我们为什么还要出租易初大厦呢?”。
作者有话要说: 捉虫,小天使看出来有笔误,“林芳逸显然在思考林芳逸的建议”,应该是沈冰显然在思考林芳逸的建议,但是VIP文修改不能少于原文,所以改成了沈总经理,其实还是沈冰比较合适。谢谢陌上捉虫!
☆、第八十五章 筹谋
“眼前最重要的, 就是要尽可能的集聚资金以弥补贷款上的不足。”, 沈冰微笑着给她解释:“当然跟你说的, 是我扯远了。眼下出租易初大厦, 也正是跟你想的如出一辙。如果能够顺利出租给商户,那么咱们就能够从中得到租金和收益, 对于应对眼前的政策调控也不失为一个好办法。”。
她的目光中带着赞许:“Mia,其实你也是一个经商的好苗子呢。”, 她并没有忘记给林芳逸适当的鼓励:“能够想到这个份上, 已经是难能可贵了。毕竟对于你来说, 隔行如隔山呢。”。
得到了她的表扬,林芳逸犹如得到了糖果的孩子般, 得意地笑了起来:“真的吗?Michelle, 你可别是哄哄我的。”,她的神情中满是喜悦,却又带着一丝不确定的羞涩。
“当然是真的。”, 林芳逸也觉得十分开心:“那么对于东城区旧城改造项目,你又是什么看法?”, 她笑盈盈地看着林芳逸, 似乎是在考验她。
“这个我也不知道该怎么说。”, 林芳逸显然有些踌躇。
“放开了说。有什么就说什么。”,沈冰温柔地鼓励着她,摆出了一副洗耳恭听的神情。
“这种旧城改造项目一般很难争取到。”,林芳逸开始实事求是地发表自己的看法:“如今北京城里有国资背景的地产行业对这类项目也是虎视眈眈,我们沈氏地产的规模和力量, 还不足以跟他们进行竞争。”。
“那你的意思是,我们应该放弃?”,沈冰的脸上看不出任何情绪,只是认真地盯着林芳逸的脸,等待着她作进一步解释。
“具体我也不是很懂。”,林芳逸皱起了眉头,似乎表达的有些吃力:“但是没有争取一下就放弃,我觉得也比较可惜。”,她似乎有些迷茫起来:“可是我一时也不明白该怎么做才好。”。
她狐疑的目光落在了沈冰脸上,似乎想从中看出什么端倪。看着沈冰脸上隐隐露出的笑意,她忍不住开口问道:“Michelle,你究竟有什么办法,快跟我讲讲。”。
“很多时候,当一个人的力量不足以达到他想要达成的目的时,他首先应该学会的,就是找人合作。”,沈冰的神色有些严肃起来:“如今旧城改造项目是一块巨大的蛋糕,当我们沈氏地产凭借一己之力不能将之吞下的生活,Mia,你说我们应该怎么做?”。
“找人合作?”,林芳逸灵光一闪,顿时失声叫了起来:“你的意思是,找那些有能力拿到这一类项目的国企合作?”。
沈冰欣慰地笑了起来:“孺子可教也。”,她的目光亮晶晶的:“你说这个办法好不好?”。
“好!自然是好的!”,林芳逸顿时大为兴奋:“如今旧城改造项目可是大有可为。我们若是能够从中分一杯羹,那恐怕也不是一个小数目了。”。
“只不过也不能高兴的太早,即便是能找到这样合作的企业,眼下还存在一个棘手的问题。”,沈冰轻轻地皱起了眉头,似乎面临着什么为难事。
“什么问题?”,林芳逸见她面带愁容,一颗心忍不住也跟着拎了起来。
“眼前旧城改造项目房价很低,居民即便回迁,回迁补偿的新房超出原住房面积的部分也只需支付大概240元/平方米的补差价。”,沈冰耐心地向她解释着:“我们事先垫付的成本很高,若是想要有所收益,就只能依靠超出回迁面积之后的剩余住房销售的盈余才能弥补。所以我们的资金压力非常大。”。
林芳逸听到这里,忍不住咬起了手指:“那如果到时候剩余的房子卖不掉,又该怎么办?”。
沈冰看她变得有些忧心忡忡,忍不住笑了起来:“做生意如果前怕狼后怕虎,即便是机会就在你面前,你也会错过。”,她见林芳逸还是一副担心的样子,最后还是略微向她透露了一些自己的想法:“有可能卖不掉,也有可能大卖。这一切都是未知。做生意要敢于承担风险,风险越大,机会也就越大。”,她微微笑了一下,又接着解释道:“我之所以来北京,就是看好了大陆这边的发展机会。你说这么大一个市场,如果把握住了,等待我们的会是什么?”。
林芳逸的眼中也不禁露出了神往:“Michelle,你真的这么看好国内的发展吗?”。
“经济规律都是相同的。”,沈冰微笑道:“大陆近二十年来实施改革开放,取得的成效有目共睹。经济发展了,人们的消费观念、生活观念都会发生翻天覆地的改变,你看香港的房价这么高,你又怎么能保证,以后北京的房价就不会像香港现在这么高呢?”。
“(⊙o⊙)…”,听着沈冰描绘的蓝图,林芳逸似乎看到了无数的毛爷爷正微笑着向自己迎面奔来:“那要真是这样,咱们沈氏地产岂不是发达了么!”,她按耐不住内心的激动,忍不住笑的咧开了嘴。
“对啊,发达了啊。然后你有什么打算?”,沈冰似笑非笑地看着她,有意无意地随口问了一句。
“那我就当小白脸了呗。”,林芳逸突然压低了嗓音坏笑了起来:“让你养啊!”。
“呸!滚蛋!”,沈冰忍俊不禁地笑骂了起来,她没想到自己的一些小心思被林芳逸察觉了,还反过来逗自己。
林芳逸嘻嘻笑着,看到沈冰隐约带着一丝羞意的脸,她犹如一个恶作剧得逞的孩子般,得意的不得了。
“可是你说的资金问题又该怎么解决呢?”,玩笑归玩笑,林芳逸一想到实际面临的问题,还是有些不放心。
“你是不是傻?”,沈冰笑着白了她一眼:“我们这么一直忙死忙活的,都是为了什么?”。
林芳逸恍然大悟:“对哦,前阵子去欧洲咱们还拉到了贷款。”,她有些不服气地冲沈冰皱了皱鼻子:“那你还故意说的那么严重,害的我白担心。”。
“那么你说,如果我把刚才说的这些困难向香港沈氏集团进行汇报,我爹地会是什么反应?”,沈冰好整以暇地又抛出了一个问题:“这些会议纪要都是要向香港总部发送的。”。
“啊。”,直到现在,林芳逸才彻底明白了沈冰的意图,忍不住朝她竖起了大拇指:“你行,你真行。”,她开始有些同情沈天旭了,原来沈冰一直在默默地给自己的老爹挖坑呢,也不知道沈天旭知道了真相后,会是怎样的一种心情。
“他反正一向都不看好大陆这边的发展。”,一提到沈天旭,沈冰颇有些嗤之以鼻:“那我正好趁这个机会,用最低的代价把沈氏地产争取过来,这将是我最终与沈氏对抗的大本营。”。
“嗯。”,林芳逸知道在这个问题上,沈冰一直有着执念。她也不知道该不该劝沈冰,也不知道该如何劝法。她想了半晌,最终只是呐呐地说了一句:“Michelle,无论你怎么决定,我都希望你不要伤到自己。”,她的目光里开始带着担忧,她似乎感受到了将来可能面临的腥风血雨:“Michelle,他终究是你爸爸。”。
“我知道。”,沈冰自然感受到了她的不安,随即立刻放缓了脸色:“我只想要回我和妈咪该得的部分。你放心,我不会把他怎么样的。”。
林芳逸还是第一次见到沈冰在这件事上流露出的杀伐决断,若说内心没有一点冲击那是假的。之前在她面前的沈冰,多数时间都是温柔可亲的,即便是最初相识的时候,更多的也不过是在工作中表现的严谨和专注。可如今当沈冰第一次表现出她对沈氏集团的觊觎时,林芳逸不禁隐隐感到一丝害怕她担心沈冰因为这样的执念而不择手段,同时也担心有一天沈冰会用同样的方式对付自己。
只是她很好地掩饰了自己的不安情绪,温柔地对沈冰笑了笑:“那没别的事,我就先出去了。”,毕竟是在公司,她们并不能像在家里那样随便。沈冰自然也知道这个道理,当下也并没有再跟她腻歪,只是悄悄地噘嘴给了她一个飞吻,随即就放她离开了。
沈冰并不知道,她下意识的这个飞吻,对于林芳逸内心的安抚有多么重要。林芳逸回到了自己的办公桌前,一边回想着方才沈冰跟她说的话,一边又对她那充满爱意的飞吻念念不忘。她一会儿觉得沈冰在沈氏集团这件事上杀气太重,一会儿又因为心中对她的情意而觉得自己不该这么想她。
这么思来想去,林芳逸只觉得浑身都不得劲儿。“也不知道赵姐姐最近在忙什么?”,她突然想起了赵若琪:“都好久没见她了,不知道又去哪里鬼混了。”。
想到这里,林芳逸摸出手机给赵若琪发了条信息:“赵姐姐,你干嘛呢?”。
赵若琪的信息很快回了过来:“还能干嘛,闲着呗。”,还没等林芳逸回复,赵若琪紧接着又发了一条:“你这个小没良心的,都多久没跟我联系了?今天怎么想到我了,怕不是又有什么事要向我倾诉了?”。
看着手机里的信息,林芳逸不禁老脸一红。赵若琪还真没说错,细想来,自己的确也够不主动的。
“这不是想你了么。”,即便是被赵若琪说中了心事,林芳逸还是厚着脸皮赔着好话:“啥时候有空,咱姐俩聚聚?”。
“随时都有空。”,赵若琪对于林芳逸一向来都是宠溺的,她就像对待自己的亲妹妹那样对待着林芳逸:“怎样,下班来接你?”。
“好。”,林芳逸应承道,虽然平日里她都是跟着沈冰回家的,但是今天不知怎地,她非常渴望能够与赵若琪见个面,好好聊一聊:“不过我三点有个会,不知道会开多久,如果晚了,你得等等我。”。
“行。”,赵若琪回复的干脆:“对了,话说你跟你那个美女老总怎么样了?有没有新的突破啊?”。
“哎,我正要跟你说这事儿呢,见面了细聊。”,对于赵若琪,林芳逸从来都没打算隐瞒:“差不多我得准备准备去开会了,先不跟你说了。”。
“看来是有戏啊!”,赵若琪的信息里充满了调笑:“行吧,晚上见面你必须如实汇报,但凡有一字虚假,我就把你丢护城河里喂王八。”。
☆、第八十六章 好友
当林芳逸和赵若琪面对面坐着喝酒的时候, 她的整个人带着一股放松下来的疲惫。
“哎, 我说林芳逸, 一段时间没见, 你怎么跟个残兵败将似的。”,赵若琪一边喝着小酒, 一边不住地打量着她:“哎哟,还化妆了, 小样儿, 还真挺好看的。”。
“别提了。”, 林芳逸看着的确没什么精神:“还不是最近出台的那个关于地产行业的调控政策。”,她一边啃着鸭骨头, 一边皱着眉抱怨道:“所以前阵子去了欧洲, 刚回来又是开不完的会,看不完的资料,都没有好好休息过。”。
“香港人的工作节奏, 就是比国内快。”,赵若琪不由得感叹道:“那看来你这个美女老总对你还挺信任的, 这些关键环节的运作全都带着你。”, 她忍不住想要八卦道:“话说你们两个究竟有没有戏?上次云南的那趟, 我看是不简单。”。
林芳逸见她提到这个,知道也瞒不住了,于是便有些不好意思的笑了笑:“其实我们已经在一起了。”。
“什么?!”,赵若琪顿时来了精神:“你小子,倒是瞒得紧!怎么时候的事, 你居然不告诉我!”。
林芳逸脸上一红:“这不正准备告诉你了么。”,对于赵若琪,她原本也不想隐瞒:“就是上次跟她去香港的时候挑明的。”。
林芳逸简单地将在香港的那段经历告诉了赵若琪,听到李曼衍羞辱她的时候,赵若琪忍不住拍案而起:“富二代有什么了不起,老子还是红三代呢!”,她平日里极其低调,即便是跟林芳逸认识了这么久,都从来没有说过自己的家庭情况,如今因为听说林芳逸被羞辱,才忍不住脱口而出。
“(⊙o⊙)…”,林芳逸显然被她自bào的身份惊呆了:“赵姐姐”,她一时间都不知道该怎么说了,原本她认为自己遇到沈冰这个白富美已经是很戏剧化的经历了,没想到跟自己chā科打诨情同姐妹的赵若琪,居然是个红三代!
看着林芳逸明显惊呆的表情,赵若琪忍不住摆手“”了一声:“有啥好奇怪的,这在北京城里也算不了什么。”。
“赵姐姐,难怪你一直都这么低调。”,林芳逸忍不住感叹道。
“我本来就不爱显摆。”,赵若琪若无其事地说着,显然并不因为自己红三代的身份被林芳松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
听她这么说来,沈冰的脸上不禁露出了微笑:“其实你的想法倒是和我有些不谋而合。只是我目前在考虑的是转向金融行业的投资,而不是继续做实体。”。
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她漂亮的眼睛望着林芳逸:“可我想要的,是跟你一起自由自在的生活啊,Mia。”,她有些动情地微笑起来:“你明白我的意思吗?”。
“可是我不懂投资。”,林芳逸显得有些沮丧:“我能想到挣大钱的方式,就只是做实体了。”,她眨巴着眼睛看着沈冰:“那如果照你的意思,我们为什么还要出租易初大厦呢?”。
作者有话要说: 捉虫,小天使看出来有笔误,“林芳逸显然在思考林芳逸的建议”,应该是沈冰显然在思考林芳逸的建议,但是VIP文修改不能少于原文,所以改成了沈总经理,其实还是沈冰比较合适。谢谢陌上捉虫!
☆、第八十五章 筹谋
“眼前最重要的, 就是要尽可能的集聚资金以弥补贷款上的不足。”, 沈冰微笑着给她解释:“当然跟你说的, 是我扯远了。眼下出租易初大厦, 也正是跟你想的如出一辙。如果能够顺利出租给商户,那么咱们就能够从中得到租金和收益, 对于应对眼前的政策调控也不失为一个好办法。”。
她的目光中带着赞许:“Mia,其实你也是一个经商的好苗子呢。”, 她并没有忘记给林芳逸适当的鼓励:“能够想到这个份上, 已经是难能可贵了。毕竟对于你来说, 隔行如隔山呢。”。
得到了她的表扬,林芳逸犹如得到了糖果的孩子般, 得意地笑了起来:“真的吗?Michelle, 你可别是哄哄我的。”,她的神情中满是喜悦,却又带着一丝不确定的羞涩。
“当然是真的。”, 林芳逸也觉得十分开心:“那么对于东城区旧城改造项目,你又是什么看法?”, 她笑盈盈地看着林芳逸, 似乎是在考验她。
“这个我也不知道该怎么说。”, 林芳逸显然有些踌躇。
“放开了说。有什么就说什么。”,沈冰温柔地鼓励着她,摆出了一副洗耳恭听的神情。
“这种旧城改造项目一般很难争取到。”,林芳逸开始实事求是地发表自己的看法:“如今北京城里有国资背景的地产行业对这类项目也是虎视眈眈,我们沈氏地产的规模和力量, 还不足以跟他们进行竞争。”。
“那你的意思是,我们应该放弃?”,沈冰的脸上看不出任何情绪,只是认真地盯着林芳逸的脸,等待着她作进一步解释。
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沈冰欣慰地笑了起来:“孺子可教也。”,她的目光亮晶晶的:“你说这个办法好不好?”。
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“只不过也不能高兴的太早,即便是能找到这样合作的企业,眼下还存在一个棘手的问题。”,沈冰轻轻地皱起了眉头,似乎面临着什么为难事。
“什么问题?”,林芳逸见她面带愁容,一颗心忍不住也跟着拎了起来。
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林芳逸听到这里,忍不住咬起了手指:“那如果到时候剩余的房子卖不掉,又该怎么办?”。
沈冰看她变得有些忧心忡忡,忍不住笑了起来:“做生意如果前怕狼后怕虎,即便是机会就在你面前,你也会错过。”,她见林芳逸还是一副担心的样子,最后还是略微向她透露了一些自己的想法:“有可能卖不掉,也有可能大卖。这一切都是未知。做生意要敢于承担风险,风险越大,机会也就越大。”,她微微笑了一下,又接着解释道:“我之所以来北京,就是看好了大陆这边的发展机会。你说这么大一个市场,如果把握住了,等待我们的会是什么?”。
林芳逸的眼中也不禁露出了神往:“Michelle,你真的这么看好国内的发展吗?”。
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“啊。”,直到现在,林芳逸才彻底明白了沈冰的意图,忍不住朝她竖起了大拇指:“你行,你真行。”,她开始有些同情沈天旭了,原来沈冰一直在默默地给自己的老爹挖坑呢,也不知道沈天旭知道了真相后,会是怎样的一种心情。
“他反正一向都不看好大陆这边的发展。”,一提到沈天旭,沈冰颇有些嗤之以鼻:“那我正好趁这个机会,用最低的代价把沈氏地产争取过来,这将是我最终与沈氏对抗的大本营。”。
“嗯。”,林芳逸知道在这个问题上,沈冰一直有着执念。她也不知道该不该劝沈冰,也不知道该如何劝法。她想了半晌,最终只是呐呐地说了一句:“Michelle,无论你怎么决定,我都希望你不要伤到自己。”,她的目光里开始带着担忧,她似乎感受到了将来可能面临的腥风血雨:“Michelle,他终究是你爸爸。”。
“我知道。”,沈冰自然感受到了她的不安,随即立刻放缓了脸色:“我只想要回我和妈咪该得的部分。你放心,我不会把他怎么样的。”。
林芳逸还是第一次见到沈冰在这件事上流露出的杀伐决断,若说内心没有一点冲击那是假的。之前在她面前的沈冰,多数时间都是温柔可亲的,即便是最初相识的时候,更多的也不过是在工作中表现的严谨和专注。可如今当沈冰第一次表现出她对沈氏集团的觊觎时,林芳逸不禁隐隐感到一丝害怕她担心沈冰因为这样的执念而不择手段,同时也担心有一天沈冰会用同样的方式对付自己。
只是她很好地掩饰了自己的不安情绪,温柔地对沈冰笑了笑:“那没别的事,我就先出去了。”,毕竟是在公司,她们并不能像在家里那样随便。沈冰自然也知道这个道理,当下也并没有再跟她腻歪,只是悄悄地噘嘴给了她一个飞吻,随即就放她离开了。
沈冰并不知道,她下意识的这个飞吻,对于林芳逸内心的安抚有多么重要。林芳逸回到了自己的办公桌前,一边回想着方才沈冰跟她说的话,一边又对她那充满爱意的飞吻念念不忘。她一会儿觉得沈冰在沈氏集团这件事上杀气太重,一会儿又因为心中对她的情意而觉得自己不该这么想她。
这么思来想去,林芳逸只觉得浑身都不得劲儿。“也不知道赵姐姐最近在忙什么?”,她突然想起了赵若琪:“都好久没见她了,不知道又去哪里鬼混了。”。
想到这里,林芳逸摸出手机给赵若琪发了条信息:“赵姐姐,你干嘛呢?”。
赵若琪的信息很快回了过来:“还能干嘛,闲着呗。”,还没等林芳逸回复,赵若琪紧接着又发了一条:“你这个小没良心的,都多久没跟我联系了?今天怎么想到我了,怕不是又有什么事要向我倾诉了?”。
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“这不是想你了么。”,即便是被赵若琪说中了心事,林芳逸还是厚着脸皮赔着好话:“啥时候有空,咱姐俩聚聚?”。
“随时都有空。”,赵若琪对于林芳逸一向来都是宠溺的,她就像对待自己的亲妹妹那样对待着林芳逸:“怎样,下班来接你?”。
“好。”,林芳逸应承道,虽然平日里她都是跟着沈冰回家的,但是今天不知怎地,她非常渴望能够与赵若琪见个面,好好聊一聊:“不过我三点有个会,不知道会开多久,如果晚了,你得等等我。”。
“行。”,赵若琪回复的干脆:“对了,话说你跟你那个美女老总怎么样了?有没有新的突破啊?”。
“哎,我正要跟你说这事儿呢,见面了细聊。”,对于赵若琪,林芳逸从来都没打算隐瞒:“差不多我得准备准备去开会了,先不跟你说了。”。
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“哎, 我说林芳逸, 一段时间没见, 你怎么跟个残兵败将似的。”,赵若琪一边喝着小酒, 一边不住地打量着她:“哎哟,还化妆了, 小样儿, 还真挺好看的。”。
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林芳逸见她提到这个,知道也瞒不住了,于是便有些不好意思的笑了笑:“其实我们已经在一起了。”。
“什么?!”,赵若琪顿时来了精神:“你小子,倒是瞒得紧!怎么时候的事, 你居然不告诉我!”。
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看着林芳逸明显惊呆的表情,赵若琪忍不住摆手“”了一声:“有啥好奇怪的,这在北京城里也算不了什么。”。
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